schrottimmobilien - Suchergebnisse

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Suchergebnisse 1-100 von insgesamt 492 für »schrottimmobilien«.
Diese Suchbegriffe wurden hervorgehoben: schrottimmobilien

07.05.2013, 09:33

Forenbeitrag von: »GM&P Info«

Notare haften für die Vermittlung von Schrottimmobilien

Sehr häufig werden Kaufverträge in Windeseile beim Erwerb von Schrottimmobilien abgeschlossen. Der Käufer muß schnell zu einem Notar "verbracht" werden, sobald er vom Vermittler zum Kauf der oft überteuerten Immobilienkapitalanlage aufgrund häufig völlig falscher Versprechungen gedrängt wurde. Dabei wird oft die sog. 14-Tages-Frist nicht beachtet, die nach § 17 BeurkG eingehalten werden muß, um den Käufer vor "Übereilung" zu schützen. Der Kaufvertragsentwurf muß 14 Tage vor Abschluß den Vertragsp...

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03.05.2013, 05:18

Forenbeitrag von: »GM&P Info«

Schrottimmobilien - Die Tricks unseriöser Immobilienvermittler

...gemacht wurden. Diese Beweise zu erbringen, ist in vielen Fällen aber schwierig, weiß Wolfgang Gerke vom Landeskriminalamt in Berlin. Dennoch sollten alle Betroffenen ihren Fall wegen Betrugs anzeigen, empfiehlt die Polizei. Wie ahnungslose Käufer mit Schrottimmobilien...

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22.04.2013, 06:07

Forenbeitrag von: »GM&P Info«

Immobilienbetrugsskandal - das weit verzweigte Netz aus Tätern

Neuer Betrugsfall mit Schrottimmobilien Die Masche war, Immobilien billigst zu kaufen und wenig später teuer weiterzuverkaufen. Die Käufer gehörten zur Betrügerbande. Kontoauszüge, Steuerbescheide, Lohnabrechnungen wurden professionell gefälscht und sich dann auf Basis des völlig überhöhten Verkehrswerts Sanierungskredite erschlichen. Minderwertige Immobilien wurden von Betrügern mit überhöhten Verkaufswerten belegt.Mit manipulierten Immobiliengeschäften sollen Betrüger mehrere Banken in Mittelhe...

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21.04.2013, 18:06

Forenbeitrag von: »GM&P Info«

Gesetz zum besserem Schutz vor Schrottimmobilienkäufen

Bundestag beschließt Gesetz zum besserem Schutz vor Schrottimmobilienkäufen Der Bundestag hat am 18.04.2013 einen Gesetzentwurf des Bundesrates zur Stärkung des Verbraucherschutzes im notariellen Beurkundungsverfahren (BT-Drs. 17/12035) in der vom Rechtsausschuss geänderten Fassung (BT-Drs. 17/13137) beschlossen, mit dem Verbraucher besser vor dem Kauf von Schrottimmobilien geschützt werden sollen. Durch Änderungen im Beurkundungsgesetz und in der Bundesnotarordnung soll gewährleistet werden, das...

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15.04.2013, 19:35

Forenbeitrag von: »GM&P Info«

Stammtisch für Schrottimmobilien-Geschädigte

Am 23. April 2013 findet der zweite Berliner Stammtisch für ‚Schrottimmobilien‘-Geschädigte statt. Mit dieser Veranstaltung trägt das idbm Privat-Institut der Bankdiplomatie KG das Problem der angeblichen Steuersparimmobilien gezielt in die Öffentlichkeit. Opfer dieser Form der Überfinanzierung von Wohnungseigentum erhalten damit eine wichtige Plattform, um ihr persönliches Schicksal in der Öffentlichkeit zu thematisieren. Diskussionen mit Rechtsanwälten, Politikern sowie Medienvertretern sollen ...

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08.04.2013, 15:10

Forenbeitrag von: »GM&P Info«

Schrottimmobilien - DKB AG verspricht Hilfe in Härtefällen

Partner der DKB haben Anlegern Schrottimmobilien verkauft - Die DKB AG verspricht Hilfe in Härtefällen - Finanztest berichtet aktuell. Eine Nachprüfung über Einigungen mit der DKB ist nicht möglich, weil die Kunden Schweigepflichtserklärungen unterschreiben müssen. Finanztest berichtet im Heft Finanztest 4/2013 über verschiedene Fälle. Es gibt dort den Ratschlag: Lassen Sie sich beraten, wenn sie auf einer Schrottimmobilie sitzen. Finanztest setzt auf außergerichtliche Einigungen, die bei Härtefä...

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25.03.2013, 11:55

Forenbeitrag von: »GM&P Info«

Kauf einer Eigentumswohnung - Wohnung als Altersvorsorge empfohlen

... Dieser hatte die 100 Prozent fremdfinanzierte Wohnung als Altersvorsorge empfohlen. Weiterhin sah das OLG den zugesicherten gewinnbringenden Weiterverkauf der Eigentumswohnung nach 10 Jahren als unrealistisch an. Hoffnung für Betroffene von Schrottimmobilien – Schadensersatz möglich Wie das Urteil zeigt gibt es auch für betroffene Eigentümer von Schrottimmobilien Hoffnung. Die IVA Rechtsanwalts AG ist eine auf Anlegerschutz spezialisierte Rechtsanwaltskanzlei, die bundesweit geschädigte Kapitala...

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15.03.2013, 07:15

Forenbeitrag von: »GM&P Info«

Notarhaftung bei Schrottimmobilien verschärft

Der Bundesgerichtshof hat mit einem Grundsatzurteil (III ZR 121/12), welches heute veröffentlicht wurde, die Haftung von Notaren bei der Beurkundung von übereilten Immobilenkaufverträgen ganz erheblich verschärft und somit den Verbraucherschutz nachhaltig gestärkt. Bislang war es bedauerlicherweise so, dass einige Notare den auch im Beurkundungsgesetz verankerten Verbraucherschutz nicht besonders ernst genommen und die entsprechenden Belehrungspflichten als ausgesprochen „lästig“ angesehen hatte...

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14.03.2013, 11:26

Forenbeitrag von: »GM&P Info«

Ich war ein unwissendes Werkzeug

...m Disziplinarverfahren, an dessen Ende auch das Ende der beruflichen Existenz von E. stehen könnte. Perfekt organisierter Betrug Die Anklage der Staatsanwaltschaft macht nochmals im Detail deutlich, wie perfekt der Handel mit den sogenannten Schrottimmobilien organisiert war. Einige Drahtzieher des betrügerischen Geschäftes standen bereits im vergangenen Jahr vor Gericht und wurden zu teilweise langen Haftstrafen verurteilt. Und vor Berliner Zivilgerichten sind mehr als 100 Klagen von geschädigte...

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14.03.2013, 11:22

Forenbeitrag von: »GM&P Info«

Schrottimmobilien - Notar zu Schadensersatz verurteilt

Notarhaftung bei Schrottimmobilien-Abzocke Geschädigte Immobilienkäufer können sich am Notar schadlos halten - 2-Wochen-Frist vor Beurkundung des Kaufvertrages nicht eingehalten In einem aktuellen Urteil hat der Bundesgerichtshof nun einen Notar zu Schadensersatz verurteilt, weil dieser nicht dafür gesorgt hat, daß der Verbraucher zwei Wochen vor der Beurkundung des Kaufvertrages den Kaufvertragstext erhalten hatte. In dem nun entschiedenen Rechtsfall konnte der Kaufvertrag zwar durch Verhandlung...

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12.03.2013, 20:05

Forenbeitrag von: »GM&P Info«

Mitternachtsnotar und Rechtsanwalt Marcel J. Eupen - Notar auf der Anklagebank

...ngebot. Formell richtig. Dass das Angebot nur noch angenommen werden muss, damit der Vertrag wirksam zustande kommt, war von Eupen verschwiegen worden. Bei den Objekten handelt es sich um weit überteuerte Eigentumswohnungen, teilweise wahre „Schrottimmobilien“. Wie Kai Klug in seinem Prozess treuherzig bekannte, konnten diese Wohnungen nur mit betrügerischen Methoden verkauft werden. Durch die meist über 30 Jahre laufende Finanzierung und der faktischen Unverkäuflichkeit der Immobilien sind berei...

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12.03.2013, 19:59

Forenbeitrag von: »GM&P Info«

Mitternachtsnotar und Rechtsanwalt Marcel J. Eupen - Notar auf der Anklagebank

Rückblick – so fing es an: Schrottimmobilien - Mitternachtsnotar Marcel J. Eupen gibt auf Mai 2011 - Der erste Mitternachtsnotar, zu dem die Berliner Schrottimmobilien-Vertriebe ihre Kunden in Nobelkarossen auch an Wochendenden und spät Abends kutschieren konnten, um blitzschnell eine Wohnung als Steuersparimmobilie oder Altersvorsorge zu verkaufen, die in Wirklichkeit den finanziellen Ruin bedeutete, zeigt Courage und gibt auf. Marcel J. Eupen wird nach eigenem Bekunden für Immobilienvertriebe k...

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10.03.2013, 10:13

Forenbeitrag von: »GM&P Info«

Beschwerden gegen Berliner Notare im Zusammenhang mit dem Verkauf von Schrottimmobilien

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21.02.2013, 23:38

Forenbeitrag von: »GM&P Info«

Razzia bei DCM Deutsche Capital Management AG & SHB AG?

...ative Fondskonzepte. Die FIHM ist die Mutter der SHB-Fonds, bei der sich S & K den Angaben zufolge erst kürzlich eingekauft hat. Danach sei es zum Streit gekommen, da der Beirat mehrerer SHB-Fonds der neuen Geschäftsführung vorgeworfen habe, Schrottimmobilien aus dem S & K-Portfolio zulasten der SHB-Anleger in SHB-Fonds verschieben zu wollen, schreibt die Kanzlei. Laut Gröpper Köpke hat DCM 45 Fonds der S & K platziert und damit bei 96 000 Anlegern ca. 2,14 Mrd. Euro eingesammelt, United Investor...

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20.02.2013, 21:39

Forenbeitrag von: »GM&P Info«

Das Problem der angeblichen Eigennutzung bei der Schrottimmobilie

... verschiedenste Art und Weise vorgegangen, wie Rechtsanwalt und Fachanwalt für Bank- und Kapitalmarktrecht Kim Oliver Klevenhagen von der spezialisierten Berliner Kanzlei Dr. Schulte und Partner Rechtsanwälte berichtet: “Der Bereich der sog. Schrottimmobilien ist breit gefächert, die Vorgehensweise ist Beispielsweise wie folgt abgelaufen: Dem Kunden wurden entweder sämtliche Darlehensunterlagen blanko von dem Vermittler zur Unterschrift vorgelegt oder dem Kunden werden bereits vorausgefüllte Darl...

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13.02.2013, 21:44

Forenbeitrag von: »GM&P Info«

IMMORATIO GmbH - Werner & Partner Investment Beratung - immoratio.de

...ungnahme der Firma Immoratio zu ihren Geschäftspraktiken lag bis Redaktionsschluss nicht vor. Auch der Notar Christoph B. wollte sich nicht konkret äußern. Er teilte nur mit, dass er berufsrechtliche Vorgaben beachte. Kommen und Gehen in der Schrottimmobilien-Branche Wie konnte sich die Immoratio, die auch Wohnungen in Hönow und Pankow anbietet, so lange halten? In der Schrottimmobilien-Branche verschwinden Firmen und Verantwortliche in der Regel nach wenigen Jahren oder ändern ihre Namen. Zum Er...

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11.02.2013, 06:36

Forenbeitrag von: »GM&P Info«

Beschwerden gegen Berliner Notare im Zusammenhang mit dem Verkauf von Schrottimmobilien

In der Berliner Schrottimmobilien-Affäre hat das Landgericht 88 Beschwerden bekommen, die 19 Notare betreffen. "Damit hatten wir allein zum Komplex Schrottimmobilien so viele Beschwerden wie sonst in einem Jahr insgesamt", sagte Berlins Landgerichtspräsident Bernd Pickel der "Berliner Morgenpost" (Sonntag). Er hat die oberste Dienstaufsicht für alle Berliner Notare inne. Es seien inzwischen so gut wie alle Beschwerden abgearbeitet, sagte Pickel. "In gut zwei Drittel der Fälle haben wir keine Vers...

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05.02.2013, 22:05

Forenbeitrag von: »Korrespondent«

Schrottimmobilien: Vermittler Andreas Schrobback wechselt die Seiten?

Lesen Sie auch unseren Bericht: Schrottimmobilien: Vermittler Andreas Schrobback wechselt die Seiten?

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05.02.2013, 22:03

Forenbeitrag von: »Korrespondent«

Schrottimmobilien-Vermittler Andreas Schrobback kämpft gegen Mitternachtsnotare?

Lesen Sie auch unseren Bericht: Schrottimmobilien: Vermittler Schrobback wechselt die Seiten?

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10.01.2013, 12:33

Forenbeitrag von: »GM&P Info«

Überteuerte Immobilien-Kaufverträge sind nichtig

...uwickeln, was dem Käufer einen Anspruch auf Rückzahlung des Kaufpreises Zug-um-Zug gegen Rückgewähr der Immobilie gab. Genau das dürfte dem Wunsch vieler Geschädigter entsprechen. Alles andere als eine steuergünstige Altersabsicherung Hinter Schrottimmobilien verbergen sich nicht immer verschimmelte Bruchbuden. Häufig geht es schlichtweg um überteuerte Wohnungen, die an Privatpersonen zur Geldanlage oder Altersabsicherung mit Steuersparmodellen verkauft werden. Geringverdienern, die sich aus eige...

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20.12.2012, 10:21

Forenbeitrag von: »GM&P Info«

Bausparvertrag - Bausparberatung

...ld verdienen In einem Markt, der von Bonis und Provisionen dominiert werde, gebe es keine bedarfsgerechte Finanzberatung, erklärte Nauhauser, der für die Verbraucherzentrale Baden-Württemberg arbeitet. Seit Jahren seien die Probleme bekannt. Schrottimmobilien würden nicht wegen ihrer Renditeaussichten verkauft, Zertifikate nicht wegen ihrer Geeignetheit für den Anleger. Dasselbe gelte für überteuerte Investmentfonds mit skurrilen Anlageideen. Warum wohl würden Bausparverträge mit mickrigen Zinsen...

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18.12.2012, 06:34

Forenbeitrag von: »GM&P Info«

Mandant von mzs Rechtsanwälte muss Darlehen aus dem Jahre 1996 nicht zurückzahlen

...ne wirklich sichere Altersvorsorge gebraucht. Stattdessen stehen sie nun am Ende mit einem hohen Finanzierungsdarlehen und einem wertlosen Fondsanteil da. Rechtsanwältin Stephanie Deblitz: „Das Ganze lief also so ähnlich wie in den berühmten Schrottimmobilien-Fällen.“ Das Urteil des OLG Hamm ist noch nicht rechtskräftig. Da die Revision nicht zugelassen wurde, hat die Bank jedoch nur noch die Möglichkeit, eine Nichtzulassungsbeschwerde beim Bundesgerichtshof einzulegen. „Die grundlegenden Entsche...

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26.11.2012, 21:19

Forenbeitrag von: »GM&P Info«

InterImmo Immobilien GmbH - Rückabwicklung einer Schrottimmobilie

...t beurkundet. Oft dauert es nicht all zu lange und die Probleme mit der Wohnung und der Bedienung des Darlehens treten zutage. Kurzum: Die Wohnung kostet jetzt weit mehr als versprochen und sie bringt wesentlich weniger oder auch gar nichts ein. Schlimmstenfalls geraten die Käufer in die Privatinsolvenz. In Berlin sind jüngst skrupellose Vermittler solcher Schrottimmobilien...

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22.11.2012, 09:08

Forenbeitrag von: »GM&P Info«

Überrumpelungsmethoden zweifelhafter Anbieter

...nitiative vorsieht. Die Länderkammer will an diesem Freitag darüber abstimmen, ob der Vorstoß als Gesetzentwurf an den Bundestag weitergegeben werden soll. Die zuständigen Bundesrats-Ausschüsse empfehlen dies. Der Vorstoß soll Geschäfte mit "Schrottimmobilien" eindämmen, bei denen minderwertige Gebäude etwa als Geldanlage oder Altersvorsorge angeboten werden. Konkret soll festgeschrieben werden, dass der Notar selbst dafür sorgt, den Vertragstext zwei Wochen vor dem Beurkunden an den Käufer zu ge...

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20.11.2012, 06:11

Forenbeitrag von: »GM&P Info«

Besitzer von Schrottimmobilien - verwahrlosten Immobilien zur Sanierung zu zwingen?

Bauminister greift Bundesregierung wegen "Schrottimmobilien" an "Sie schlägt sich auf die Seite der Heuschrecken" Nordrhein-Westfalens Bauminister Michael Groschek (SPD) greift die schwarz-gelbe Bundesregierung wegen ihrer Haltung beim Thema "Schrottimmobilien" scharf an. "Die Bundesregierung schlägt sich auf die Seite der Heuschrecken - gegen die breite Mehrheit der Länder im Bundesrat", sagte Groschek der "Bild"-Zeitung. Hintergrund ist die Ablehnung einer Initiative aus NRW, Bremen und weitere...

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12.11.2012, 21:57

Forenbeitrag von: »GM&P Info«

Immobilien als Geldanlage: Die GMAC-RFC Falle - Paratus AMC GmbH (vormals GMAC-RFC Servicing GmbH)

- sittenwidrige Überteuerung einer Eigentumswohnung war bankbekannt - In einem aufsehenerregenden Urteil hat das OLG Dresden am 28.06.2012 die Vollstreckung der ehemaligen GMAC-Bank, nunmehr Paratus GmbH gegen einen Schrottimmobilienkäufer untersagt (9 U 1758/11). Die Begründung des OLG: Der GMAC-Bank war die sittenwidrige Überteuerung des Kaufobjektes bekannt. Das OLG greift dabei die Rechtsprechung des BGH auf (Urteil v. 29.04.2008 - XI 221/07), nach welcher die Bank einen konkreten Wissensvors...

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09.11.2012, 06:20

Forenbeitrag von: »GM&P Info«

Der (Alb-) Traum von Steuersparimmobilien

Schrottimmobilien und Immobilienbetrug Immer mehr Bundesbürger setzen auf der Suche nach einer geeigneten Kapitalanlage auf Immobilien. Doch wo es um viel Geld geht, sind Betrüger nicht weit. Durch den vermehrten Handel mit Immobilien hat auch der Immobilienbetrug Hochkonjunktur. Bis jeder Zweifel beseitigt ist „Verkaufen koste es was es wolle" - Nach diesem Motto handeln dubiose Vermittlungsgesellschaften bundesweit. Mit undurchsichtigen Rechenbeispielen und meinst unrealistischen Versprechungen...

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07.11.2012, 19:02

Forenbeitrag von: »GM&P Info«

Schrottimmobilien - aufgehübscht und dann viel zu teuer weiterverkauft

...ei Beschuldigte im Alter von 22 und 28 Jahren konnten gestern von der Polizei verhaftet werden. Gegen die Männer hatte das Amtsgericht Essen zuvor schon Haftbefehl erlassen. "Sie haben Gelder aus dem Rotlichtmilieu durch den Kauf sogenannter Schrottimmobilien gewaschen", sagte eine LKA-Sprecherin. Demnach sollen die Verdächtigen ihre Gewinne aus den Bordellbetrieben nicht ordnungsgemäß beim Finanzamt versteuert haben, stattdessen hätten sie mit den Erlösen landesweit marode Immobilien gekauft und...

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06.11.2012, 20:35

Forenbeitrag von: »GM&P Info«

Schrottimmobilien - aufgehübscht und dann viel zu teuer weiterverkauft

... Orten in Nordrhein-Westfalen und in zwei weiteren Bundesländern. Wie das Landeskriminalamt NRW und die Staatsanwaltschaft Essen mitteilten, werde gegen 21 Verdächtige ermittelt. Sie stünden im Verdacht, mit den Erlösen aus Bordellbetrieben «Schrottimmobilien» erworben und zu überhöhten Preisen weiterverkauft zu haben. Um die Käufer zu täuschen, sollen die mutmaßlichen Betrüger die Häuser von Schwarzarbeitern oberflächlich renoviert haben lassen. Wie das Landeskriminalamt (LKA) NRW und die Staats...

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01.11.2012, 06:16

Forenbeitrag von: »GM&P Info«

Schrottimmobilien: Ein Verlustgeschäft mit ruinösem Charakter

...t wird, ohne dass der Erwerber die Immobilie überhaupt gesehen hatte. Doch sind die Kaufverträge erst einmal unterschrieben, zeigt die Immobilie ihr wahres Äußeres. Von Ruinen bis Schrott ist alles dabei. Handlungsmöglichkeiten für Opfer von Schrottimmobilien und Immobilienbetrug Prinzipiell ist die Auswahl der Handlungsmöglichkeiten abhängig vom jeweiligen Einzelfall. Ansatzpunkte für eine Rückabwicklung des Immobilienerwerbs liefert eine mögliche Falschberatung in Bezug auf die mit dieser Inves...

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29.10.2012, 16:52

Forenbeitrag von: »GM&P Info«

GRÜEZI Real Estate GmbH - GRÜEZI Unternehmensgruppe Berlin

Grüezi Real Estate AG veräußert Schrottimmobilien Das Berliner Kammergericht (Az. 11 U 18/11) hat sich kürzlich mit der Grüezi Real Estate AG befasst. Nach Auffassung der Richter veräußerte die Gesellschaft sogenannte Schrottimmobilen zu sittenwidrig überhöhten Kaufpreisen. Im konkreten Fall hatte der Kläger eine Wohnung in Berlin zu einem Kaufpreis von EUR 76.200 erworben. Das gerichtliche Sachverständigengutachten ermittelte allerdings einen Verkehrswert von gerade einmal EUR 29.000. Das Gebäud...

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26.10.2012, 06:00

Forenbeitrag von: »GM&P Info«

Casa Art - Vermögensgesellschaft - Axel Kuhn

...lten als Steuersparmodell dienen und zugleich eine Investition in die Altersvorsorge sein. Durch die versprochenen Mieteinnahmen sollten sich die Wohnungen praktisch „wie von selbst tragen.“ Tatsächlich erwarben die Käufer aber minderwertige Schrottimmobilien. Die prognostizierten Mieteinnahmen haben sich zu keinem Zeitpunkt verwirklicht. Dabei war das ganze Konzept erlogen, wie sich jetzt herausstellte. Die garantierten Mieteinnahmen beruhten nämlich auf einer Fälschung der Daten. Viele Anleger ...

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24.10.2012, 20:15

Forenbeitrag von: »GM&P Info«

Schrottimmobilien - bei Aufklärungspflichtverletzung - schadensersatzpflichtig

OLG-Entscheidung zugunsten von Erwerbern so genannter Schrottimmobilien In einer bislang wenig beachteten Entscheidung vom 28.06.2012, 9 U 1758/11, stellte das Oberlandesgericht Dresden fest, dass sich die ehemalige GMAC-RFC Bank GmbH, die jetzt unter Paratus AMC GmbH firmiert, wegen einer Aufklärungspflichtverletzung schadensersatzpflichtig gemacht hat. „Diese Entscheidung kann in ihrer Bedeutung für den Bereich der Schrottimmobilien gar nicht hoch genug eingeschätzt werden. Banken haften nicht ...

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24.10.2012, 04:39

Forenbeitrag von: »GM&P Info«

Widerrufsrechte - gesetzlich und vertraglich eingeräumtes Widerrufsrecht

... 22.05.2012 – II ZR 148/11 vertragliche Widerrufsrechte getäuschter Anleger erheblich ins Wanken Die Rechtsanwälte Dr. Schulte & Partner vertreten häufig geschädigte Kap italanleger in gebündelten Verfahren wie aktuell im Bereich SAM AG oder Schrottimmobilien. Die hier besprochene Gerichtsentscheidung ist von erheblicher Bedeutung für die tägliche Rechtspraxis: Im zu entscheidenden Fall trat der Kläger im September 2005 einer Gesellschaft bürgerlichen Rechts in Form eines geschlossenen Fonds bei....

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24.10.2012, 04:36

Forenbeitrag von: »GM&P Info«

Schrottimmobilien: Der klagende Erwerber wird so gestellt, als hätte er die erworbene Wohnung nicht gekauft

... mitgeteilt worden seien. „Wir erleben eine Vielzahl von Fällen, dass das von Seiten des Käufers abgegebene Angebot nicht rechtzeitig vom Verkäufer angenommen wurde“, erklärt dazu Anlegeranwalt Jochen Resch. „Das Urteil aus Celle bekräftigt noch einmal die wichtige Rolle, die gerade auch Notare aus der sogenannten Schrottimmobilien...

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16.10.2012, 21:17

Forenbeitrag von: »GM&P Info«

Geschäfte mit Schrottimmobilien erschweren

Mit einer Bundesratsinitiative will Berlin den Verkauf von Schrottimmobilien erschweren. Demnach müsse der Text des geplanten Kaufvertrags künftig von dem selben Notar verschickt werden, der später die Übereinkunft beurkundet. Wird die Zwei-Wochen-Frist nicht eingehalten, muss der Notar es schriftlich begründen, wenn er trotzdem beurkunden will. Flankiert werden soll diese Änderung von der geplanten Anpassung der Bundesnotarordnung: Verstößt künftig ein Notar wiederholt grob gegen diese Pflichten...

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25.09.2012, 05:14

Forenbeitrag von: »GM&P Info«

Schrottimmobilien: Ein Verlustgeschäft mit ruinösem Charakter

Die Deutsche Bank soll in die Finanzierung von Schrottimmobilien in Deutschland verwickelt sein - so die ARD im SWR Fernsehen. "Exclusiv im Ersten: Abgezockt statt abgesichert - das schmutzige Geschäft mit Schrottimmobilien". Die Deutsche Bank soll in Deutschland umfangreich in die Finanzierung von Schrottimmobilien verwickelt sein. Sie finanziert Eigentumswohnungen mit zum Teil hohen sechsstelligen Summen, die sich für Klein- und Normalverdiener nach dem Kauf als in keiner Weise werthaltig erwei...

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21.09.2012, 07:06

Forenbeitrag von: »GM&P Info«

Schrottimmobilien: Rückabwicklung möglich

...euervorteile und zugesicherte Mietpools. Doch sind die Kaufverträge erst einmal unterschrieben, zeigt die Immobilie ihr wahres Gesicht. Von Ruinen bis Schrott ist alles dabei. Und die Anleger? Die sind oftmals ratlos. Schrott der viel Kostet Schrottimmobilien sind im Wesentlichen durch ihren überteuerten Verkaufspreis im Vergleich zu ihrem tatsächlichen Wert geprägt. Der Erwerber muss für die Immobilie also deutlich mehr Geld aufwenden, als diese tatsächlich Wert ist. Unter Schrottimmobilien fall...

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18.09.2012, 18:26

Forenbeitrag von: »GM&P Info«

Wie Banken mit Schrottimmobilien Kasse machen

Eine Eigentumswohnung als Geldanlage für den Normalverdiener? Eine scheinbar geniale Idee. Doch am Ende bleiben nichts als Schulden - ein Leben lang. Und namhafte Banken spielen mit. Das Geschäft mit Schrottimmobilien boomt. Die Krise macht es windigen Profiteuren leichter denn je. Sie bieten Alterssicherung ohne Eigenkapital, finanziert per Kredit. Mieteinahmen und Steuervorteile sollen dafür sorgen, dass sich die Wohnung von selbst rechnet. Das Ganze sei von der Bank geprüft, wird den gutgläubi...

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18.09.2012, 17:57

Forenbeitrag von: »GM&P Info«

Schrottimmobilien: Ein Verlustgeschäft mit ruinösem Charakter

Betrogen beim Kauf von Schrottimmobilien - die Macher des ARD-Films "Abgezockt statt abgesichert" erheben im Namen der Käufer moralische Anklage gegen den Kreditgeber Deutsche Bank. Sachliche Analyse: Fehlanzeige. Warum ein Familienvater eine Wohnung als Kapitalanlage kauft, ohne sie sich vorher anzusehen, wird nicht hinterfragt. Seit Jahren klären Politmagazine wie Verbrauchersendungen über den Betrug mit überteuerten Immobilien auf, auch „Report“ aus Mainz. In ihrem Beitrag für die Reihe „ARD-e...

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11.09.2012, 20:23

Forenbeitrag von: »GM&P Info«

Vergleich im Streit um Schrottimmobilien

Im Schrottimmobilien-Streit vor dem Oberlandesgericht (OLG) Karlsruhe hat es am Dienstag eine Einigung zwischen der Bausparkasse Badenia und einem Teil ihrer Kunden gegeben. Die Parteien erzielten einen Vergleich. Zu den Details der getroffenen Vereinbarung gab es keine Informationen "Die Bedingungen des Vergleichs erscheinen uns unter kaufmännischen Gesichtspunkten akzeptabel", sagte die Pressesprecherin der Badenia, "insofern sind wir weder zufrieden noch unzufrieden". Das Unternehmen hatte in ...

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07.09.2012, 15:24

Forenbeitrag von: »GM&P Info«

Schrottimmobilien – Viele Kaufverträge sind wegen Formfehlern unwirksam

In vielen Fällen können Erwerber sogenannter Steuerspar-Immobilien oder Schrottimmobilien neue Hoffnung schöpfen. Eine neue Rechtsprechung des Bundesgerichtshofes wird immer häufiger auch vor den erstinstanzlichen Landgerichten umgesetzt, in dem die Kaufverträge für unwirksam erklärt werden. Es geht hierbei um sogenannte aufgespaltene Kaufverträge, in denen der Erwerber zunächst ein sogenanntes Kaufvertragsangebot abgibt, welches später von dem Verkäufer der Immobilie angenommen wird. Sind die ge...

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04.09.2012, 19:02

Forenbeitrag von: »GM&P Info«

Haftstrafen im Schrottimmobilien-Prozess

Wegen unzähligen Betrügereien mit Schrottimmobilien hat das Landgericht Darmstadt eine Banden-Chefin zu zwölfeinhalb Jahren Haft verurteilt. In dem vor zwei Jahren begonnenen Mammut-Prozess müssen auch alle acht anderen Angeklagten - unter ihnen frühere Notare - in Haft, die meisten zwischen vier und sechs Jahren. "Es war eine hemmungslose, von Gier getriebene Bereicherung", sagte der Vorsitzende Richter Rainer Buss am Dienstag. Banken sei ein Schaden von rund sieben Millionen Euro entstanden, te...

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28.08.2012, 09:15

Forenbeitrag von: »Korrespondent«

Aufspaltung der Notarverträge kann sogar ein Segen für die Käufer sein

... spät (nicht innerhalb von 4 Wochen) unterschreibt, kann die nur in Ausnahmen zulässige Aufspaltung der notariellen Beurkundung beim Notar in Kaufangebot und Verkäuferannahme sogar ein Segen sein, falls man überrumpelt wurde und sich der Wohnungskauf als Schrottimmobilien...

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21.08.2012, 21:54

Forenbeitrag von: »GM&P Info«

Beschwerden gegen Berliner Notare im Zusammenhang mit dem Verkauf von Schrottimmobilien

Der Landgerichtspräsident von Berlin bestätigt 86 Beschwerden im Zusammenhang mit den Schrottimmobilien. Gegen zwei Notare wurden mittlerweile Disziplinarverfahren eingeleitet. Die Zahl der Beschwerden gegen Berliner Notare im Zusammenhang mit dem Verkauf von Schrottimmobilien hat sich weiter erhöht. Bis Ende Juli sind „insgesamt 86 Beschwerden gegen 19 Notare eingegangen“, teilte Landgerichtspräsident Bernd Pickel der Berliner Zeitung mit. Bis Mai lag die Zahl noch bei 78 Beschwerden. Pickel hat...

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21.08.2012, 21:38

Forenbeitrag von: »GM&P Info«

100 Verhandlungstage - Prozess um Betrügereien mit Schrottimmobilien

Nach mehr als 100 Verhandlungstagen steht ein Prozess um Betrügereien mit Schrottimmobilien vor dem Urteil. Die Anklage fordert langjährige Haftstrafen. Kunden und Kreditinstitute seien besonders fies übers Ohr gehauen worden Für die Hauptangeklagte im Darmstädter Mammut-Prozess um Millionen-Betrügereien mit Schrottimmobilien hat die Staatsanwaltschaft zwei Haftstrafen von zusammen 13 Jahren gefordert. Oberstaatsanwalt Klaus Tietze-Kattge warf der 46-Jährigen am Donnerstag in seinem Plädoyer vor,...

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10.08.2012, 09:07

Forenbeitrag von: »GM&P Info«

Anlegeranwälte warnen vor Ablauf der Verjährungsfrist bei Schrottimmobilienfällen aus den Jahren 2002 und 2003

Schadensersatzansprüche von Anlegern, die in den Jahren 2002 oder 2003 in gescheiterte finanzierte Immobilienkapitalanlagen, so genannte Schrottimmobilien, investiert haben, drohen kurzfristig zu verjähren. „Hier sollten Betroffene unbedingt zeitnah Rat einholen und verjährungshemmende Maßnahmen ergreifen“, raten Marcus Hoffmann und Mirko Göpfert, geschäftsführende Partner der auf Bank-, Kapitalanlage- und Immobilienrecht spezialisierten Kanzlei Hoffmann & Partner Rechtsanwälte in Nürnberg. Die D...

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06.08.2012, 09:14

Forenbeitrag von: »GM&P Info«

Experten warnen vor dem Kauf von Schrottimmobilien

...itdruck unterschreiben Angesichts der Finanzkrise gilt vielen die Immobilie als sichere Wertanlage, doch nicht alles ist "Betongold", was glänzt. Darauf weist Nicole Mutschke hin. Die Düsseldorfer Juristin vertritt seit Jahren Käufer, die in Schrottimmobilien investiert haben. Damit bezeichnet man Objekte, die über Wert und unter falschen Versprechungen bezüglich der Rendite verkauft werden. Nach Angaben der Juristin gibt es Indizien, die auf unseriöse Angebote hinweisen. "Die Käufer werden unauf...

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25.07.2012, 20:55

Forenbeitrag von: »GM&P Info«

Bausparkasse Badenia - Prozesswelle am Oberlandesgericht

Das Oberlandesgericht Karlsruhe hat sich am Dienstag erneut mit sogenannten Schrottimmobilien beschäftigt. In vier Verfahren werfen Käufer von Immobilien der Bausparkasse Badenia unter anderem eine Pflichtverletzung vor, weil die Verkäufer die Kunden über ihre Provisionen im Unklaren gelassen hätten. In der neuen Klagewelle will das Oberlandesgericht im September erste Entscheidungen verkünden. Die Klagen von Kunden der Badenia, die sich von der Bausparkasse getäuscht fühlen und ihrer Meinung nac...

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25.07.2012, 08:16

Forenbeitrag von: »Korrespondent«

DKB muss für Drückerkolonne haften

Lesen Sie bitte auch unseren Report: DKB muss für Drückerkolonne haften

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23.07.2012, 22:14

Forenbeitrag von: »GM&P Info«

Deutsche Kreditbank AG (DKB) - Kenntnis einer Falschberatung des Vermittlers

Die Deutsche Kreditbank AG (DKB) vergab Kredite für sog. Schrottimmobilien. Nach einem Urteil des Kammergerichts Berlin 31.05.2012 (Az.: 12 U 218/10 - nicht rechtskräftig) haftet die DKB gegenüber der geschädigten Kreditnehmerin/Wohnungseigentümerin, weil sie in ihrem Formular für das Darlehensangebot, das jeder Kunde unterschreiben muss, folgenden Passus aufgenommen hatte: Zitat „Ich bestätige ausdrücklich, dass ein persönliches Gespräch mit dem Vermittler (...) in Berlin stattgefunden hat, in d...

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23.07.2012, 21:52

Forenbeitrag von: »GM&P Info«

Bausparkasse Badenia - Prozesswelle am Oberlandesgericht

In den Auseinandersetzungen um den kreditfinanzierten Verkauf sogenannter Schrottimmobilien erreicht eine zweite Prozesswelle das Oberlandesgericht Karlsruhe. Am Dienstag (24. Juli) werden die ersten vier Fälle davon in der Berufungsinstanz verhandelt. Insgesamt haben nach Angaben des Gerichts bis Ende 2011 etwa 370 Kunden der Bausparkasse Badenia Klagen eingereicht - kurz vor Ablauf der absoluten Verjährungsfrist am 31. Dezember 2011. Bei den Klagen geht es um Eigentumswohnungen, deren Erwerb vo...

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18.07.2012, 14:36

Forenbeitrag von: »admin22«

Notar Marcel Eupen in U-Haft

... geläuterten Mitternachtsnotar das Büro durchsucht, Akten beschlagnahmt und Herrn Rechtsanwalt und Notar Marcel Eupen festgenommen: Zitat Notar wegen bandenmäßigen Betrugs in Untersuchungshaft Der Berliner Notar Marcel E. soll am Verkauf von Schrottimmobilien beteiligt gewesen sein. Zuletzt hatte er geschädigte Kunden vertreten. Wegen bandenmäßigen Betrugs beim Vertrieb von Schrottimmobilien ist am Mittwoch der Berliner Notar Marcel E. verhaftet worden. Wie Staatsanwaltschaft und Polizei mitteilt...

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02.07.2012, 06:50

Forenbeitrag von: »GM&P Info«

Woran Anleger eine Falschberatung erkennen können

...n, die sich für den Anleger oft als teure Falle erweisen. Hiervor warnt die Fachanwältin für Bank- und Kapitalmarktrecht, Nicole Mutschke. Die Fachkanzlei Mutschke betreut schwerpunktmäßig Mandanten, die in geschlossene Fonds oder sogenannte Schrottimmobilien investiert haben. „In unserer Kanzlei beobachten wir, dass die Anzahl der Fälle, in denen Anleger falsch beraten wurden, steigt“, erklärt Nicole Mutschke. Besonders die sogenannten Schrottimmobilien erleben aktuell eine Renaissance. Der Ausd...

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27.06.2012, 09:25

Forenbeitrag von: »Korrespondent«

DKB muss für Drückerkolonne haften

Lesen Sie bitte unseren Report: Schrottimmobilien: DKB muss für Drückerkolonne haften Das Kammergerichtsurteil veröffentlichen wir exklusiv für unsere Private User hier: Kammergerichsurteil Berlin gegen DKB vom 31.5.2012 Zum Private User können Sie sich hier anmelden oder hier upgraden.

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25.06.2012, 05:55

Forenbeitrag von: »GM&P Info«

Die Ablösefalle bei Schrottimmobilien

Anlegeranwälte warnen vor vorschnellen Umschuldungen bei finanzierten Immobilienkapitalanlagen Speziell im Zusammenhang mit der Finanzierung von Immobilienkapitalanlagen ist in letzter Zeit häufig Folgendes zu beobachten: Bereits einige Zeit vor dem Auslaufen des Kredits treten Banken mit verschiedenen „Umschuldungsvorschlägen“ an Kreditnehmer heran. Marcus Hoffmann und Mirko Göpfert, geschäftsführende Partner der auf Bank-, Kapitalanlage- und Immobilienrecht spezialisierten Kanzlei Hoffmann & P...

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21.06.2012, 10:22

Forenbeitrag von: »GM&P Info«

Schuldenfalle Immobilienkauf

Steuern sparen, fürs Alter sorgen: Gelockt von diesen Versprechungen investieren Anleger immer wieder in sogenannte Schrottimmobilien. Was sie sich genau mit dem Kauf eingehandelt haben, erfahren die ahnungslosen Käufer spätestens dann, wenn sie ihre Wohnung wieder loswerden wollen. In vielen Fällen ist die erworbene Wohnung nicht einmal die Hälfte der Kaufsumme wert. Tausende Betroffene sitzen inzwischen in der Falle. Gibt es einen Ausweg? Rechtsanwalt Jörg Siegmund, Ulrike Kater von der Verbrau...

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15.06.2012, 19:16

Forenbeitrag von: »GM&P Info«

Neue Beurkundungs-Richtlinien für (Schrott)-Immobilien-Käufer

Die Justizminister der Länder wollen schärfer gegen Schrottimmobilien-Betrüger vorgehen. Künftig sollen Notare verpflichtet werden, Immobilienkäufern mindestens 14 Tage vor der Beurkundung des Kaufvertrags ein Merkblatt zuzusenden, das sie über die wirtschaftliche Tragweite des Kaufs informiert. Zudem müssen die Käufer den Kaufvertrag bereits 14 Tage vor der Unterschrift erhalten. Diese zweite Regel gibt es zwar schon, doch hätten Betrüger sie immer wieder unterlaufen, sagte Berlins Justizsenator...

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15.06.2012, 10:35

Forenbeitrag von: »GM&P Info«

Schrottimmobilien: Hilfe für Betroffene

...dbuchs zeigte, stiegen die Preise für Immobilien auch 2011 kräftig. In keiner einzigen Kategorie gab es Preisrückgänge. Immobilienbesitzer können sich somit über eine Wertsteigerung erfreuen. Ausgenommen hiervon sind jedoch Besitzer von sog. Schrottimmobilien. Diesen droht anstatt positiven Preissteigerungen vielmehr der finanzielle Ruin. Schrottimmobilien: Wenn der Pleitengeier vor der Tür steht Steuersparen, eine sichere Altersvorsorge, hohe Mieteinnahmen und vieles mehr. Mit solchen wohlklinge...

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14.06.2012, 08:59

Forenbeitrag von: »GM&P Info«

Abzocke mit Schrottimmobilien

...rt verkauft wurde. Statt eines Gewinns registriert das Ehepaar nun Monat für Monat große Verluste durch das laufende Darlehen bei der Bank. Verbraucherschützer gehen davon aus, dass es bundesweit mindestens 300.000 Eigentümer von sogenannten Schrottimmobilien gibt. "Waren es Anfang der 90er-Jahre vor allem Westdeutsche, die gelockt von Sonderabschreibungen ihr Geld oft in völlig überteuerte Ost-Immobilien steckten, sind nun verstärkt Ostdeutsche betroffen", meint Thomas Kerscher, der als Bankdipl...

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14.06.2012, 06:16

Forenbeitrag von: »GM&P Info«

KK Royal Basement GmbH - Kai Uwe Klug

...ieterträgen oder Eigenanteil gemacht worden, hieß es im Urteil. Zudem war ihnen die Höhe der Provision verschwiegen worden. Der Richter gab den eigentlichen Schaden mit 500.000 Euro an **** Haftstrafen im Verfahren wegen Immobilienbetruges („Schrottimmobilien“) Die 36. Große Strafkammer des Landgerichts Berlin – Wirtschaftsstrafkammer - hat heute neun Angeklagte zu Freiheitsstrafen von bis zu fünf Jahren verurteilt, weil sie Immobilien unter Vorspiegelung falscher Tatsachen zu überhöhten Preisen ...

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12.06.2012, 16:49

Forenbeitrag von: »GM&P Info«

Stefan Helmbrecht - stefan-helmbrecht.co.uk

Stefan Helmbrecht schaltet persönliche Internetseite Zitat Stefan Helmbrecht als Geschäftsführer .. seine Unternehmen waren darauf spezialisiert, denkmalgeschützte Immobilien zu erwerben und zu sanieren. Verkauft wurden häufig "sogenannte Schrottimmobilien" .. Wer im Internet richtige Informationen über sich lesen will, muss dies meistens selbst in die Hand nehmen. Das hat Stefan Helmbrecht, seit fast 20 Jahren Experte für denkmalgeschützte Immobilien, getan und stellt nun unter der Internet-Adre...

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08.06.2012, 04:24

Forenbeitrag von: »GM&P Info«

Schrottimmobilien: Ein Verlustgeschäft mit ruinösem Charakter

...n Alternativen in Bezug auf sichere Kapitalanlagen sowie Negativzinsen treiben viele Anleger bzw. Sparer in das ach so beliebte Betongold. Doch auch bei dieser Anlageklasse zeigt sich immer öfters, wie schnell die Fassade ins bröckeln gerät. Schrottimmobilien: Ein Verlustgeschäft mit ruinösem Charakter Die versprechen waren so schön. Endlich eine eigene Immobilie besitzen. Wer möchte das nicht? Besonders schmackhaft daran, die Immobilie finanziert sich durch Mieten und Steuerersparnisse quasi von...

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04.06.2012, 17:49

Forenbeitrag von: »GM&P Info«

Neue Pflichten für Notare gefordert

Berlins Justizsenator Thomas Heilmann (CDU) will unerfahrene Käufer bundesweit besser vor dem Erwerb von überteuerten Schrottimmobilien schützen. Er plädiere für eine verbindliche Frist von 14 Tagen - eine Art Bedenkzeit, bevor ein Kaufvertrag unterschrieben werde, sagte der CDU-Politiker der Nachrichtenagentur dpa. "Wenn wir diese Frist sichern, haben wir das Problem weitestgehend eingedämmt." Heilmann will eine entsprechende Initiative bei der nächsten Konferenz der Justizminister einbringen. D...

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25.04.2012, 14:35

Forenbeitrag von: »GM&P Info«

CDU-Landtagskandidat Michael Wiecki und die Immobiliengeschäfte

Der Pulheimer CDU-Landtagskandidat Michael Wiecki ist wegen seiner Immobiliengeschäfte in Bergheim in die Kritik geraten. Wiecki hat versucht, zwei Wohnungen zu verkaufen, die zu dem Komplex am Berliner Ring gehören und allgemein als Schrottimmobilien gelten. Wiecki besitzt derzeit noch elf Wohnungen im maroden Komplex am Berliner Ring, den die Stadt im Rahmen des Landesprogramms „Soziale Stadt“ erwerben und abbrechen will. Zwei weitere Wohnungen soll Wiecki im Wissen um diese Pläne im Januar 201...

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20.04.2012, 19:29

Forenbeitrag von: »GM&P Info«

Der Handlanger von betrügerischen Geschäften mit Schrottimmobilien

...achverständige die Wohnung in Augenschein nehmen, schmilzt deren Wert, weil unsaniert, auf etwa 100.000 Euro. Handlanger wie den 53-jährigen Alfred F. haben die Täter, organisiert als Bande, viele gebraucht, weil nur so ihre Betrügereien mit Schrottimmobilien funktionieren. Über 14 Millionen Euro an Krediten soll die Bande erschlichen haben. Über Inserate wurden Leute gesucht, die nie und nimmer kreditwürdig waren. Alfred F., das Rädchen im Getriebe, wird wegen Beihilfe in einem Fall zu einer Bew...

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11.04.2012, 20:08

Forenbeitrag von: »GM&P Info«

Der Standard Schrottimmobilien Fall

...sgeklügelten Vertriebssystem, mit dem arglose Käufer durch unseriöse Renditeversprechen zum weit überteuerten Kauf einer Wohnung bewegt werden sollen, warnt unter anderem auch die Polizei Berlin. Schon seit einiger Zeit wird mit so genannten Schrottimmobilien unbedarften Anlegern das Geld aus der Tasche gezogen. Während die Täter aus den Verkäufen hohe Provisionen beziehen, endet für die Käufer das Geschäft nicht selten in der Privatinsolvenz. Mit der Schilderung einiger Vorgehensweisen der Täter...

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26.03.2012, 20:27

Forenbeitrag von: »GM&P Info«

Der Standard Schrottimmobilien Fall

Die Vermittler hatten falsche Versprechungen abgeben und den Immobilienkauf als sichere Kapitalanlage vermittelt. Die Miete trägt die Finanzierung nicht. Mietsicherheiten reichen ebenso wenig aus. Das Darlehen leidet. Wird gekündigt. Die Immobilie versteigert, die Schulden bleiben beim Anleger, der nicht selten Privatinsolvenz anmelden muss: Haftung der Vermittler: Vermittler sind, falls sie nicht für ein Unternehmen arbeiten in der Regel die einfachen Ziele von Anlegerschutzanwälten. Meist unge...

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21.03.2012, 06:51

Forenbeitrag von: »GM&P Info«

Neue Beurkundungs-Richtlinien für (Schrott)-Immobilien-Käufer

...geplanten Änderung ist, dass die „systematische“ Aufspaltung von Kaufverträgen in Angebot und Annahme künftig „in der Regel unzulässig“ sein soll. Die bisher mögliche Aufspaltung ist von Verbraucherschützern in der Debatte um den Verkauf von Schrottimmobilien kritisiert worden, weil arglose Käufer dabei überrumpelt wurden. Viele Käufer erkennen nämlich nicht, dass sie hierbei selbst dem Verkäufer ein Angebot zum Erwerb einer Immobilie machen, von dem sie anschließend nicht mehr zurücktreten könne...

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18.03.2012, 08:49

Forenbeitrag von: »GoMoPa«

Berliner Notarkammer will ihre Richtlinien ändern

Zitat Bittere Verluste mussten viele Berliner hinnehmen, weil ihnen Schrottimmobilien angedreht wurden. Steuersparmodelle entpuppten sich als teure Flops. Jetzt sollen weitere Konsequenzen gezogen werden. Nach dem Wirbel um den Verkauf von Schrottimmobilien will die Berliner Notarkammer jetzt ihre Richtlinien ändern. Bei der Versammlung der Kammer an diesem Mittwoch werde der Vorstand vorschlagen, einen Passus der Bundesnotarkammer-Vorschriften vollständig zu übernehmen, teilte Geschäftsführer A...

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16.03.2012, 05:51

Forenbeitrag von: »GM&P Info«

Schwere Vorwürfe gegen Ex-Justizsenator Michael Braun

Ex-Justizsenator Michael Braun (56, CDU) muss seine erste Schrottimmobilien-Niederlage vor Gericht einstecken. Das Landgericht Berlin hob in einem Rechtsstreit seine Kostenberechnung für die Beurkundung eines Kauf-Angebots auf. Schrottimmobilien-Käuferin Sylke Brinkert hatte sich bisher geweigert, Braun 599,05 Euro Notarkosten zu zahlen - und bekam nun recht In dem Beschluss des Landgerichts vom 2. März heißt es, das Notariat von Michael Braun habe Brinkert nicht über die Risiken des Immobilienka...

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13.03.2012, 17:51

Forenbeitrag von: »GM&P Info«

Wie das Geschäft mit Schrottimmobilien funktioniert

...der dreimal verkauften Wohnung in der Chodowieckistraße zu tun. Gegen beide sowie gegen Kurzzeitsenator und CDU-Politiker Michael Braun prüft nun das Landgericht als Aufsichtsbehörde Beschwerden wegen Ungereimtheiten. Seit Bekanntwerden der „Schrottimmobilien-Affäre“, die Braun im Dezember zum Rücktritt als Justiz- und Verbraucherschutzsenator gezwungen hat, sind bisher 72 Beschwerden von Bürgern über 19 Notare im Gericht eingegangen. Auch die gegen Leithold und Börner werden intensiv geprüft. Be...

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12.03.2012, 17:34

Forenbeitrag von: »GM&P Info«

Joachim Börner - Schatzmeister Berliner Rechtsanwaltskammer - Frank Leithold - Schatzmeister Berliner Notarkammer

Schrottimmobilien-Skandale Seltsam "vernetzter" Berliner Notar gerät immer stärker in die Bredouille Papiere zeigen auch, dass er Vorschriften zum Verbraucherschutz nicht einhielt und engen Kontakt zu windigen Vertriebsfirmen pflegte. Das Berliner Landgericht prüft als Dienstaufsicht für Notare in einem Verfahren Beschwerden gegen Börner, die im Zusammenhang mit der Beurkundung von Verkäufen von Eigentumswohnungen stehen. Börner hatte die ersten Vorwürfe über einen Medienanwalt bereits im Dezembe...

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12.03.2012, 12:11

Forenbeitrag von: »GM&P Info«

Landgericht prüft Beschwerden gegen Braun

...n Ex-Justizsenator Michael Braun. Neue Vorwürfe gibt es auch gegen den Schatzmeister der Berliner Rechtsanwaltskammer Joachim Börner. Das Berliner Landgericht nennt erstmals Namen von Notaren im Zusammenhang mit Beurkundungen von sogenannten Schrottimmobilien. Ein Sprecher bestätigte, dass Beschwerden gegen den als Justizsenator entlassenen CDU-Politiker Michael Braun geprüft werden. Weitere Verfahren gebe es gegen den Schatzmeister der Berliner Rechtsanwaltskammer, Joachim Börner, und den Schatz...

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12.03.2012, 11:46

Forenbeitrag von: »GoMoPa«

Der Schmu mit den Schrottimmobilien

Zitat Seltsam "vernetzter" Berliner Notar gerät immer stärker in die Bredouille Papiere zeigen auch, dass er Vorschriften zum Verbraucherschutz nicht einhielt und engen Kontakt zu windigen Vertriebsfirmen pflegte. Das Berliner Landgericht prüft als Dienstaufsicht für Notare in einem Verfahren Beschwerden gegen Börner, die im Zusammenhang mit der Beurkundung von Verkäufen von Eigentumswohnungen stehen. Börner hatte die ersten Vorwürfe über einen Medienanwalt bereits im Dezember als frei erfunden...

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08.03.2012, 05:47

Forenbeitrag von: »GM&P Info«

Gesetzgeber hat auf Schrottimmobilien reagiert

Der Bundesregierung ist keine nennenswerte Häufung von Verkäufen sogenannter Schrottimmobilien im Laufe der vergangenen vier Jahre bekannt. Das geht aus ihrer Antwort (17/8691) auf eine Kleine Anfrage (17/8516) der Fraktion Bündnis 90/Die Grünen hervor. Darin heißt es weiter, dass die Problematik der Schrottimmobilien vornehmlich den Erwerb von Immobilien oder Anteilen an Immobilienfonds auf Darlehensbasis in den 90er-Jahren betreffe. Auf dieses Problem habe der Gesetzgeber laut einer früheren An...

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05.03.2012, 21:19

Forenbeitrag von: »GM&P Info«

Betrug mit Schrott-Immobilien - ein Mammut-Prozess

Im Mammutprozess um Millionenbetrug mit Schrottimmobilien droht den meisten Angeklagten mehrjährige Haft. Das Landgericht Darmstadt gab vergangene Woche einen Zwischenstand bekannt. Von den neun Angeklagten wird vermutlich keiner mit Bewährung davonkommen. Eine Frau muss mit mindestens neun Jahren Gefängnisstrafe rechnen. Vorsitzender Richter Rainer Buss sprach von "rücksichtsloser Gier". Er habe "noch nie mit so einem Abgrund von Wirtschaftskriminalität" zu tun gehabt. Ein zehnter Angeklagter ha...

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28.02.2012, 20:20

Forenbeitrag von: »GM&P Info«

Vorschlag – Einige Fälle einstellen, jahrelange Haft für Angeklagte

Im XXL-Verfahren um Betrug mit wertlosen Immobilien hat das Landgericht Darmstadt einen Schnitt gemacht. Der Vorschlag: Fast die Hälfte der Fälle einstellen, jahrelange Haft für die Angeklagten Im Mammutprozess um Millionenbetrug mit Schrottimmobilien droht den meisten Angeklagten mehrjährige Haft. Das Landgericht Darmstadt gab am Dienstag am 99. Verhandlungstag einen Zwischenstand bekannt. Von den neun Angeklagten wird vermutlich niemand mit Bewährung davonkommen. Eine Frau muss mit mindestens n...

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23.02.2012, 10:58

Forenbeitrag von: »GM&P Info«

Rückabwicklung eines Wohnungskaufvertrages

... hätte. Das Gericht entschied, dass im Rahmen des großen Schadensersatzes der Geschädigte das volle positive Vertragsinteresse verlangen könne. Das Gericht grenzte diesen Fall ausdrücklich von den Schadensersatzansprüchen in den sogenannten „Schrottimmobilienfällen“ ab. Erwerber von Schrottimmobilien, die Schadensersatz wegen unterbliebener Aufklärung über Risiken der Vermögensanlage oder bei falschen Angaben über Ertrag und Finanzierbarkeit eines Anlageobjekts geltend machen, haben nur Anspruch ...

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23.02.2012, 07:47

Forenbeitrag von: »GM&P Info«

Schrottimmobilien - Anleger können klagen

Schrottimmobilien - Die Vertragsparteien können bis zur Grenze der Sittenwidrigkeit den Kaufpreis frei vereinbaren. Anlegerrecht: Welche Schadensersatzansprüche haben Verbraucher gegen die finanzierende Bank bei sogenannten „Schrottimmobilien“ Am 29.06.2010 (Az.: XI ZR 104/08) hat der Bundesgerichtshof bestätigt, dass die finanzierende Bank ihre Kunden bei steuersparenden Bauherren- und Erwerbermodellen ungefragt auf eine ihr bekannte arglistige Täuschung durch den Vertrieb über die Höhe der Verm...

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20.02.2012, 06:06

Forenbeitrag von: »GM&P Info«

Wir haben gesagt, dass wir keine Immobilie wollen

...t vor, dass Notare die Käufer über den Inhalt des Vertrags aufklären. Notarrechnung samt „Unzeitgebühr“ Marcel Eupen, heißt es, soll für die Firmen Kai-Uwe K.s häufig Kaufverträge beurkundet haben. Eupen, der als Anwalt heute Geschädigte der Schrottimmobilien-Branche vertritt, bestreitet dies nicht. Er habe die Zusammenarbeit aber im Jahr 2010 beendet, sagt er. Er bereue es, für die Vermittler beurkundet zu haben. Damals habe er nicht die Informationen über sie gehabt. Ende 2011 gehörte Eupen zu ...

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16.02.2012, 11:11

Forenbeitrag von: »Struckischreck«

Es geht viel einfacher

Gerade für den Bereich Schrottimmobilien hilft diese Checkliste aber überhaupt nichts, da gewiefte Vertriebe und deren Verkäufer, psychologisch geschult, in der Lage sind, die potentiellen Opfer so intensiv zu bearbeiten, dass alle dort aufgeführten Punkte überhaupt nicht zur Sprache kommen bzw. per Einwandbehandlung aus dem Weg geräumt werden. Besser sollten diese Fragen gestellt werden: 1. Wurden Sie durch einen unerwünschten Anruf kontaktiert, z.B. zum Zweck einer Umfrage oder eines Interviews...

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16.02.2012, 06:07

Forenbeitrag von: »GM&P Info«

Gericht lockt mit Strafminderung

...lte die 36. Große Strafkammer den Angeklagten Strafminderung in Aussicht. Doch die Bande schweigt. Auf der Anklagebank sitzen neun Verantwortliche der Vermittlungsfirma KK?Royal Basement. Sie sollen zahlreiche private Käufer mit überteuerten Schrottimmobilien in den Ruin getrieben haben. Für den mutmaßlichen 30-jährigen Kopf der Bande, Kai-Uwe Klug, wurden fünf Jahre Haft als Obergrenze festgelegt, für seine acht ehemaligen Mitarbeiter liegt die Spanne zwischen zwei Jahren auf Bewährung und drei ...

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14.02.2012, 08:00

Forenbeitrag von: »GM&P Info«

Rechtliche Möglichkeiten für Käufer von Immobilien zu Kapitalanlagezwecken wieder auszusteigen

Schrottimmobilien in der Rechtspraxis - Marktbericht 2012 Interview mit Rechtsanwalt und Immobilienexperte Kim Oliver Klevenhagen, Berlin – München Dr. Schulte: "Wie läuft das mit den Immobilien?" Rechtsanwalt Klevenhagen: "Es beginnt immer auf dieselbe Art und Weise. Die Opfer wollen für das Alter vorsorgen, Geld anlegen oder „einfach nur“ Steuern sparen. Mit viel Glück erreichen Sie einfach keines dieser Ziele, andernfalls droht der finanzielle Ruin." Dr. Schulte: "Immer?" Rechtsanwalt Klevenha...

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13.02.2012, 09:09

Forenbeitrag von: »GM&P Info«

Online-Ratgeber - Welchen Wert hat eine Immobilie?

Schutz vor „Schrottimmobilien Wie Sie sich vor dem Kauf sogenannter Schrottimmobilien schützen. Die nachfolgende Zusammenfassung gibt Ihnen Kriterien für eine erste Einschätzung, ob der Kauf einer nicht neu hergestellten Wohnung als Kapitalanlage (d.h. kein Neubau und keine Wohnung zur Eigennutzung) für Sie empfehlenswert oder mit untragbaren Risiken verbunden ist. Als Senatsverwaltung für Justiz und Verbraucherschutz möchten wir mit diesen Hinweisen verhindern, dass Sie von unseriösen Vertriebso...

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13.02.2012, 08:24

Forenbeitrag von: »GM&P Info«

KK Royal Basement GmbH - Kai Uwe Klug

...in denen er vor Luxuswagen oder vor seiner Villa posierte. Das brachte dem tätowierten K. Umschreibungen wie „Protzmakler“ oder „Gierschlund“ ein. Der 30-Jährige ist seit Freitag der Hauptangeklagte im Prozess um bandenmäßige Vermarktung von Schrottimmobilien Es sitzen acht Männer im Alter von 29 bis 53 Jahren sowie die 25-jährige damaligen Sekretärin von K. auf der Anklagebank. Drei der mutmaßlichen Betrüger befinden sich in Untersuchungshaft Für Kai-Uwe K. klickten im Juni 2011 die Handschellen...

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11.02.2012, 07:27

Forenbeitrag von: »GoMoPa«

Schrottimmobilien - Angeklagte verweigern Aussage

Zitat Ehen wurden zerstört. Familien taumelten in den finanziellen Ruin. Menschen ohne Vermögen hatten sich Schrottimmobilien aufschwatzen lassen. In Berlin stehen nun die mutmaßlich Verantwortlichen vor Gericht. Der Drahtzieher muss mit einer Strafe von fünf Jahren Haft rechnen. In einem Großverfahren um die Vermarktung von Schrottimmobilien haben am Freitag alle neun Angeklagten die Aussage verweigert. Im Prozess vor dem Berliner Landgericht wirft die Staatsanwaltschaft den Angeklagten im Alte...

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10.02.2012, 09:59

Forenbeitrag von: »GM&P Info«

Verbriefte Forderungen - Verbriefte Kredite - Giftinvestments - Asset Backed Securities (ABS)

... sind wieder da, in aller Stille. Sie heißen Deco 2011-1 oder Driver Espana 1. Besser bekannt sind sie unter dem Namen "verbriefte Forderungen" - dem Schmierstoff der Finanzkrise. Denn diese Papiere waren es, die Kredite für US-amerikanische Schrottimmobilien bündelten, als Anleihen verbrieften und in verschiedenen Tranchen, nach Risiko sortiert, von Investoren gehandelt wurden. Und letztendlich auch zum Kollaps der Weltwirtschaft führten. Nun sind sie wieder da. "Es werden in der Tat wieder neue...

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03.02.2012, 05:59

Forenbeitrag von: »GM&P Info«

Eine Schrottimmobilie für 245.000 Euro

Das Landgericht erklärt den überteuerten Verkauf einer sanierungsreifen Wohnung in Spandau für sittenwidrig. Doch die Entscheidung ist noch nicht rechtskräftig. Der Verkäufer kann in die nächste Instanz gehen. Feuchtigkeitsflecken an der Decke, dunkle Verfärbungen an den rohen Wänden, abgeschlagene Fliesen im Bad – so etwas hat Rechtsanwalt Marcel Eupen noch nicht erlebt. „Das ist Berlins schlimmste Schrottimmobilie“, sagt er. Die Wohnung, von der er spricht, ist rund 126 Quadratmeter groß und b...

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27.01.2012, 09:42

Forenbeitrag von: »GM&P Info«

Woran Anleger eine Schrottimmobilie erkennen können

...14-Fachen kommt nach Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs nämlich eine sittenwidrige Überteuerung in Betracht“, erklärt Nicole Mutschke. Sie hat sich als Rechtsanwältin auf Anlegerschutz spezialisiert und vertritt seit Jahren Käufer, die in Schrottimmobilien investiert haben. Schadensersatz möglich Wer bereits eine Immobilie gekauft hat und merkt, dass sich das Investment nicht wie versprochen entwickelt, sollte nicht den Kopf in den Sand stecken, sondern prüfen lassen, ob er möglicherweise Ansp...

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25.01.2012, 20:27

Forenbeitrag von: »GM&P Info«

Degewo und Gewobag in Berlin unter Verdacht

...eiligt gewesen zu sein. Der Verkauf von Wohnungen der beiden Gesellschaften soll laut eines Berichts der Berliner Zeitung über Firmen wie die Swisskontor GmbH abgewickelt worden sein. Genau diese Firma wird derzeit verdächtigt, Geschäfte mit Schrottimmobilien getätigt zu haben, und sieht sich mit über einhundert Klagen vor dem Berliner Landgericht konfrontiert. Der Senat Berlins möchte den Sachverhalt rund um die Degewo- und Gewobag-Geschäfte nun prüfen Laut Angaben der Berliner Zeitung gibt es m...

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22.01.2012, 09:38

Forenbeitrag von: »GM&P Info«

Berlin - landeseigene Gewobag und Degewo verkauften Immobilien über windige Vertriebe

Lesen Sie auch: GEWOBAG EB Entwicklungs- und Baubetreuungsgesellschaft mbH - Zweifelhafte Immobilienverkäufe GEWOBAG EB Entwicklungs- und Baubetreuungsgesellschaft mbH .

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21.01.2012, 18:47

Forenbeitrag von: »GoMoPa«

Berlin - landeseigene Gewobag und Degewo verkauften Immobilien über windige Vertriebe

Zitat Die Berliner Schrottimmobilien-Affäre zieht immer weitere Kreise. Wie jetzt bekannt wurde, haben mit der Gewobag und der Degewo auch landeseigene Immobilienunternehmen Wohnungen über dubiose Vertriebe verkaufen lassen. Im Namen von mehreren Geschädigten hat eine Anwaltskanzlei vor dem Landgericht Klage gegen die Gewobag EB erhoben, eine Tochterfirma der Gewobag, die für den Vertrieb von Wohneigentum zuständig ist. Der Berliner Zeitung liegt zudem eine Klageschrift gegen die Degewo vor, die...

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17.01.2012, 20:37

Forenbeitrag von: »GM&P Info«

Schutz vor Schrottimmobilien

Sein Vorgänger Michael Braun stolperte über eine Affäre um Schrottimmobilien. Jetzt will der neue Berliner Justizsenator Thomas Heilmann Gesetzesänderungen auf den Weg bringen. Damit die Abwicklung unseriöser Immobiliengeschäfte erschwert wird. Berlins neuer Justizsenator Thomas Heilmann will aus der Affäre um dubiose und übereilte Immobilienverkäufe um seinen Vorgänger Michael Braun (beide CDU) schnell Konsequenzen ziehen. Er strebe dazu Gesetzesänderungen auch im Bund an, kündigte die Justizver...

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11.01.2012, 08:47

Forenbeitrag von: »GoMoPa«

Betrügerbande - Berliner Immobilienhaie vor Gericht

... einem der größten Verfahren gegen betrügerische Immobilienhändler hat die Staatsanwaltschaft jetzt neun Personen wegen 54 Taten in der Zeit vom September 2005 bis zum Januar 2011 angeklagt. Es geht dabei unter anderem um die Vermittlung von Schrottimmobilien. Der 30-jährige Hauptbeschuldigte Kai Uwe Klug, ehemaliger Geschäftsführer der Firma KK Royal Basement, sitzt bereits seit Sommer vergangenen Jahres in Untersuchungshaft. Einige weitere maßgeblich Beteiligte ebenfalls. Immobilien überteuert ...

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06.01.2012, 10:08

Forenbeitrag von: »GoMoPa«

Berliner Staatsanwaltschaft geht gegen Immobilien-Betrüger vor

Zitat Die Staatsanwaltschaft Berlin hat Anklage gegen Vermittler von Immobilien „wegen gewerbsmäßigen Bandenbetrugs“ erhoben. Wie die Zeitung Der Tagesspiegel berichtet, sollen sie Schrottimmobilien vermittelt und dabei Banken und Kleinanleger geschädigt haben. Auch sollen Anlegern unrentable Immobilienvermittelt worden sein. „Ziel der Deals sei gewesen, die beim Verkauf der Wohnungen fließenden Provisionen zu kassieren“. Wie es weiter heißt, soll in diese Geschäfte auch die Firma „Grüezi“ verwi...

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20.12.2011, 19:42

Forenbeitrag von: »GoMoPa«

Anlegerschützer sind keine Gutmenschen

Zitat Die Affäre um Ex-Senator Michael Braun (CDU ) hat die Immobilienbranche aufgeschreckt. Jedenfalls jenen Teil, der „grauer Markt“ genannt wird und – den Betroffenen, also abgezockten Gutgläubigen, zufolge – ein komplett widerliches, auf Betrug im großen Maßstab angelegtes Geschäftsmodell ist. (Anmerkung der Redaktion: Quatsch!) ... Jetzt lassen wegen ähnlicher Vorwürfe wie gegen den gescheiterten Senator zwei weitere Notare ihre Posten bei der jeweiligen Ständevertretung, der Notar- sowie ...

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20.12.2011, 09:02

Forenbeitrag von: »GoMoPa«

Schrottimmobilien - Notare weisen Vorwürfe zurück

Zitat Berlin (dpa/bb) - Im Zuge der Berliner Schrottimmobilien-Affäre haben die Notare Joachim Börner und Frank Leithold die gegen sie erhobenen Vorwürfe zurückweisen lassen. Diese seien frei erfunden und entbehrten jeglicher Grundlage, teilte ihre Anwaltskanzlei am Montag in Berlin mit. «Im Zusammenhang mit der Beurkundung der Immobiliengeschäfte (...) haben sich die Notare Leithold und Börner absolut korrekt verhalten», heißt es in dem Schreiben. Börner ist Schatzmeister der Berliner Rechtsanw...

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19.12.2011, 15:55

Forenbeitrag von: »GoMoPa«

Anwaltsverein fordert Präzisierung der Vorwürfe

Zitat Die Schrottimmobilien-Affäre sorgt für Ärger unter Berlins Juristen. Der Vorsitzende des Berliner Anwaltsvereins, Ulrich Schellenberg, hat den Anleger-Anwalt Jochen Resch am Montag aufgefordert, seine Vorwürfe gegen einzelne Notare zu präzisieren. Diese seien "bislang nicht hinreichend deutlich geworden", schreibt Schellenberg in einem Brief, der der Nachrichtenagentur dapd vorliegt. Resch hatte zunächst Ex-Justizsenator Michael Braun (CDU) und am Wochenende führenden Funktionären der Anwa...

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18.12.2011, 18:05

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Der Sumpf der Notare

...unden ließen. Frank Leithold amtiert im Vorstand der Berliner Notarkammer als Schatzmeister, Joachim Börner ist Schatzmeister der Rechtsanwaltskammer Berlin. GoMoPa Artikel vom 06.12.2011: Zitat Der Schatzmeister der Notarkammer ist auch ein Schrottimmobilien-Vertriebs-Notar Braun durfte sich nicht nur einer wohlwollenden Stellungnahme der Notarkammer als seiner Standesvertretung sicher sein, sondern auch, weil mindestens ein Mitglied des neunköpfigen Vorstandes der Notarkammer ebenfalls wie Brau...

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