miete - Suchergebnisse

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Samstag, 13. März 2010, 09:08

Forenbeitrag von: »GoMoPa«

Sozialleistungen anderer EU Staaten

...tandard, die Leistungen. Sechs Monate lang wird ein Arbeitslosengeld von 63,40 Pfund pro Woche (73 Euro) gezahlt. Personen unter 25 Jahren erhalten 50,95 Pfund (58 Euro). Danach gibt es Sozialhilfe in der gleichen Höhe - plus Zuschüsse für Kinder, Miete, Heizung. Die Grenzen für das Schonvermögen sind niedrig: Ab 6000 Pfund wird weniger Sozialhilfe gezahlt. Bei einem vermögen über 16.000 Pfund werden gar keine Zahlungen geleistet. Dementsprechend ist der Anreiz, sich eine Arbeit zu suchen, relati...

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Dienstag, 9. März 2010, 05:52

Forenbeitrag von: »GM&P Info«

Teilerlass der Grundsteuer

Vermieter bekommen einen Teil ihrer Grundsteuer erlassen, wenn sie unverschuldet erhebliche Mietausfälle hatten. Für das Jahr 2009 müssen sie dazu bis zum 31. März 2010 einen Antrag bei der Gemeinde, der Stadt oder dem Finanzamt stellen. Darauf weist die Eigentümerschutz-Gemeinschaft Haus & Grund in Berlin hin. Voraussetzung sei, dass mindestens 50 Prozent des normalen Rohertrags einer Immobilie ausgefallen sind. In diesem Fall bekomme der Vermieter ein Viertel der Grundsteuer erlassen. Hat er ga...

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Dienstag, 23. Februar 2010, 08:30

Forenbeitrag von: »GM&P Info«

Mietnomaden sind Betrüger!

Böswillige Mieter – ist der Schuldnerschutz angemessen? Mieter, der Wohnung und Haus beschädigt, Vermieter betrügt oder fremden Strom anzapft, ist kaum zu stoppen Es ist schon erstaunlich, was ein Böswilliger alles anrichten kann, bis dieser durch unseren Rechtsstaat aufgehalten wird. Ein 23-Jähriger meldete sich auf ein Immobilien-Inserat bei einer Hausverwaltung, um eine 2-Zimmer-Wohnung anzumieten. Er trat höflich und freundlich auf und erklärte gleich, dass sein Vater für ihn den Mietvertrag ...

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Sonntag, 21. Februar 2010, 11:32

Forenbeitrag von: »Moderator GM&P«

Verzicht: Eigentum an einem Grundstück aufgeben

Eigentlich hat Familie Brunner (Name geändert) ihr Haus immer als eine Art Lebensversicherung betrachtet. "Man muss keine Miete zahlen, wenn man in den eigenen vier Wänden wohnt", sagt der 65-jährige Hermann Brunner, "und es hat ja auch insgesamt einen gewissen Wert." Doch ebenso wie zahlreiche andere Hauseigentümer hat sich das Rentnerpaar gründlich verkalkuliert. Laut Schuldnerberatung der Hessischen Verbraucherzentrale versuchen in Nordhessen immer mehr Eigentümer ländlicher Immobilien vergebl...

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Sonntag, 21. Februar 2010, 10:23

Forenbeitrag von: »Moderator GM&P«

Umdenken - hin zum CarSharing-Prinzip

Weil das Bedürfnis nach Mobilität kontinuierlich ansteigt und die Bevölkerung weiter wächst, werden sich bis 2016 in Europa geschätzte 5,5 Mio. Nutzer etwa 77.000 Fahrzeuge nach dem bewährten CarSharing-Prinzip teilen. Zu diesem Fazit gelangt die US-Beratungsgesellschaft Frost & Sullivan in ihrer aktuellen Branchenerhebung. Die Vorteile liegen auf der Hand. CO2-Emissionen werden reduziert sowie die Fixkosten auf verschiedene Schultern verteilt. Zudem schafft das Prinzip die Ausgangsbasis für das...

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Donnerstag, 11. Februar 2010, 03:49

Forenbeitrag von: »Goldfisch5«

Rechenkünste

...000 Euro pro Jahr. Und die zahlt kein geringerer als...... genau, niemand. Nur der Eigentümer, und das ist Immovation! Um der sicher zeitnah erfolgenden "immovativen Argumentation" vorzubeugen: Jungs, natürlich ist mir klar, dass ihr ja erhebliche Mieteinnahmen habt und die 360.000 gerade mal die Portokasse darstellen. Aber ich bin ja noch nicht fertig :-). Laut eigenen Angaben sind derzeit Flächen von 25.000 Quadratmetern vermietet und spülen Einnahmen in die Kasse. Nur fehlt der bescheidene Hin...

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Donnerstag, 4. Februar 2010, 15:16

Forenbeitrag von: »Moderator GM&P«

Eigenbedarfskündigung wegen Wohnbedarfs einer Nichte

Der Bundesgerichtshof hat entschieden, dass die Eigenbedarfskündigung wegen des Wohnbedarfs einer Nichte des Vermieters wirksam ist. Im Sommer 2004 zog die damals 85-jährige Klägerin aus ihrer Eigentumswohnung in Baden-Baden aus und übersiedelte in eine nahe gelegene Seniorenresidenz. Sie vermietete die Wohnung ab September 2004 an die Beklagten zu einer monatlichen Miete von 1.050 €. Im August 2007 übertrug die verwitwete und kinderlose Klägerin das Eigentum an der Wohnung im Wege vorweggenommen...

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Mittwoch, 3. Februar 2010, 22:56

Forenbeitrag von: »Kaufmann«

TK Immobilien, Berlin

...05,00 wie folgt erstatten: Rücklagen Sondereigentum 12.000,00 Nebenkosten 8.505,00 Vereinbarung wurde im September 2009 getroffen. Bis heute stehen sie noch aus. Desweiteren werden uns irgentwelche Verwalter für die Wohnung präsentiert die für die Miete zuständig sind ,aber bis heute keine Miete gezahlt wurde. Was sollen wir jetzt unternehmen um an unser Geld zu gelangen ??????? Der nächste Käufer schreibt: ... das weiss ich und wie geht es weiter? hab wirklich existensängste und nehme tabletten ...

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Mittwoch, 3. Februar 2010, 10:11

Forenbeitrag von: »Jinai«

TK Immobilien, Berlin

...bar sind Sie ja auch Insider und bekommen noch ihr Geld für Ihre Arbeit . Wenn das nicht so wäre , dann würden Sie die beiden Herren nicht so gut schreiben . Ich bin KEIN Insider ! Ich bin diejenige die JEDEN Monat seid Kauf im Mai 08 hinter ihrer Miete hertelefonieren musste . Wo nur mit Nachdruck und Hartnäckigkeit die Nebenkosten erledigt wurden . Die die wohnung zum ersten mal Anfang August 09 zu sehen bekam , weil ja angeblich über ein halbes Jahr lang irgendwelche Handwerker dort tätig ware...

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Montag, 1. Februar 2010, 08:38

Forenbeitrag von: »EDDIE85«

Sozialleistungen Schweiz

...nd max. 80% von CHF 96'000.--/Jahr) für max. 400 Tage. Dann wird er ausgesteurert und bekommt Geld von der Sozialfürsorge dies belaufen sich für einen 4 Personenhaushalt auf max ca. CHF 5'000.-- pro Monat in einer Stadt wie Bern und darinn ist die Miete und Krankankasse bereits eingeschlossen. Eine 4-Raumwohnung kosten hier in Bern ca. CHF 1'500.-- - 2'000.-- (€ 1'000-1'300.--). Die Lebenshaltungskosten sind auch ca. 30% höpher als in D! und dann sind die CHF 5'000.-- schnell mal weg ohne das man...

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Sonntag, 24. Januar 2010, 17:48

Forenbeitrag von: »Moderator GM&P«

Schweiz - Schlaraffenland für arbeitslose Deutsche

...ber 30 000 Franken). Wenn Maria täglich fünf Freier à 100 Franken bedient und so (5-Tage-Woche, abzüglich 35 Prozent Unkosten) monatlich netto 6500 Franken verdient, war das für beide ein faires Geschäft. Zumal das Sozialamt ihren Lebensunterhalt (Miete, Krankenkasse, 960 Franken Grundbedarf, Zahnarzt etc.) übernahm. In ihrer Heimat verdiente Maria, bei schlechteren Arbeitsbedingungen, etwa zehnmal weniger. Dank dem Einsatz von Sozialdetektiven flog die Sache im Mai 2007 auf. Trotzdem stellte das...

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Freitag, 22. Januar 2010, 09:05

Forenbeitrag von: »Verbraucheranwalt«

Böse Post für ALAG Anleger

...en an die ALAG zu leisten und erst ihre eigenen Ansprüche gegen die Gesellschaft und weitere Verantwortliche prüfen zu lassen. Außerdem teilt die ALAG in dem neusten Schreiben auch noch mit, dass die Gesellschaft eine neue Adresse bezogen habe, um Miete zu sparen. Zudem sei der bisherige Geschäftsführer Oppitz zum 31.12.2009 ausgeschieden. Zum neuen Geschäftsführer wurde Bernd Müller gestellt. Hier meint Rechtsanwalt Tintemann: "Es ist zu begrüßen, dass hier ein Wechsel in der Geschäftsführung st...

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Mittwoch, 20. Januar 2010, 15:49

Forenbeitrag von: »warsteiner«

Suche Immobilienkäufer

Hallo Zusammen Hoffe, diese Rubrik ist die richtige....?! Ich bin Mieter eines Hauses, für das ich seit rund 3 Jahren monatlich 3'100 Euro Miete bezahle. Das Haus soll nun veräussert werden. Ich habe zwar kein Vorkaufsrecht, habe aber trotzdem die Möglichkeit z kaufen. Da ich dort nur meinen Zweitwohnsitz habe und meine Bank in England keine Häuser im Ausland finanziert, bin ich auf der Suche nach einem Käufer für das Haus, bei dem ich vorab Mieter bleiben kann. Die Daten und die finanzielle Situ...

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Dienstag, 19. Januar 2010, 13:11

Forenbeitrag von: »admin22«

Finanztest Jahrbuch 2010 mit über 90 Finanztests

...bschaftssteuer - Vermögen übertragen - Steuern für Rentner und Pensionäre in Gesundheit und Versicherungen - Versicherungs-Check - Rechtschutzversicherungen - Krankenkassen - Sterbegeldversicherung - Versicherunsvermittler im Test in Gewusst wie - Miete mindern - Richtig mahnen - Kauf widerrufen - Anwalt finden in Markplatz - Zinsangebote - Tagesgeld - Festgeldangebote - Einmalanlagen - Ratenkredite Es wurden mehr als 90 Tests und Reports aus dem Jahr 2009 zusammengefasst. Das Finanztest Jahrbuch...

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Montag, 18. Januar 2010, 19:22

Forenbeitrag von: »georgi1973«

ISB und renner und Walz

Herr Renner, Herr Klinge und Herr Walz von der swisskontor sind die grössten verbrecher unter der sonne! Nix von den vereinbarungen wird bezahlt und kunden werden über den Tisch gezogen. Versprochen wurde mir auch ne reise uns Hotel adlon. Ich lach mich tot. Die sollen erstmal meine miete und meine Grunderwebssteuer wie vereinbart zahlen. Hab heue auch die medien unterrichtet damit diese Herren keine einzigen Immobiliee verkaufen!

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Montag, 18. Januar 2010, 09:38

Forenbeitrag von: »GM&P Info«

P-Konto - Pfändungsschutzkonto - ab 1. Juli 2010

...Bundesgesetzblatt veröffentlicht und tritt am 01. Juli 2010 in Kraft. Bisher war ein Girokonto samt dem Guthaben nach Eintreffen einer Pfändung vollständig blockiert, d.h. anfallende Transaktionen des alltäglichen Lebens wie Versicherungsbeiträge, Miete etc. konnten erst dann wieder über das Konto durchgeführt werden, wenn der Schuldner eine gerichtliche Entscheidung über die Freigabe in Höhe des für ihn geltenden Freibetrages erwirkt hat bzw. wenn (unabhängig von pfändungsfreien Geldeingängen). ...

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Freitag, 15. Januar 2010, 20:56

Forenbeitrag von: »Jinai«

TK Immobilien, Berlin

Soviel dann zu der Aussage des Herrn Klinge , er befände sich in einer Wirtschaftskrise und hätte keinerlei Rücklagen mehr !! Ich als Eigentümer müsse damit rechnen , das aus welchen Gründen auch immer die Miete mal ausbleibt und mich selbst um Rücklagen kümmern !!

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Donnerstag, 14. Januar 2010, 19:20

Forenbeitrag von: »Kaufmann«

TK Renner Klinge u. Co

...otars Braun sowie Annahme vom 28.07.2009 zur Ur.Nr.K885/2009 des Notars Knepel . Die Parteien haben verreinbart, dass die Verkäuferin dem Käufer folgende Kosten in Höhe von insgesamt € 20.505,00 wie folgt erstattet: Rücklagen Sondereigentum 12.000,00 Nebenkosten 8.505,00 Vereinbarung wurde im September 2009 getroffen. Bis heute stehen sie noch aus. Desweiteren werden uns irgentwelche Verwalter für die Wohnung präsentiert die für die Miete...

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Mittwoch, 13. Januar 2010, 22:13

Forenbeitrag von: »GM&P Info«

Kennen Sie sich gut aus im Bereich der Finanzplanung, der Geldanlage und im Vermögensaufbau?

...nden einholen, wie Name, Beruf, Alter, Familienstand, Güterstand und besonders die Vermögensdaten. Diese umfassen alle Einkünfte, das gesamte Vermögen, die Verbindlichkeiten (z.B. Kredite und Hypotheken) sowie jegliche Ausgaben, wie beispielsweise Miete, Versicherungen oder Lebenshaltungskosten. Auch die Frage nach dem bisherigen Anlageverhalten gehört dazu, also ob schon Erfahrungen und Vorkenntnisse mit Aktien, Fonds oder ähnlichen Anlageformen vorliegen. Je ehrlicher und vollständiger der Anle...

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Mittwoch, 13. Januar 2010, 20:19

Forenbeitrag von: »ettinlord«

12 % p.a. mit Einlagensicherung (und andere Möglichkeiten)

...rade im Norden des Landes, das ganze Jahr über warm und Pazifik-Strandwetter, fehlen noch weitestgehende Strukturen, um das vorhandene Interesse der Touristen abzudecken. So sind es jetzt zumeist einzelne Ferienhäuser, welche von Privatpersonen vermietet werden, aber generell für die Allgemeinheit aus preislichen Gründen nicht gerade interessant sind. Welches Ehepaar mietet schon ein Ferienhaus mit 12 Betten, welche auch für 12 Personen berechnet wird, um ein Bsp. zu nennen. Professionell gestalt...

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Dienstag, 12. Januar 2010, 16:19

Forenbeitrag von: »GM&P Info«

Vollstreckung des Räumungsurteils

Mietnomaden verursachen große Schäden in Deutschland. Daher verlangt der Verband der Hauseigentümer eine Gesetzänderung, die schnellere Räumungen ermöglicht. Für private Vermieter sind die Mietnomaden existenzgefährdend. Etwas weniger dringend sehen die gewerblichen Vermieter das Thema. Vermieter fordern strengere Gesetze gegen «Mietnomaden» Vermieter wollen «Mietnomaden», die keine Miete zahlen und von Wohnung zu Wohnung ziehen, schneller auf die Straße setzen. Die Eigentümerschutz-Gemeinschaft ...

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Montag, 11. Januar 2010, 08:06

Forenbeitrag von: »GM&P Info«

Gerechtigkeit - hat nichts mit Recht zu tun!?

...t-Ischtar (1934-1924 v. Chr.) Die Gesetze bestanden aus einem Prolog, der den jeweiligen Herrscher lobte und dessen Politik zum Wohlergehen des Landes. Ein Teil dieser Gesetzessammlungen ist erhalten geblieben. Bekannt sind Bestimmungen zur Schiffsmiete, zur Pacht und familienrechtliche Gesetze. Die “Paragraphen” regelten auch Details des alltäglichen Lebens. So ist eine Bestimmung überliefert worden, die bestimmte, dass derjenige, der einen Baum in einem fremden Garten fällte, eine erhebliche Ge...

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Samstag, 9. Januar 2010, 13:38

Forenbeitrag von: »Jinai«

TK Immobilien, Berlin

Und es geht weiter ... trotz Insolvenz werden unvermietete Wohnungen ( unter anderen auch unsere ) zur Vermietung angeboten . Auf welches Konto die Mieteinnahmen im Falle der Vermietung gehen , stelle ich einfach mal in frage . Zudem wird ein Monat Kaltmietfrei angeboten ( wir haben seid September09 KEINE Miete , trotz Mietgarantie gesehen ) . Wer zahlt den Eigentümern diesen Ausfall ? Und den ausgleich der Kaltmiete ? sicher KEIN Herr Klinge oder Herr Renner oder sonst wer ! Leute die es auch be...

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Donnerstag, 7. Januar 2010, 11:46

Forenbeitrag von: »immoberlin«

TK Immobilien GmbH Konstantin Renner

So sieht der Gewinn aus: Liebenowzeile 20 Ankauf 63,28 55.479,50 Kosten 3.328,77 € Verkauf 150.000,00 Kosten 10.500,00 € qm Miete 6,50 Miete 411,32 Gewinn = 80.280,41 € Liebenowzeile 21 Ankauf 65,27 53.745,50 Kosten 3.224,73 € Verkauf 140.000,00 9.800,00 € qm 6,50 Miete 424,26 Gewinn = 72.805,52 € Rütlistraße 8 27 120,26 Ankauf 78.000,00 4.680,00 € Verkauf 210.000,00 14.700,00 € 6,00 721,56 Gewinn 111.898,44 € Rütlistraße 8 (Grünwalt) hier hat Thomas Klinge nachweislich die Renovierungsgelder unt...

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Mittwoch, 6. Januar 2010, 14:26

Forenbeitrag von: »Jinai«

TK und Co

Ich bin ein *echter* Käufer von TK immobilien GmbH und habe genau das alles mit dem lieben Herrn Klinge erlebt ! Seid der 1.fälligen Miete nach Kauf musste man dieser hinterhertelefonieren , teilweise nur mit Druck wurde diese dann immer , mehr oder weniger pünklich überwiesen oder kam erst einige Tage nach Darlehensabbuchung ! Seid September 09 kommt nichts mehr ... weder gibt Herr Klinge seinen Kunden gegenüber irgendeine Stellungnahme , noch wird der Kunde über die derzeitige situation informi...

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Mittwoch, 6. Januar 2010, 11:52

Forenbeitrag von: »unmucra«

RE: 1,3 Mio von Fußballfans eingesammelt

... bereits geleistete Zahlungen in Darlehen umgewandelt worden, die mit 9 % verzinst werden sollten. Auch eine Rückversicherung der Gelder sei nur vorgetäuscht gewesen, so die Ermittler. Tatsächlich seien die Einzahlungen von Kunden für Provisionen, Miete, Leasingraten für Autos und anderes ausgegeben worden. Mit einer weiteren Firma in Essen zur Finanzierung von Medienprodukten seien ferner weitere 140 000 Euro eingesammelt worden. Der Prozess vor der I. Strafkammer ist zunächst auf sieben Verhand...

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Mittwoch, 6. Januar 2010, 10:25

Forenbeitrag von: »GoMoPa«

1,3 Mio von Fußballfans eingesammelt

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Dienstag, 5. Januar 2010, 13:27

Forenbeitrag von: »Jinai«

TK und Co

...nderkonto ausgezahlt passiert so gut wie gar nichts mehr ! Plötzlich erreicht man niemanden mehr .... weder telefonisch noch schriftlich ! Auf versprochene Rückrufe wartet man vergeblich ! Und für den Kunden fängt das gerenne an , nach monatlicher Miete ... dann kommen natürlich die ersten Rechnungen ,Finanzamt etc. die man dann einfach zuschicken soll und die dann umgehend erledigt werden . Bis dann die ersten Mahnungen ins Haus flattern ! Schon bei Vertragsabschluss wusste Herr Klinge , das er ...

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Sonntag, 20. Dezember 2009, 09:22

Forenbeitrag von: »Moderator GM&P«

Zuständigkeit der Gerichte bei Verträgen über Teilzeitwohnrechte

...entgegensteht, so dass die deutschen Gerichte international zuständig sind. Er hat das Berufungsurteil daher aufgehoben, und die Sache zur neuen Verhandlung und Entscheidung an das Berufungsgericht zurückverwiesen. Zwar sind für Klagen, welche die Miete von unbeweglichen Sachen zum Gegenstand haben, nach Art. 22 Nr. 1 Unterabs. 1 EuGVVO ohne Rücksicht auf den Wohnsitz ausschließlich die Gerichte des Vertragsstaats zuständig, in dem die unbewegliche Sache belegen ist. Der Beitritt des Beklagten zu...

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Dienstag, 15. Dezember 2009, 21:28

Forenbeitrag von: »Moderator GM&P«

HartzIV-Empfänger brauchen nicht in Obdachlosenunterkunft zu wohnen

Ein Hartz- IV- Empfänger braucht nicht in einer Obdachlosenunterkunft zu bleiben, sondern ist berechtigt, eine eigene Wohnung anzumieten. Das hat jetzt das Landessozialgericht Nordrhein-Westfalen (LSG NRW) in einem Eilverfahren entschieden. Die Essener Richter gaben damit einem 59- jährigen Mann aus Velbert Recht, dem die zuständige Gemeinde ein Zimmer in einem Übergangsheim in Heiligenhaus zugewiesen hatte. Der Hartz-IV- Empfänger war von dort ohne Zustimmung der zuständigen Hartz- IV- Behörde i...

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Montag, 14. Dezember 2009, 23:22

Forenbeitrag von: »Christian85«

Haus kaufen ohne Eigenkapital ?!

...it ergeben sich bei mir ca. 980€ + Tilgung Grob = 1120€ Aktuell würden nun noch 445€ für Kredite kommen, in 3 Jahren jedoch sind beide Kredite abgezahlt. also: #1 1120€ + 440€ = 1560€ dazu Hausnebenkosten von ca. 300€ = 1860€ Hiervon nehme ich die Miete der Eltern wieder runter: Somit 1510€ Kosten auf momentan 2298 (da der aktuelle Kredit mit einbezogen wird, beziehe ich auch das Elterngeld mit ein, beides läuft gleichzeitig ab) Übrig blieben in diesem Fall 788€ für 3 Personen #2 In 3 Jahren, kei...

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Montag, 14. Dezember 2009, 14:10

Forenbeitrag von: »union«

Haus kaufen ohne Eigenkapital ?!

...onen.Nahrung,Kleidung,Auto,Reparaturen etc. P.S. Sie werden es auch in 3 Jahren nicht schaffen. weil: Sparen können oder wollen Sie nicht-2 Kredite geleichzeitig,statt erst sparen und dann kaufen. Für eine halbwegs ordentliche Finanzierung brauchen Sie 30 % Eigenkapital Wir erinnern uns 184.230€ x30% =55.269€ Wenn Sie diese Sicherheit der Bank nicht vorweisen können ,bekommen Sie nichts Da Ihe Eltern auch zur Miete...

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Montag, 14. Dezember 2009, 07:51

Forenbeitrag von: »plan-b«

Ihre Finanzierung

Also erstmal guten Morgen, Ihre Anfrage sollte ein wenig anders aufgebaut werden. Interessant hierbei sind die Haushaltseinnahmen. Es spielt für Banken leider keine Rolle, dass Sie das mit der Miete heute schaffen, sondern, die Banken kalkulieren anhand eines Schlüssels gemessen am Haushaltsnetto. Grundsätzlich lautet die Formel für Finanzierbarkeit. 100.000 = ca. 550,- Euro Monatsbelastung. Sollten Sie kein Eigenkapital haben wird es schon wieder ein wenig schwieriger, denn Banken finden es nich...

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Samstag, 12. Dezember 2009, 20:36

Forenbeitrag von: »GM&P Info«

Ihr Vermieter ist pleite - das Haus steht unter Zwangsverwaltung

Saulius Malisauskas - ein angeblicher Rechtsanwalt und Notar in Köln, schreibt die Mieter an. Die Miete, Nebenkosten und mögliche Nachzahlungen sind ab sofort auf ein Konto in Solingen einzuzahlen. Eine Idee, an andere Leute Geld zu kommen. Tausende Briefe an Mieter versenden. Zitat Der alarmierende Inhalt: Ihre Wohnungen stünden ab sofort unter Zwangsverwaltung. Und die Miete müsse ab sofort auf das Konto eines Rechtsanwalts und Notars überwiesen werden. Zitat Als „Beweis“ dafür diente eine drei...

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Mittwoch, 9. Dezember 2009, 19:33

Forenbeitrag von: »Moderator GM&P«

Darlehn an Empfänger der Grundsicherung - Keine Einkommensanrechnung

...nger der Grundsicherung für Arbeitsuchende werden nicht als Einkommen angerechnet. Dies entschied das SG Dortmund im Falle eines 55-jährigen Langzeitarbeitslosen aus Werdohl, der von einem Neffen monatlich 200 Euro geliehen bekam und hiervon seine Miete bestritt. Die Arbeitsgemeinschaft Märkischer Kreis (ARGE) in Iserlohn forderte daraufhin von dem Arbeitslosen knapp 3000 Euro zurück. Es seien keine Unterkunftskosten angefallen. Bei den Zahlungen des Verwandten handele es sich um Einkommen, das a...

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Mittwoch, 9. Dezember 2009, 11:43

Forenbeitrag von: »Moderator GM&P«

Mietminderung wegen geringerer Wohnfläche auch bei Einfamilienhäusern

Auch bei einem vermieteten Einfamilienhaus mit Garten stellt eine Wohnflächenabweichung einen zur Minderung berechtigenden Mangel dar, wenn die tatsächliche Wohnfläche von der vereinbarten Wohnfläche um mehr als 10 Prozent nach unten abweicht. Eine Anhebung dieses Grenzwerts wegen der mitvermieteten Gartenfläche kommt nicht in Betracht. Die Beklagten waren Mieter einer Doppelhaushälfte des Klägers samt zugehörigem Grundstück. Im Mietvertrag von Juni 2003 ist u.a. aufgeführt: "Wohnfläche ca. 145 q...

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Donnerstag, 3. Dezember 2009, 19:45

Forenbeitrag von: »GoMoPa«

Heinz Gerlach, "Direkter Anlegerschutz"

...rscheinen Gerlachs Newsletter, in einem umfangreichen Artikel über Ostdeutsche Immobilien: Zitat Denkmalgeschützte Objekte werden immer knapper Auch Eric Mozanowski, Vorstand der Berliner Estavis AG, beobachtet, „dass die Leerstände sinken und die Mieten steigen“. Estavis und andere Firmen machen sich bei ihrem Geschäftsmodell die Abschreibungsmöglichkeiten für Denkmalimmobilien zunutze. Allein in Chemnitz und Leipzig sanierte Estavis in den vergangenen Jahren 5 500 Wohneinheiten in Baudenkmälern...

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Dienstag, 1. Dezember 2009, 09:59

Forenbeitrag von: »GM&P Info«

Es gibt zu viele Professoren - Wir brauchen Veränderung?!

...atentanwalt kriegt 6500 Euro im Monat. Die geschiedene Ehefrau eines Arztes kriegt lebenslang 3000 Euro Unterhalt ohne dafür arbeiten zu müssen, und das fertige Eigenheim noch dazu. Und wiederum andere erben einfach ein Mietshaus mit vielen dummen Mietern, die ihnen regelmäßig Miete bezahlen. Ein Gehalt, von dem man nicht innerhalb von 10 Jahren sein Eigenheim abzahlen kann, ist sittenwidrig! Wenn ein Staat seine Bürger massenhaft demütigt, dann führt das letztendlich zur Revolution. Wie 1989. Un...

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Montag, 23. November 2009, 11:54

Forenbeitrag von: »Moderator GM&P«

Immobilienmarkt Frankfurt

... Titel: Frankfurt stößt an seine Grenzen Die Finanzkrise hat tiefe Spuren am Wohnungsmarkt hinterlassen. Neue Stadtviertel auf Industrieflächen könnten den Preisdruck noch weiter erhöhen. Wenn eine der wenigen Altbauwohnungen in beliebter Lage zur Miete angeboten wird, bilden sich lange Warteschlangen in Frankfurt am Main. Besonders in den beliebten Stadtteilen wie Sachsenhausen oder Westend wird zur Besichtigung gedrängelt. Und das trotz Kaltmieten bis 18 Euro pro Quadratmeter. Gut erhaltene Alt...

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Donnerstag, 12. November 2009, 22:14

Forenbeitrag von: »Goldfisch5«

...

...auherren gewährt, um denen die Finanzierung / EK-Quote zu erleichtern. Es wurde also eine Summe x zur Verfügung gestellt, vertraglich gesehen um den Ausbau nach Wünschen des Unternehmens zu gestalten, und dieser Zuschuss über eine weit verbilligte Miete "abgewohnt". Da es sich hier nicht um eine Mietvorauszahlung handelte, sondern um die vermeintlich direkte Beteiligung an der baulichen Gestehung zu bestimmten Konditionen, griff hier regelmäßig das Sonderkündigungsrecht ins Leere. Ebenso kann es ...

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Freitag, 6. November 2009, 13:59

Forenbeitrag von: »Moderator GM&P«

Rechne mit Deinem Mieter ab / Das Geheimnis der feuchten Wand

Jede 2. Abrechnung ist falsch!" - behauptet der Deutsche Mieterbund. Allerdings eben längst nicht immer zu Lasten der Mieter. Haben Sie eine Vorstellung davon, wieviel Geld jeder einzelne Vermieter pro Jahr aufgrund von Fehlern in seinen Nebenkostenabrechnungen verliert? Machen Sie es ab sofort richtig und holen Sie sich, was Ihnen gehört! Wussten Sie, dass Sie bei Geschäftsräumen auch Nebenkosten auf Ihren Mieter umlegen können, mit denen Sie Ihren Wohnungsmieter nicht belasten dürfen? Wussten S...

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Sonntag, 25. Oktober 2009, 12:47

Forenbeitrag von: »leuchte«

Water Makes Money - Aufklärung über Wasserversorgung in Europa

...ch – WasserInBürgerhand – Unser Wasser Hamburg – Unser Wasser Kassel – Wasserallianz München – Fondation Danielle Mitterand, France Libertés – Corporate Europe Observatory – European Public Water Network – AK Wasser im BBU – Berliner Wassertisch – Mieterecho Berlin – Eau Secours 31 - European Federation of Public Service Unions – HELVETAS – Haleakala-Stiftung Und wir haben jetzt knapp 75.000 € erreicht - es fehlen nur noch 15.000 € zum minimalen Produktionsbudget! Dies ist ein riesiger Erfolg für...

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Donnerstag, 22. Oktober 2009, 08:54

Forenbeitrag von: »Moderator GM&P«

Kaution und Zurückbehaltungsrecht an der laufenden Miete

Die Pflichten eines Zwangsverwalters umfassen auch die den Vermieter gem. § 551 Abs. 3 BGB treffende Pflicht, eine vom Mieter geleistete Barkaution getrennt von seinem Vermögen bei einem Kreditinstitut anzulegen. Dem Mieter steht ein Zurückbehaltungsrecht an der laufenden Miete zu, soweit der Vermieter die Kaution nicht entsprechend angelegt hat. Der Kläger mietete im Januar 2004 eine Wohnung und zahlte an den Vermieter eine Kaution i.H.v. 480 €; eine von dessen Vermögen getrennte Anlage der Kaut...

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Donnerstag, 22. Oktober 2009, 08:46

Forenbeitrag von: »Moderator GM&P«

Genossenschaftlicher Gleichbehandlungsgrundsatz im Fall einer Mieterhöhung

Ein auf § 558 BGB gestütztes Mieterhöhungsverlangen für eine einzelne Genossenschaftswohnung verstößt nicht gegen den Gleichbehandlungsgrundsatz, wenn der betreffende Mieter zuvor wegen Beeinträchtigungen durch Sanierungsarbeiten an der Wohnanlage die Miete gemindert hat. Der Mieter kann nicht verlangen, in den Genuss sowohl der Mietminderung als auch des freiwilligen Verzichts des Vermieters auf eine zulässige Mieterhöhung zu kommen. Die Klägerin ist seit 1971 Mitglied der beklagten Genossenscha...

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Montag, 19. Oktober 2009, 06:59

Forenbeitrag von: »Moderator GM&P«

Mietminderung - Prozente - Urteile

Jeder Mieter kann seine Miete im Fall der Fälle senken. Die Miete ist der Preis, der für den einwandfreien Gebrauch einer Wohnung gezahlt wird. Bei Mängeln oder Beeinträchtigungen des Gebrauchs muss der Mieter daher die Miete nicht in voller Höhe zahlen, sondern kann diese für den Zeitraum kürzen, in dem der Mangel vorliegt. Voraussetzung für eine Mietminderung ist aber, dass der Mieter den Mangel nicht selbst verursacht hat. Die Miete kann, je nach Umfang, um 5 bis 100 % gekürzt werden. Beispiel...

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Dienstag, 13. Oktober 2009, 14:37

Forenbeitrag von: »Moderator GM&P«

Abzug von Werbungskosten - die wichtigsten Trends

...Fernunterricht, geben Sie Fahrt-, Verpflegungs- und Unterkunftskosten wie bei Fahrten zur nebenberuflichen Bildungsstätte an. Zweiter Haushalt am Bildungsort Falls Sie für Ihren Unterricht einen zweiten Haushalt am Bildungsort führen, addieren Sie Miete, Fahrtkosten für maximal eine Heimfahrt pro Woche (30 Cent für jeden Entfernungskilometer) und Verpflegungspauschalen. Tipp: Geben Sie die Verpflegungspauschalen nicht nur für drei Monate, sondern unbefristet an. Die Dauer ist strittig. Lehnt das ...

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Samstag, 10. Oktober 2009, 00:45

Forenbeitrag von: »Goldfisch5«

nett, aber.....

...hts auf Seite 2: http://www.immovation-ag.de/medienpool/n…nkel_+Exp06.pdf Das Objekt wurde mal wieder schön gerechnet, denn der Einkaufsfaktor wurde verschleiert. Es stehen in den oberen Zeilen Kaufpreis, darunter Soll JNKM. Soll heissen: Die SOLL Miete ist angegeben, die IST Miete erheblich geringer. Diese ist aber nicht in Summe ausgewiesen, sondern kann in den darunter folgenden Zeilen selbst vom Anleger addiert werden. Gekauft wurde für über Faktor 11 der JahresSOLLmiete. Ergänzen wir den "üb...

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Mittwoch, 7. Oktober 2009, 05:00

Forenbeitrag von: »GoMoPa«

Zwangsversteigerung: Schlossflügel zu haben

...ollte als Sitz dieses Unternehmens dienen, trat als Geldinstitut allerdings nie besonders in Erscheinung und entwickelte nie eine typische Banktätigkeit. Andererseits wurden dem Haupteigentümer des malerisch gelegenen Schlosses damals 120.000 Euro Miete im Voraus überwiesen. Die Angelegenheit ist so komplex, dass die Konstanzer Staatsanwaltschaft den Fall inzwischen an die Spezialisten der Staatsanwaltschaft Mannheim abgegeben haben. Karabunar – International gesuchter Verbrecher Wolfgang Horn („...

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Montag, 5. Oktober 2009, 14:07

Forenbeitrag von: »GM&P Info«

Verbotene Eigenmacht - Teure Räumungsklage

Zahlt ein Mieter nicht und ignoriert er die fristlose Kündigung kaltschnäuzig, darf der Vermieter noch lange nicht die Schlösser austauschen. Oder doch? Der Mietvertrag ist gekündigt, der Mieter hätte längst die Wohnung räumen müssen, tut es aber nicht. Fair ist das nicht, trotzdem schützt die Rechtsprechung den Mieter. Gerichte billigen ihm ein "Besitzrecht" zu. Egal, ob er Miete zahlt oder nicht. Das bedeutet für den Vermieter: Er darf weder einfach die Wohnung betreten und die Möbel des Mieter...

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Montag, 5. Oktober 2009, 13:48

Forenbeitrag von: »GM&P Info«

Geschäftswagen abschaffen und vom Partner mieten

Wie oft sind Sie betrieblich mit dem Auto unterwegs? Ein Firmenwagen lohnt sich eigentlich kaum? Geschäftswagen abschaffen und vom Partner mieten Wenn ich jetzt beispielsweise für meine betrieblichen Fahrten das Auto meines Mannes nutzen würde, könnte ich mit ihm schriftlich vereinbaren, dass er von mir eine angemessene Pauschale von 0,50 Euro pro gefahrenen Kilometer bekommt. Ich würde die Kilometer meiner Dienstfahrten aufzeichnen und an meinen Mann monatlich die vereinbarte Miete pro Kilometer...

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Montag, 5. Oktober 2009, 13:18

Forenbeitrag von: »Moderator GM&P«

"Mietschuldenfreiheitsbescheinigung" - Kein Anspruch auf Ausstellung

Der unter anderem für das Wohnraummietrecht zuständige VIII. Zivilsenat des Bundesgerichtshofs hat entschieden, dass ein Mieter von seinem ehemaligen Vermieter keine "Mietschuldenfreiheitsbescheinigung" verlangen kann, die über eine Quittung für die erhaltenen Mietzahlungen hinausgeht. Die Kläger waren Mieter einer Wohnung der Beklagten. Sie haben das Mietverhältnis gekündigt und sind in eine andere Wohnung umgezogen. Da der Vermieter der neuen Wohnung von den Klägern eine "Mietschuldenfreiheitsb...

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Sonntag, 13. September 2009, 07:30

Forenbeitrag von: »Moderator GM&P«

Mietnomaden: Vermieter darf Geld einfordern

Vermietern stehen die Einnahmen zu, die gekündigte Mieter von einem Untermieter erhalten haben. Dies hat der Bundesgerichtshof entschieden. Für Betrüger, die selbst eine Wohnung mieten, ohne je Miete zu bezahlen, und die Wohnung dann zum Beispiel als Ferienwohnung untervermieten, ist damit der finanzielle Anreiz genommen. In jüngster Zeit sind Fälle von "Mietnomaden" bekanntgeworden: Dabei mieten Betrüger Wohnungen mit dem Vorsatz an, keine Miete zu zahlen. Sie versuchen dann, die Wohnung zum Bei...

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Sonntag, 30. August 2009, 15:53

Forenbeitrag von: »Moderator GM&P«

Mit Oldtimern gutes Geld verdienen

Die Grundregeln für erfolgreiche Investments in Oldtimer sind einfach. Der Wagen hat 80 PS unter der Haube, und wären da nicht die Werkstattkosten, Peter L. würde in Sachen Rendite allen anderen davonbrausen. Umgerechnet 750 Euro hat der Oldtimerexperte im Jahr 1970 für sein Mercedes-Benz-Cabrio vom Typ 220 B gezahlt. Fast 40 Jahre später ist der Wagen mit dem Baujahr 1952 mehr als das 100-fache wert. Ovalrohrrahmen, Scheinwerfer mit Chromringen und eine Karosserie mit ausgestellten Kotflügeln e...

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Dienstag, 25. August 2009, 16:38

Forenbeitrag von: »GoMoPa«

Die Banken gehören der Regierung – nicht umgekehrt

...viel Geld ist in den Bau von Hochhäusern und anderen Immobilienprojekten geflossen, die sich die meisten Menschen ohnehin nicht leisten können. Die Arbeiter in China beschweren sich jetzt über zu viel Kapitalismus, denn sie müssen heute selbst für Miete, Krankenversicherung und höhere Schulbildung aufkommen – Dinge, die früher der Staat bezahlt hat. Man bemüht sich zwar zurzeit, mittleren und kleinen Unternehmen mehr Kredite zur Verfügung zu stellen, aber die meisten gehen nach wie vor an staatli...

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Dienstag, 18. August 2009, 17:46

Forenbeitrag von: »Moderator GM&P«

Abzug von Werbungskosten - die wichtigsten Trends

...ument, dass dort der qualitative Schwerpunkt des Jobs liegt, folgten die Richter (VI R 21/03) und schafften neuen Raum für Gestaltungen. Der volle Kostenabzug gelingt auch, wenn Angestellte das heimische Büro an die Firma, für die sie arbeiten, vermieten und die Arbeit zumindest teilweise von dort aus erledigen. Möglich sind solche Vereinbarungen anlässlich der Einstellung oder einer Gehaltsverhandlung. Finanzbeamte erkennen Mietverträge zwischen Arbeitgeber und Arbeitnehmer an, wenn sie im vorra...

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Dienstag, 18. August 2009, 05:22

Forenbeitrag von: »GM&P Info«

Dropshipping - Selbstständig ohne Eigenkapital

...ndet. Die vielen Vorteile von Dropshipping liegen damit auf der Hand. Es müssen weder Waren eingekauft werden, noch benötigt der Existenzgründer Lagerräumlichkeiten, Personal für Versand und Verpackung und den damit weiteren verbundenen Kosten wie Miete, Strom und Löhne. Beim Versand der Waren tritt der Großhändler bei dem Kunden nicht in Erscheinung, was Konkurrenz ausschließt. Der Gewinn für den Existenzgründer ist die Preisdifferenz, die er sofort erhält, ohne dafür mit dem Großhändler in Kont...

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Montag, 17. August 2009, 19:15

Forenbeitrag von: »gerd«

Tricks der Telefondrücker aber sie können sich schützen

...chteten darauf, dass wir gut gekleidet auftraten. Statussymbole waren wichtig. Wir gingen abends oft gemeinsam aus. Man gewöhnt sich schnell an diesen Lebensstil, und dafür braucht man viel Geld. Manche mussten auch Vorschüsse abarbeiten. Wenn die Miete bezahlt werden muss, wischt man Frust schon mal beiseite. Wie trieben die Führungskräfte ihre Mitarbeiter dabei an? Es gab Motivationsspielchen. Wer positiv auffiel, bekam ein sehr teures Markenhandy oder einen größeren Geldschein. Wurde über Woch...

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Freitag, 14. August 2009, 10:31

Forenbeitrag von: »rbfeli«

Suprema-Card

...e Kontofunktion, wird mit den Provisionen aufgeladen durch die Überweisungen meiner Auftraggeber und ich kann überall, wenn nötig, Bargeld abheben an Automaten. Es ist natürlich auch hier zu beachten, daß pro Überweisung VON dem Konto, z. Bsp. für Miete oder Rechnungen, jeweils € 0,60 fällig sind. Ansonsten bin ich seit Monaten sehr zufrieden und es gibt nichts auszusetzen. Überweisungen von dem oder auf das Konto funktionieren problemlos und ohne Verzögerungen. Über alle Tätigkeiten erhalte ich ...

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Donnerstag, 13. August 2009, 15:21

Forenbeitrag von: »Moderator GM&P«

BFH: Beiträge und Zahlungen aus der Praxisausfallversicherung

...gesellschaft einen Versicherungsvertrag über eine Praxisausfallversicherung geschlossen. Diese wird vor allem von Freiberuflern und Einzelgewerbetreibenden im Anspruch genommen. Der Versicherer ersetzt die fortlaufenden Praxis- oder Kanzleikosten (Miete, Leasingraten, Personalkosten u.s.w.) im Fall einer krankheits- oder unfallbedingten Arbeitsunfähigkeit des Betriebsinhabers. Ebenso im Fall einer gesundheitspolizeilich verfügten Quarantänemaßnahme oder, je nach individueller Vereinbarung, auch b...

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Mittwoch, 12. August 2009, 11:11

Forenbeitrag von: »Mincemeat«

Global MasterCard Premium als schufafreies Girokonto?

...r die Global MasterCard Premium (http://www.global-mastercard.de ) zulege. Die hat immerhin eine eigene deutsche (!) Kontonummer, und kann online Geld auf deutsche Konten überweisen. Das würde reichen, um z.B. meine Provision zu empfangen, und die Miete zu überweisen. Meine Frage: Hat jemand von Euch so eine Karte, und funktioniert das Onlinebanking einwandfrei? Danke für jede Info. Die Alternative wäre dann nur noch Wirecard Prepaid Trio. 160Euro Grund Einrichtungsgebühren im ersten Jahr, und 12...

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Mittwoch, 12. August 2009, 08:55

Forenbeitrag von: »GM&P Info«

Scheidung- wer kriegt die Kinder - wer das Auto - wieviel Unterhalt

...erseiten bietet www.scheidung.de Hilfestellung in der Trennungs- oder Scheidungsphase. Spitzenreiter unter den Ratgeberthemen ist das Scheidungsrecht, das insgesamt knapp 32 Prozent der Seitenaufrufe verzeichnet. Erbschaft, Ehevertrag, Wohnung und Miete sowie allgemeine Fragen zum Scheidungsrecht werden hier behandelt. 30 Prozent aller Ratsuchenden informieren sich über Fragen zum Thema Unterhalt. Ob Kindes- oder Ehegattenunterhalt – auch hier besteht offenbar großer Informationsbedarf. Für Finan...

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Dienstag, 11. August 2009, 08:24

Forenbeitrag von: »GM&P Info«

Geldsegen auf Bestellung - 3900 Euro in 4 Tagen - von Walter Körber

...alles aus. Die wenigen kleinen Aufträge nebenher waren nur die berühmten Tropfen auf den heißen Stein! Mich erdrückten die laufenden Kosten regelrecht! Und dann kamen die wahren Hyänen: Banken fackeln nicht lange, wenn die Zahlungen ausbleiben! Vermieter auch nicht! Und das Finanzamt…? Das sind die schlimmsten. Diese eiskalten Bürokraten! Diese modernen Raubritter versetzten mir letztlich den Todesstoß! Sie bestanden knallhart auf den Vorauszahlungen und pfändeten mir als Krönung meinen Transport...

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Dienstag, 4. August 2009, 18:11

Forenbeitrag von: »Balduin«

Luftsportfreunde I.O. Leisure (I.O. Group) - Betrug mit Erlebnis-Gutscheinen - Geschäftsführer Gunther Wolf

...inige hundert Euro, in Spitzenzeiten der Klick einen Euro. Durch die Vermittlungsprovison die für die Vermittlung reinkommt, und durch normal verfallene Tickets (was ja durchaus vorkommen kann) kann das nicht aufgefangen werden. Büro, Mitarbeiter, Miete, Werbung, Löhne und Sozialabgaben, das geht nicht. Das kann auch jeder Vertragspartner bestätigen, die auch die notwendigen Preise bestätigen können. Ich berichte noch weiter, keine Angst. Muss noch einige Telefonate führen. Bis später liebe Bürge...

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Donnerstag, 30. Juli 2009, 07:46

Forenbeitrag von: »Moderator GM&P«

Mietrecht: Trittschallschutz

...nden DIN-Normen entspricht. Das gilt auch dann, wenn während der Mietzeit in der Wohnung darüber der Fußbodenbelag ausgetauscht wird und sich dadurch der Schallschutz gegenüber dem Zustand bei Anmietung der Wohnung verschlechtert. Die Beklagte ist Mieterin einer Eigentumswohnung der Klägerin. Das Mehrfamilienwohnhaus wurde um das Jahr 1970 erbaut. Die Streithelfer der Klägerin sind Eigentümer der darüber gelegenen Wohnung. Diese hatten den früher vorhandenen PVC-Belag durch Bodenfliesen ersetzt. ...

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Donnerstag, 23. Juli 2009, 12:10

Forenbeitrag von: »Moderator GM&P«

KfW Bankengruppe - IKB - Weitere Löcher in die Bilanz

...a bewohnt er aber noch. Widerspenstig: Der vor zwei Jahren fristlos entlassene Chef der angeschlagenen Mittelstandsbank IKB, Stefan Ortseifen, soll zum Auszug aus seiner Dienstvilla gezwungen werden. Dort residiert der 58-Jährige noch immer - ohne Miete zu zahlen. Wegen der Miet-Rückstände habe die Bank eine Räumungsklage beim Amtsgericht Neuss eingereicht, bestätigte eine Sprecherin des angeschlagenen Geldinstituts einen Bericht des Handelsblatts. "Er ist der Ansicht, dass sein Dienstverhältnis ...

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Freitag, 17. Juli 2009, 00:50

Forenbeitrag von: »Untitled1985«

Kredit/ Finanzierung gesucht........

...len muss mit sehr Hohen Zinsen. Mittlerweile sind es noch immer 8000 Euro. Zahle zurzeit zwischen 500-700 Euro monatlich retour. Dadurch bin ich mit meinem Geschäft (Wareneinkauf ) ein wenig im Engpass. Selbständiger Nettoverdienst ~€ 1500 monatl. Miete € 250 Rechtsanwalt (Schulden von Bank 500-700 monatl. Der Rest geht an Übliche Zahlungen Strom SVA Geschäft läuft gut. Richtiger Start seit 1.2009 Konzept vorhanden Website fertiggestellt mit Onlineshop Kundenstamm mit 4000 Kunden Lagerware an Ers...

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Sonntag, 12. Juli 2009, 10:35

Forenbeitrag von: »Moderator GM&P«

Novellierung des "Aufstiegsfortbildungsgesetzes" - Meister-Bafög

Mehr Geld beim Meister-Bafög Karriere machen geht in vielen Berufszweigen nicht ohne Fortbildung. Insbesondere bei Vollzeit-Weiterbildungen bleibt die Frage, woher man das Geld für den täglichen Bedarf wie Miete, Versicherungsbeiträge oder Lebensmittel bekommt. Damit es daran nicht scheitert, gibt es das Meister-Bafög. Es trägt den größten Teil der Kosten für die Weiterbildungsmaßnahme sowie einen Teil derjenigen für den Lebensunterhalt. Vom 1. Juli an gelten dabei einige neue Regeln. So kann das...

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Donnerstag, 9. Juli 2009, 23:14

Forenbeitrag von: »Moderator GM&P«

Nach Traueranzeige - Rechnung Dr. Engelhardt genetic reserch

...urden. Der Großteil des Geldes sei jedoch etwa für Mietwohnungen, gefälschte Ausweise, Fahrtkosten und auch Urlaube der Mittäter ausgegeben worden. Nur rund 30 000 Euro seien als Beute ihm und Rainer B. zugeflossen. Durch die hohen Kosten, die angemietete Wohnungen für die Alias-Identitäten verursachten, hätten die Täter immer "wenig Geld" besessen, schilderte Timo F. Dies habe häufiger zu Diskussionen innerhalb der Gruppe geführt. Als der Fahndungsdruck der Polizei zunahm, habe er sich schließli...

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Donnerstag, 9. Juli 2009, 22:26

Forenbeitrag von: »Moderator GM&P«

Mietverträge - Zu hohe Flächenangaben sind zumutbar

Mieterhöhungen auf der Grundlage einer überhöhten Quadratmeterzahl im Mietvertrag sind erlaubt, wenn die Abweichung nicht mehr als zehn Prozent beträgt. Das hat der Bundesgerichtshof (BGH) in Karlsruhe entschieden. Dem Mieter sei das Festhalten an der zu hohen Flächenangabe im Vertrag zumutbar, wenn sie innerhalb dieser Toleranzgrenze liege, heißt es in dem gestern bekannt gegebenen Urteil. Erst wenn die im Mietvertrag ausgewiesene Fläche "erheblich" - also mehr als zehn Prozent - über der wirkli...

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Dienstag, 7. Juli 2009, 07:33

Forenbeitrag von: »GM&P Info«

Australien - Farmhaus für 36 Euro Miete pro Jahr

Keine 36 Euro Miete kostet das Farmhaus im australischen Busch. Pro Jahr. Allerdings sollten Interessenten Extrakosten für eine Klimaanlage einplanen. Ein Farmhaus für einen australischen Dollar Miete (rund 57 Cent) die Woche – mit diesem Angebot will eine kleine Ortschaft im Outback des Landes neue Einwohner anlocken. "Dies ist ein sehr freundliches Städtchen", sagte Kylie Brown, die die Werbeaktion startete, am Freitag. Sie führt in Wycheproof rund drei Autostunden nordwestlich von Melbourne da...

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Mittwoch, 1. Juli 2009, 15:56

Forenbeitrag von: »Moderator GM&P«

Mit Handelsgeschäften verzockt

...ldigten zur Last gelegt, die IKB um 120.000 Euro geschädigt zu haben. Er soll umfangreiche Bauvorhaben an dem von ihm bewohnten "Vorstandshaus" der Bank veranlasst haben. Obwohl er alleiniger dauerhafter Nutznießer war, sei die von ihm entrichtete Miete nicht angepasst worden. Auch hochwertige Lautsprecherboxen habe er ohne Genehmigung über die Bank abgerechnet. Ortseifen und seine drei damaligen Vorstandskollegen Volker Doberanzke, Frank Braunsfeld und Markus Guthoff mussten nach milliardenschwe...

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Sonntag, 28. Juni 2009, 10:07

Forenbeitrag von: »Moderator GM&P«

SWK Bank

...hat sich ewig hingezogen. Nach Rückfragen, gab es nur patzige Antworten. Läuft alles ausschliesslich per Telefon. Per Email erteilt die xxxx von der SWK Bank die weitere Details mit. So auch in meinem Fall. Die wollten noch einen Nachweis, das ich Miete zahle. Dort angerufen und OK, ich mache einen Ausdruck von meinem Kontoauszug und maile es der guten Frau Selina Mann. Nachdem mir das wirklich zu blöd war, die ganze Warterei, habe ich das dann auch abgebrochen. Ihr könnt euch nicht vorstellen, w...

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Mittwoch, 24. Juni 2009, 10:17

Forenbeitrag von: »Moderator GM&P«

Existenzgründung: Das Unternehmenskonzept (Businessplan)

...r sowie der Zahlungsmodus der Kunden. Den Warenbestand können Sie ggf. an branchenüblichen Daten orientieren. Ihre Betriebskosten müssen Sie jedoch konkret ermitteln und mindestens in der Höhe für drei Monate ansetzen. Außenstände, Personalkosten, Miete, Büro- und Verwaltungskosten, Energie- und Fahrzeugkosten sowie Zinsen und Tilgungsraten für Kredite müssen Sie in der Planung des Betriebsmittelbedarfs ebenfalls berücksichtigen. Nicht vergessen dürfen Sie die Kosten, die in direktem Zusammenhang...

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Mittwoch, 24. Juni 2009, 07:54

Forenbeitrag von: »Moderator GM&P«

Existenzgründung: Das Unternehmenskonzept (Businessplan)

...g ist auch, dass Sie Ihren möglichen Standort dahingehend überprüfen, ob dieser in Einklang mit Ihrer Kernzielgruppe steht. Vor der Standortentscheidung sollten Sie folgende Faktoren prüfen: Grundstücks- und Gebäudekosten (Höhe des Kaufpreises/der Miete, bauliche Substanz, Erweiterungsmöglichkeiten)Arbeitsmarkt (Verfügbarkeit von qualiizierten Arbeitskräften, Lohn- und Gehaltsniveau)Energiefaktoren (Strom, Gas, Wasser, Entsorgungsleistungen)Verkehrslage (Zufahrt, Parkplätze, Lademöglichkeiten)Ver...

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Dienstag, 23. Juni 2009, 15:39

Forenbeitrag von: »Elisaberg«

Kleinkredit ohne Gehaltsnachweis und Schufa gesucht

... hat dieselbe Arbeit wie bei einem Großkredit, nur weniger Risiko. Bei ersten Überlegungen kommt man aber auf Ungereimtheiten: Nebenverdienst min. 200,-- € max. 400,00 €, aber nur 150,00 € Tilgung. Sie haben kein Hauseigentum und aber zahlen keine Miete? Wenn Sie monatlich nur Lebensmittel, Kraftstoff und Autoversicherung bezahlen und nebenbei noch 200,00 - 400,00 € verdienen, dann dürften Sie Brutto nur 500,00 € verdienen?? Also wer soll sich bei so viel Ungereimtheiten die Mühe machen der Sache...

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Sonntag, 21. Juni 2009, 19:47

Forenbeitrag von: »Moderator GM&P«

Serie Insolvenz & Schulden - Teil 2 Die Kontopfändung

...tundung zu erreichen. Außerdem helfe die Beratung Schuldnern auch, Prioritäten richtig zu setzen. Meist bedienen die Schuldner lieber zuerst die Bank, weil die so drängelt. Es stehen jedoch Nahrungsmittel an erster Stelle, und gleich danach folgen Miete und Strom. Neues Gesetz soll schützen Um Verbraucher künftig besser vor Gläubigerforderungen zu schützen, hat der Bundestag Ende April den Gesetzentwurf zur → Reform des Kontopfändungsschutzes beschlossen. Danach soll jeder Verbraucher das Recht h...

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Freitag, 19. Juni 2009, 07:11

Forenbeitrag von: »Moderator GM&P«

Wohnung - Mieten oder Kauf?

Wenn Miet- in Eigentumswohnungen umgewandelt werden, stehen die Mieter vor der Frage: Mieter bleiben oder kaufen? Oftmals fühlen sich die Bewohner unter Druck gesetzt. Sie befürchten, wenn ein anderer ihre Wohnung kauft, kommt es zur Kündigung. Doch in den meisten Fällen sind derartige Befürchtungen unbegründet. Es sind meist die besonders lukrativen Wohngegenden, in denen Miet- in Eigentumswohnungen umgewandelt werden. Wer eine solche Wohnung gemietet hat, möchte gern dort wohnen bleiben. Doch d...

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Sonntag, 14. Juni 2009, 11:10

Forenbeitrag von: »Elisaberg«

Schuldner wissen dass sie verschont werden

Zitat es geht darum, betrüger von schuldnern zu trennen ich habe sehr viel Schuldner. In der Regel sind oder waren das Leute, die keine Lust hatten ihre Miete(n) und ihre Nebenkosten ( Wasser oder GAS ) zu bezahlen. Das sind und waren ausnahmslos Betrueger. Leider schuetzt der Staat mit seinen beamteten Menschen diesen Betrug. Und in der Regel finden es die Leute auch schick, nix zu bezahlen. Ich selbst bin dann ausgewandert, denn in einem solchen Staat will ich nicht mehr leben. Ich kann Prinzr...

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Sonntag, 14. Juni 2009, 04:56

Forenbeitrag von: »prinzregent«

es geht darum, betrüger von schuldnern zu trennen

ich habe sehr viel Schuldner. In der Regel sind oder waren das Leute, die keine Lust hatten ihre Miete(n) und ihre Nebenkosten ( Wasser oder GAS ) zu bezahlen. Das sind und waren ausnahmslos Betrueger. Leider schuetzt der Staat mit seinen beamteten Menschen diesen Betrug. Und in der Regel finden es die Leute auch schick, nix zu bezahlen. Ich selbst bin dann ausgewandert, denn in einem solchen Staat will ich nicht mehr leben.

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Donnerstag, 11. Juni 2009, 06:15

Forenbeitrag von: »GM&P Info«

Pfändungsfreibetrag- Was gehört alles dazu ?

...ie Unterschicht, trotz Arbeit, sichergestellt. Hubert B. hat 2004 die Verbraucherinsolvenz angemeldet. Da er ledig ist, verbleiben ihm bei einem Nettoeinkommen von 1.200 Euro lt. Pfändungstabelle 1.049,60 Euro zum Leben. Von diesem Betrag muss die Miete mit Nebenkosten in Höhe von 600 Euro, Strom, Telefon, Kfz und Lebenshaltungskosten bezahlt werden. 2004 kam er gerade mal damit zurecht. Seit dieser Zeit sind aber die Lebenshaltungskosten erheblich gestiegen und nun reicht dieser Betrag nicht meh...

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Donnerstag, 28. Mai 2009, 16:35

Forenbeitrag von: »Fundadores«

Umschuldung aber bei wem?

...ung (keine Bank und krisensicher). Aus dem Familien- und Bekanntenkreis ist leider keine Unterstützung möglich (auch nicht von meiner Frau - verdient zu wenig). Anbei meine Haushaltsrechnung: Einkommen: 2070.- Netto Ausgaben: 1300,- Haushaltsgeld (Miete,Lebenshaltung,Versicherung - alles dabei) Rate Postbank 200,- Verbindlichkeit 10.000 Rate Santander 250,- Verbindlichkeit 20.000 Rate Barclay 185,- Verbindlichkeit 9.000 Rate Smava 85,- Verbindlichkeit 3.100 Rate Auxmoney 100,- Verbindlichkeit 2.0...

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Mittwoch, 20. Mai 2009, 22:15

Forenbeitrag von: »Elisaberg«

immobilienfinanzierung

Hallo! zur Verständigung: Ich erwerbe eine Immobilie von Ihnen, die hat einen Schätzwert von 180 Tsd. hat, zu einem Preis von 90 Tsd. Sie bezahlen mir 300,-- Miete = jährlich 3.600,-- €. Dies sind aber nur 4 % Zins. Wie stellen sie sich die weiteren 3.600,-- € jänrlich vor zu finanzieren? Falls

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Mittwoch, 20. Mai 2009, 17:21

Forenbeitrag von: »moormerland«

immobilienfinanzierung

suche immo-finanzierung aus zwang. gutachten 180000,- erwerbsmöglichkeit 90.000,- netto verdienst 1000,- nebeneinkünfte 300,- keine schufa- zahle z.zt. 3oo,- miete. wer hat seriöses angebot?

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Donnerstag, 14. Mai 2009, 15:28

Forenbeitrag von: »Moderator GM&P«

Gestört und belästigt: Nachbarschaftslärm

...hängen, und auch Ruhezeitenregelungen, die einem Musizierverbot praktisch gleich kommen, sind unzulässig. Sind im Mietvertrag keine verbindlichen und wirksamen Spielzeiten für Hausmusiker vereinbart und können sich die Nachbarn zusammen mit dem Vermieter nicht einigen, muss notfalls das Gericht einen Kompromiss finden. Bei der Abwägung zwischen dem Ruhebedürfnis der einen und der Musizierfreude der anderen kommt es auch auf die örtlichen Gegebenheiten an. In einer Seniorenwohnanlage gelten andere...

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Dienstag, 12. Mai 2009, 21:54

Forenbeitrag von: »Danckwardt«

"Garantien"

Hallo, Elisaberg, vielen Dank für das Interesse. Komme gleich zu den Problemen: 1. Die Miete ist relativ hoch, das ist richtig, wir haben quasi an der Schmerzgrenze kalkuliert, um es schmackhaft zu machen. Allerdings ist es schon machbar. Es wurden bislang schon monatlich 1.000 Euro als Zinsdienst an die finanzierende Bank gezahlt. 2. Eine Garantie für den Rückerwerb gibt es natürlich nicht, allerdings sehe ich für den Erwerber kein Risiko insofern, als er - auch wenn die Option des Rückerwerbs n...

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Dienstag, 12. Mai 2009, 17:42

Forenbeitrag von: »Elisaberg«

6 - 7 % Jahresrendite, 100 % Sicherheit

...Risiko. Vielleich liegt auch ein Denkfehler vor, deswegen nochmals der Vorgang: Ich kaufe ein Haus für 120 Tsd. + NK = 126 Tsd. Wert des Hauses ca. 155 Tsd. - Abschlag 20 % wären 124 Tsd. = Preis realistisch. zzgl. NK ca. 1,5 Tsd. was nicht in der Miete inbegriffen ist. Mieteinnahmen 10,8 Tsd. Euro/jährlich. Wertverlust in 8 Jahren ca. 35 Tsd. Soweit so gut! Die jetzigen Eigentümer verdienen ca. 18 Tsd. jährlich (Unterhalt abgezogen). Problem 1: Die Miete ist für das Einkommen relativ hoch! Probl...

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Dienstag, 12. Mai 2009, 10:54

Forenbeitrag von: »Danckwardt«

Antwort auf Anfrage

....000 %u20AC bis 100.000,00 %u20AC mindestens wird sich das Haus nach heute möglicher Prognose selbst bei ungünstiger Marktentwicklung verkaufen lassen (es sei denn es bricht plötzlich Sozialismus aus oder die Welt geht sonst unter). Die monatliche Miete ist in der oben genannten Höhe aus dem Einkommen (Ehepaar, Gesamteinkommen netto zwischen 1.800 und 2.000 %u20AC monatlich, eine Unterhaltspflicht in Höhe des tabellarischen Mindestunterhalts, jedes Einkommen für sich unterhalb oder an der Pfändun...

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Dienstag, 12. Mai 2009, 07:54

Forenbeitrag von: »Moderator GM&P«

Urteile - kurz und knapp

Wenn Nachbarschaftslärm das übliche Maß nicht übersteigt, muss er von den anderen Mietern hingenommen werden. Dies geht aus einem Urteil des Oberlandesgerichts Dresden hervor. (Az: 5 U 1336/08) In diesem Fall fühlte sich ein Rechtsanwalt in seinen Kanzleiräumen von einer Nachbarsfamilie gestört. Konkret brachten den Anwalt Polter-, Stapf-, Hüpf-, Scharr- und Rollgeräusche sowie laute Musik aus der über ihm gelegenen Wohnung auf. Daher nahm er den Vermieter auf "Beseitigung von Gebrauchsbeeinträch...

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Montag, 11. Mai 2009, 14:43

Forenbeitrag von: »Danckwardt«

6 - 7 % Jahresrendite, 100 % Sicherheit

...enn für 90.000 € bis 100.000,00 € mindestens wird sich das Haus nach heute möglicher Prognose selbst bei ungünstiger Marktentwicklung verkaufen lassen (es sei denn es bricht plötzlich Sozialismus aus oder die Welt geht sonst unter). Die monatliche Miete ist in der oben genannten Höhe aus dem Einkommen (Ehepaar, Gesamteinkommen netto zwischen 1.800 und 2.000 € monatlich, eine Unterhaltspflicht in Höhe des tabellarischen Mindestunterhalts, jedes Einkommen für sich unterhalb oder an der Pfändungsfre...

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Dienstag, 5. Mai 2009, 15:26

Forenbeitrag von: »Atrox«

Kleinkredit ohne Gehaltsnachweis und Schufa gesucht

...e von mind. 200 bis max. 400 Euro! Es liegen keine Lohn- und/oder Kontopfändungen vor. Zum 01.05.2009 wurde der Vertrag auf 40Std. hochgestuft, somit ist das Festgehalt auch höher geworden. Ich habe niemanden, der für mich bürgen würde. Ich habe keine Kinder, kein Hauseigentum, habe aber nichts für Miete...

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Dienstag, 5. Mai 2009, 04:44

Forenbeitrag von: »GM&P Info«

Bankgeheimnis in der Schweiz - Auskunft in Steuersachen

...rland. Auch Briefkastenfirmen und gemischte Gesellschaften verteuern unser Leben. Die tiefen Steuern, insbesondere für Reiche und für privilegierte Firmen, führen zu derart hohen Boden- und Wohnkosten, dass die meisten Zugerinnen und Zuger bei der Miete mehr drauf zahlen, als sie bei den Steuern einsparen. Aus diesem Grund ist der Kanton Zug laut einer aktuellen Studie der Crédit Suisse (CS) in Sachen verfügbarem Haushalt-Einkommen auf den 18. von 26 Plätzen zurück gefallen. Und das beim gehobene...

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Samstag, 2. Mai 2009, 17:22

Forenbeitrag von: »MCD«

Fallen - in die enttäuschte Anleger jetzt tappen können

... und casinomentalitaet toedlich, das ist es aber in jedem bereich. "nach fest kommt ab" sagt schon ein norddeutsches sprichwort. aber als anlagetipp einen bausparvertrag zu nennen, spottet jeder realitaet. ebenso pauschal eigentum zu nennen, statt miete: hier geht es um komfort und nicht primaer um mieteinsparung. denn die kosten und aufwendungen fuer instandhaltung koennen ebenso hoch sein, wie eine miete. (ich sehe das ja an meinem haus, 19 jahre alt) die welt ohne menschen, sprich ohne wartung...

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Freitag, 1. Mai 2009, 07:39

Forenbeitrag von: »Moderator GM&P«

Dachterrassen - Berechnung der Mietwohnfläche

...echenbar. Allerdings ist die Anrechnung der Dachterrassenflächen auf die Gesamtwohnfläche der Mietwohnung dann auf Einviertel begrenzt, wenn es zutrifft, dass die Anrechnung zu Einviertel der ortsüblichen Verkehrssitte entspricht. Die Beklagte ist Mieterin einer Maisonettewohnung des Klägers. Die Miete war mit monatlich 1.000 Euro plus Betriebskostenpauschale von 180 Euro vereinbart worden. Die Wohnungsgröße beträgt laut Mietvertrag etwa 120 Quadratmeter. Allerdings war zwischen den Parteien klar...

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Mittwoch, 29. April 2009, 19:09

Forenbeitrag von: »GM&P Info«

Fallen - in die enttäuschte Anleger jetzt tappen können

...ten als Beimischung zu einer ganzheitlichen Streuung. 5. Eigentum bilden. Ihre Eigentumswohnung ist eine der wichtigsten Altervorsorgen, die sie je in Angriff nehmen können. Denn, wollen sie mit 70 wirklich noch einen Großteil ihrer Pension in die Miete "investieren"? Sorgen sie rechtzeitig, am besten mit 35 oder 40 Jahren dafür, dass sie ihren speziellen Wohntraum realisieren. 6. Gönnen sie sich etwas. Anlage hat nicht immer mit Verzicht oder Entbehrungen zu tun, sondern kann auch Freude machen:...

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Freitag, 24. April 2009, 12:14

Forenbeitrag von: »Moderator GM&P«

Reform des Kontopfändungsschutzes - P-Konto

...ändungsschutz erhalten. Damit vermeiden wir, dass das Konto wegen der bestehenden Pfändung blockiert wird und die Bank deshalb das Konto kündigt. Ein Girokonto ist heutzutage die Voraussetzung für die Teilnahme am Arbeits- und Wirtschaftsleben. Vermieter sind häufig nicht bereit, Mietverträge abzuschließen, wenn der Wohnungsinteressent keine Kontoverbindung nachweist, Telefon- und Stromanbieter wollen ihre Rechnungen per Lastschrift von einem Konto abbuchen. Selbst der Arbeitsplatz hängt nicht se...

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Mittwoch, 22. April 2009, 05:44

Forenbeitrag von: »GM&P Info«

Rettung in der Zwangsvollstreckung

... hat der Leser in ganz persönliche Worten gefasst: "Ihre Bücher haben mich motiviert, niemals aufzugeben. Durch meine Hartnäckigkeit bin ich fast 1.800.000 Euro Schulden losgeworden und kann mein Haus für mindestens 10 Jahre weiterhin nutzen - zur Miete von monatlich 540 Euro. (Ich hatte das Haus an meine Frau vermietet, mit dem Zusatz: "Vermieter verzichtet in den nächsten 10 Jahren auf eine Kündigung"; Hausversicherung und Grundsteuer zahlt die Bank.) Zwei Immobilien habe ich behalten, davon ha...

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Donnerstag, 16. April 2009, 18:02

Forenbeitrag von: »Korrespondent«

Mallorca: Möchtegern-Direktor als Mietnomade überführt

...reihenweise Villenbesitzer auf Mallorca hereingelegt haben. Gut gekleidet, mit Ehefrau, zwei Kindern und weißem Retriever an Bord seines geleasten japanischen Jeeps fährt der Geschäftsmann zu Maklerterminen im spanischen Aussteigerparadies vor und mietet sich seit zwölf Jahren standesgemäß in Luxusvillen ein, ohne, dass er dafür Miete oder Nebenkosten für Strom, Gas und Telefon bezahlt haben soll. Nach Recherchen von RTL-Explosiv-Reporter Peter Klein aus Leipzig, der den in einem Fall verurteilte...

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Montag, 6. April 2009, 21:26

Forenbeitrag von: »GM&P Info«

Nie mehr Hartz IV - Krisensicherer Job als Hausbesitzer

... Euro ein und einer wird Besitzer zweier schuldenfreien Mehrfamilienhäuser mit insgesamt acht Wohnungen .. Der Glückliche kann in eine der unterschiedlich großen Wohnungen (von über 80 qm bis zu etwa 30 qm groß) einziehen und bekommt monatlich die Miete der anderen sieben Wohnungen von durchschnittlich 300,00 Euro pro Wohnung ! (+Nebenkosten) Da ihm keine Bank im Nacken sitzt, keine Abzahlungen zu leisten sind, hat er so ein sicheres Einkommen von ca. 2.100,00 Euro monatlich. Das Angebot auf: hau...

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Montag, 30. März 2009, 06:40

Forenbeitrag von: »GoMoPa«

Immobilien Langzeitmiete auf Mallorca

Informationen zur Langzeitmiete auf Mallorca: Von Mietobjekten auf Mallorca gibt es selten ausführliche Exposés, es sei denn, diese Immobilien werden gleichzeitig als Verkaufsobjekte angeboten, was manchmal der Fall sein kann. Grundrisspläne werden von den Eigentümern grundsätzlich nur Kaufinteressenten zur Verfügung gestellt. Alle m²-Angaben in unseren Beschreibungen sind deshalb Angaben, die wir von den Eigentümern übernehmen. Flächenangaben von Häusern und Wohnungen beziehen sich auf Mallorca ...

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Dienstag, 24. März 2009, 14:12

Forenbeitrag von: »Korrespondent«

Hypoleasing: "So verprassten wir die Kundengelder."

...tkarte ohne Limit“, schildert Tribanek sein Leben bei der Hypo Leasing. Jeden Freitag bekamen wir 500 bis 1.000 Euro bar als Taschengeld in die Hand. Zusätzlich zum überwiesenen Monatsgehalt. Bei mir waren es 2.000 Euro, außerdem wurden 2.700 Euro Miete und Nebenkosten für das Haus übernommen.“ Der Clou für alle waren jedoch die Luxusautos. Tribanek: „Ich bekam am 12. März 2007 meinen Führerschein. Mein erster Wagen war gleich ein Mercedes-E-Klasse für 75.000 Euo. Nach wenigen Wochen stieg ich au...

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