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21.05.2013, 19:35

Forenbeitrag von: »GM&P Info«

Denkmalgeschützte Immobilie - Abschreibungsmöglichkeiten im Bereich der Selbstnutzung über einen Sonderausgabenabzug

Baudenkmäler werden steuerlich besonders gefördert. Bei Vermietung geschieht das durch höhere Abschreibungsmöglichkeiten und im Bereich der Selbstnutzung über einen Sonderausgabenabzug. Der Gesetzgeber will mit diesen Fördermöglichkeiten einen Anreiz zur Sanierung von erhaltenswerter Bausubstanz geben. Begünstigt sind Aufwendungen für im Inland belegende Gebäude, die nach landesrechtlichen Vorschriften als Baudenkmal ausgewiesen wurden. Dabei genügt es, wenn die Denkmaleigenschaft sich auf einen...

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16.05.2013, 12:41

Forenbeitrag von: »GM&P Info«

Wash-Wash-Trick - Chemisch behandelte US-Dollar-Noten (geschwärzt)

...ll nahmen sie einem Mann im Innviertel 20.000 Euro ab. Bei einem weiteren Versuch im heurigen Jänner in Ried im Innkreis, bei dem sie 40.000 Euro abzocken wollten, ging das Opfer zur Polizei und die Geldwäsche-Betrüger wurden festgenommen. In der Wohnung des Haupttäters, der schon in Finnland eine Vorstrafe wegen Geldfälschung hat, wurden bei einer Hausdurchsuchung etliche 500-Euro-Blüten gefunden. Er wurde wegen Geldfälschung sowie teils versuchten, teils vollendeten schweren gewerbsmäßigen Betr...

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16.05.2013, 12:20

Forenbeitrag von: »GM&P Info«

Massen-Razzia ohne strenge Prüfung des Einzelfalls

... ist. Die Unternehmerin Eva Ihnenfeldt war eine von etwa hundert Personen, bei denen Richter Hentschel Hausdurchsuchungen anordnete. Wegen eines scherzhaften Blog-Artikels über ihren falschen Doktortitel wurden in aller Frühe nicht nur ihre Privatwohnung, sondern auch ihr Büro von insgesamt acht Beamten durchsucht (hier). Der richterliche Beschluss zur Durchsuchung ihrer Wohnung ist ein vorgefertigtes Formular, bei dem nur drei Einträge handschriftlich vorgenommen wurden, sagte Ihnenfeldts Anwalt...

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06.05.2013, 12:57

Forenbeitrag von: »GM&P Info«

Reich werden mit Pfandflaschen? Dubioser Pfandflaschenhandel

...wölf Monaten, mal mit Freundin, mal mit der Tochter, mal nach Wien, mal nach Mallorca. Stets stieg man im Luxushotel ab, stets zahlte der Angeklagte bar, hatte bündelweise Geld dabei. Er leistete sich einen Porsche, hatte neben der kleinen Burger Wohnung eine Luxuswohnung in Hamburg für 1200 Euro Monatsmiete. Eine alte Freundin (41) des Angeklagten aus Brunsbüttel hielt den Kaufmann hin, als der zu zweifeln begann. ,,Er hat schon früher immer viel gesponnen", charakterisierte sie im Prozess die d...

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06.05.2013, 12:15

Forenbeitrag von: »GM&P Info«

Browser-Cookie Betrug bei Ebay-Käufen

...m höchsten bezahlte Affiliate-Partner von Ebay. Doch die Geschichte endet für die beiden nicht mit einem Happy End. Ebay ist auf die Top-Verdiener aufmerksam geworden und schließlich schaltete sich sogar das FBI ein. Neun FBI-Beamte sollen in die Wohnung eines der frischgebackenen Multimillionäre eingedrungen sein, Beweisfotos geschossen und den Mann abgeführt haben. Dieser soll die Beamten sogar bereits erwartet haben. Auch der andere mit einem Verdienst von "nur" rund 7 Millionen Dollar wurde f...

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03.05.2013, 05:18

Forenbeitrag von: »GM&P Info«

Schrottimmobilien - Die Tricks unseriöser Immobilienvermittler

Ein betrügerisches Geschäftsmodell Die Tricks unseriöser Immobilienvermittler sind scheinbar immer gleich: Mit dem Kauf einer Wohnung versprechen sie ihren ahnungslosen Opfern enorme Steuerersparnisse, eine sichere Altersvorsorge und garantierte Gewinne bei Weiterverkauf. Eine Wohnung ohne Eigenkapital zu kaufen ist dabei angeblich kein Problem. Doch am Ende entpuppen sich solche Geschäfte vielfach als Reinfall – wie bei Michael Schneider und seiner Frau. Sie kauften vor sechs Jahren eine Wohnung...

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24.04.2013, 15:40

Forenbeitrag von: »GM&P Info«

Haustürgeschäfte - Beteiligung an einem geschlossenen Fonds - Widerruf bei Haustürgeschäfte

Sogenannte Haustürgeschäfte müssen nicht unbedingt an der Haustür stattfinden. Auch Anleger, die nach mehreren Beratungsgesprächen in ihrer Wohnung einen Fondskauf widerrufen, können sich auf diese Vorschrift berufen Für Anleger eines geschlossenen Fonds gelten die Vorschriften über den Widerruf bei Haustürgeschäften nach dem Bürgerlichen Gesetzbuch (BGB), wenn sie die betreffende Anlage im Rahmen einer sogenannten Haustürsituation gezeichnet haben. Das entschied das Oberlandesgericht (OLG) Hamm ...

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22.04.2013, 08:33

Forenbeitrag von: »GM&P Info«

Deutsche in Spanien - Vorsicht, die spanische Steueramnestie läuft aus!

...eren Wert 50.000 Euro übersteigt, bei den spanischen Finanzbehörden angeben. Der Betrag gilt jeweils für die drei Vermögensklassen Bankkonten, Wertpapiere sowie Lebensversicherungen und Immobilien. Ein Beispiel: Wer 10.000 Euro in Aktien und eine Wohnung für 80.000 Euro besitzt, muss nur die Immobilie melden. Wer Auslandsvermögen verschweigt, muss mit Sanktionen rechnen. Pro nicht angegebenem Bankkonto, beispielsweise in Deutschland, kassieren die spanischen Behörden 5000 Euro. Die Mindeststrafe ...

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15.04.2013, 18:23

Forenbeitrag von: »GM&P Info«

Wenn das Inkassounternehmen droht

...wandte über die Schulden informieren oder (bei Ausländern) die Ausländerbehörde einschalten sind zum Glück selten. Auch unangekündigte Hausbesuche von Inkassomitarbeitern, die den Anschein eines “offiziellen” Auftrages erwecken und Einlass in die Wohnung begehren sind Ausnahmen. Doch wie wehrt man sich als Schuldner ? Zunächst muss man sich als Schuldner bewusst machen, dass eine Inkassofirma keine Behörde ist und auch keine “amtlichen” Befugnisse hat. Niemand ist verpflichtet einen Inkassomitarb...

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03.04.2013, 06:22

Forenbeitrag von: »GM&P Info«

MCM Mitteldeutsche Capital Management AG, Magdeburg

...iterhin für sich in Anspruch nehmen, sowohl als sinnvolle Kapitalanlage wie auch zur Altersvorsorge zu dienen. Insgesamt wäre das Bedürfnis der Bürger, mit Immobilien vorzusorgen, weiterhin dominierend vor anderen Anlageformen. Doch nicht nur der Wohnungsmarkt zeigt deutliche Züge von Wachstum. Nach Informationen des Marktforschungsinstitutes Empirica gilt dies auch für den Gewerbeimmobilienmarkt. Vergangenes Jahr wurden 24,5 Milliarden Euro in Büro- und Gewerbeobjekte investiert. Die höchste Zah...

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28.03.2013, 18:19

Forenbeitrag von: »GM&P Info«

Hausverkauf wegen Deckung von Heimkosten - Einrede des Notbedarfs

Sohn muss geschenktes Haus nicht zur Deckung von Heimkosten der Mutter verkaufen Erkrankte Ehefrau des Sohnes ist auf behindertengerechte Wohnung des Hauses angewiesen Das Landgericht Düsseldorf hat entschieden, dass ein Sohn nicht verpflichtet ist, das ihm von der Mutter geschenkte Haus zu verkaufen, um für die Kosten aufzukommen, die sich durch die Unterbringen der Mutter in einem Pflegeheim ergeben. Dies gilt zumindest so lange, wie sich der Sohn erfolgreich auf die Einrede des Notbedarfs beru...

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25.03.2013, 11:55

Forenbeitrag von: »GM&P Info«

Kauf einer Eigentumswohnung - Wohnung als Altersvorsorge empfohlen

Nach der Entscheidung Oberlandesgericht Stuttgart (Az. 9 U 95/10) hat die Württembergische Lebensversicherung AG den Schaden eines Ehepaares zu ersetzen, dass dieses durch den Kauf einer Eigentumswohnung erlitten hat. Nach Ansicht des Gerichts wurde das Ehepaar ( 48 und 50 Jahre) durch einen Vertriebsdirektor der Versicherungsgesellschaft falsch beraten. Dieser hatte die 100 Prozent fremdfinanzierte Wohnung als Altersvorsorge empfohlen. Weiterhin sah das OLG den zugesicherten gewinnbringenden Wei...

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20.03.2013, 22:35

Forenbeitrag von: »GM&P Info«

Christine Lagarde - Hausdurchsuchung wegen Verdacht der Korruption

Die Wohnung der IWF-Chefin Christine Lagarde ist von der Pariser Polizei durchsucht worden. Es geht um den Verdacht der Korruption Die Pariser Wohnung von Lagarde wurde am Mittwoch von einem stattlichen Aufgebot von Ermittlern durchsucht, bestätigte Lagardes Anwalt Yves Repiquet. Es geht um den Fall Adidas: Der schillernde Unternehmer und Politiker-Freund Bernahrd Tapie hatte gegen den französischen Staat geklagt, weil er sich beim Verkauf von Adidas an die Crédit Lyonnais übervorteilt fühlte. Al...

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19.03.2013, 06:29

Forenbeitrag von: »GM&P Info«

Häufige Fehler beim Kauf einer Eigentumswohnung

Deutsche wollen schon immer ihre eigenen vier Wände. Finanz- und Euro-Krise haben den Wunsch nach dem Eigenheim noch verstärkt (Flucht ins Betongold). Gut sechs Millionen sind hierzulande stolze Eigentümer einer Eigentumswohnung. Trotz (zumindest theoretischer) Beratung durch den Notar herrscht beim Immobilienkauf oft eine schwer nachvollziehbare Naivität. Die wenigsten Käufer beauftragen einen unabhängigen Immobiliensachverständigen mit der Bewertung des Objekts, was natürlich auch daran liegt, ...

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15.03.2013, 09:43

Forenbeitrag von: »GM&P Info«

Zwangsräumungen - Rechtsregeln verstießen gegen EU-Recht

Derzeit werden in Spanien 500 Immobilien pro Tag zwangweise geräumt Im Zuge der Immobilienkrise verloren zehntausende Spanier ihre Wohnungen - weil sie die Raten nicht mehr bezahlen konnten. Die bei den Zwangsräumungen angewandten Rechtsregeln verstießen jedoch gegen EU-Recht. Spanien will nun die Gesetze reformieren. Der Europäische Gerichtshof (EuGH) hat das spanische Verfahren zur Zwangsräumung von Wohnungen für illegal erklärt. Nach einer Entscheidung der Richter verstößt die spanische Gesetz...

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15.03.2013, 07:15

Forenbeitrag von: »GM&P Info«

Notarhaftung bei Schrottimmobilien verschärft

... von ihrem Notar Schadensersatz zu fordern. Gerade in Berlin, so die Beobachtung von Dr. Storch, gebe es einige Notare, die als Grund für die Abweichung von der 2 Wochen-Frist darauf verweisen, dass der Erwerber eine „anderweitige Veräußerung der Wohnung befürchte“. Diese formalisierte Rechtfertigung, so Dr. Storch, hatte bereits das Kammergericht nicht überzeugt und stellt erst Recht nach der Grundsatzentscheidung des BGH keinen sachlichen Grund für einen Fristenverstoß dar. Die Karlsruher Richt...

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14.03.2013, 11:26

Forenbeitrag von: »GM&P Info«

Ich war ein unwissendes Werkzeug

.. unerfahrene Anleger reihenweise mit dem Verkauf überteuerter Wohnungen um ihr Erspartes gebracht Eine wichtige Rolle in diesem kriminellen Gewerbe spielten nach Überzeugung der Behörden Notare, die die betrügerischen Verkäufe beglaubigten. Seit Freitag steht erstmals einer dieser Notare in Moabit vor Gericht. Schon vor der Eröffnung der Verhandlung wird deutlich, dass es eine gute Idee der Richter gewesen ist, kurzfristig in den größten Saal des Landgerichts umzuziehen. Die Zuschauerplätze sin...

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13.03.2013, 08:50

Forenbeitrag von: »GM&P Info«

Der falsche Rockefeller - Hochstapler Christian Karl Gerhartsreiter

...ermissten Mann gehören sollen. Da war Chichester längst zu Rockefeller geworden. Die Anklage ist überzeugt, genug Indizien gesammelt zu haben, die sein Versteckspiel erklären: von der Verpackung der Knochen über einen Blutfleck in Gerhartsreiters Wohnung bis hin zu Zeugenaussagen, die ihm damals eine Motorsäge geliehen haben wollen. Von der Frau des Toten fehlt bis heute jede Spur. Am Montag (Ortszeit) hat die Auswahl der Jury-Mitglieder begonnen. Für die Entführung seiner Tochter verbüßt Gerhart...

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12.03.2013, 19:59

Forenbeitrag von: »GM&P Info«

Mitternachtsnotar und Rechtsanwalt Marcel J. Eupen - Notar auf der Anklagebank

...ilien - Mitternachtsnotar Marcel J. Eupen gibt auf Mai 2011 - Der erste Mitternachtsnotar, zu dem die Berliner Schrottimmobilien-Vertriebe ihre Kunden in Nobelkarossen auch an Wochendenden und spät Abends kutschieren konnten, um blitzschnell eine Wohnung als Steuersparimmobilie oder Altersvorsorge zu verkaufen, die in Wirklichkeit den finanziellen Ruin bedeutete, zeigt Courage und gibt auf. Marcel J. Eupen wird nach eigenem Bekunden für Immobilienvertriebe keine Wohnungskaufangebote mehr notariel...

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12.03.2013, 06:24

Forenbeitrag von: »GM&P Info«

Bargeldbeschränkungen in der EU

...odurch alle mit dieser Nummer verknüpften Daten abgerufen werden können. In naher Zukunft werden alle unsere Daten auf diese Art und Weise übertragen, sodass wir permanent mit elektromagnetischen Wellen konfrontiert werden. Der Zugang zur eigenen Wohnung, zum Fahrzeug, zum Arbeitsplatz, zum Laptop und das Einkaufen und alles andere auch wird nur noch mit der Datenübertragung per RFID-Chip möglich sein. Portemonnaie, Schlüsselbund, Ausweise und Plastikkarten werden dann nicht mehr benötigt. Die el...

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11.03.2013, 07:18

Forenbeitrag von: »GM&P Info«

Die große Gefahr für Immobilienkäufer

... niedrig wie noch nie und Immobilien in der Landeshauptstadt gelten als sicheres Investment. Als Doppelverdiener sollte die Finanzierung für die beiden machbar sein und die Bank gibt auch grünes Licht. Also beschließen sie den Kauf einer Eigentumswohnung, um künftig nicht mehr den Vermieter reich zu machen. Eine 80 m²-Wohnung für 360.000 € hat es ihnen schnell angetan und flugs ist der Kaufvertrag geschlossen. Die Gesamtkosten belaufen sich inkl. Makler/Notar/Grunderwerbssteuer auf 390.892 €. Vom...

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08.03.2013, 20:57

Forenbeitrag von: »GM&P Info«

Bank Monte dei Paschi di Siena

...erichtete, ist Rossi mehreren italienische Nachrichtenagenturen zufolge aus einem Fenster gesprungen. Vor rund eineinhalb Wochen haben Ermittler im Zusammenhang mit dem Verschwinden von Hunderten Millionen von Euro von Monte-dei-PaschiKonten die Wohnung und das Büro des Pressesprechers durchsucht. Rossi soll einen Zettel mit der Nachricht "Ich habe Mist gebaut" hinterlassen haben. Die älteste Bank der Welt war erst am Dienstag erneut ins Visier der Staatsanwaltschaft gerückt, als nach Ermittlung...

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08.03.2013, 19:31

Forenbeitrag von: »GM&P Info«

proDefender GmbH - prodefender.de

...g nicht. In manchen Fällen dauerte die Vertragsunterzeichnung bei der Hypovereinsbank nur wenige Minuten. In einer Variante wurde den Kunden suggeriert sie könnten durch einen Kredit einen Eigenkapitalsnachweis zum Kauf einer Immobilie erbringen. Wohnungen wurden besichtigt und dann verkauft. Käuferin war in einem Fall eine 26-jährige Hausfrau aus Ostercappeln. Ihr sollten keine Kosten entstehen, berichtet die Frau als Zeugin. Nach einer kurzen Besichtigung einer vermieteten Wohnung habe sie sich...

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04.03.2013, 16:54

Forenbeitrag von: »GM&P Info«

Bauträger - Bauunternehmer haftet bis zu 30 Jahre für wissentliche Abweichungen von der Baugenehmigung

...chungen von der Baugenehmigung haftet und damit die vorhandene BGH-Rechtsprechung bestätigt (OLG Köln, IBR 2013, S. 151). Der Entscheidung lag folgender Sachverhalt zugrunde: Ein Bauträger errichtete im Jahr 1984 eine Wohnanlage. Abstellräume der Wohnung des Klägers wurden abweichend von den genehmigten Plänen den Wohnungen zugewiesen, was dazu führte, dass die Dachgeschossräume nicht über den geforderten zweiten Rettungsweg verfügten. Diese Abweichung wurde erst im Jahr 2008 im Rahmen einer Bran...

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01.03.2013, 10:37

Forenbeitrag von: »GM&P Info«

Scharia-Erbfalle für deutsche Anleger in den Vereinigten Arabischen Emiraten

...terhin kommen eigentlich nur Muslime als Erbberechtigte in Frage. Wird der Erbschein zu spät vorgelegt, können keine Erben gefunden werden oder gestaltet sich die Suche nach ihnen als zu aufwendig und langwierig, droht das Eigentum an Grundstück, Wohnung oder Haus auf den Staat überzugehen. „Viele Menschen erwerben Immobilien in den Vereinigten Arabischen Emiraten, ohne sich ausreichend über die Differenzen zwischen dem Erbrecht ihres Landes und dem dort geltenden zu informieren“, sagt Dr. Thomas...

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01.03.2013, 09:42

Forenbeitrag von: »GoMoPa-Moderator«

Grasser-Wohnung ist weiter ein Ladenhüter

Ende Februar 2012 wurde bekannt, dass Ex-Minister Karl-Heinz Grasser seine Luxus-Wohnung in Wien verkauft. Fast ein Jahr danach ist das 400-m-Penthouse noch immer am Markt, wie der Londoner Nobel-Händler Christie’s International Real Estate auf "Heute"-Anfrage bestätigt. Am Preis von elf Millionen Euro für das Mietrecht über 90 Jahre werde sich für das spektakuläre Objekt nichts ändern, so Händler Tancred Lidbury. Schließlich sei die traumhafte Lage direkt am Ring eine der gefragtesten in ganz W...

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28.02.2013, 08:38

Forenbeitrag von: »GM&P Info«

Estavis AG, Berlin

...rrät im Interview, wo der Kauf noch lohnt, warum die Mieten viel zu günstig sind und wie er den Börsenwert verdreifachen will. Herr Lewandowski, Sie gelten als einer der cleversten professionellen Immobilienkäufer des Landes. Wenn Sie privat eine Wohnung als Investment kaufen würden, wo würden sie dann zuschlagen? Das hängt immer sehr von dem jeweiligen Objekt ab. Zwar gibt es in den Metropolen noch Chancen, Privatinvestoren müssen aber lange suchen. In Berlin werden beispielsweise schon Kaufprei...

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27.02.2013, 15:11

Forenbeitrag von: »GM&P Info«

ProEstatis Unternehmensgruppe GmbH - proestatis.de - GenoGen eG - Mike Paul

... eG die Immobilien auch unter Verkehrswert weiterverkauft, hat es hier einen schnellen Cash Flow und es ergibt sich eine WIN WIN Situation. Der Endkunde kauft eine Immobilie günstig ein und die GenoGen eG macht eine ordentliche Rendite. Beispiel: Wohnung laut amtlichen Gutachten auf 100.000 € geschätzt, wird für 50.000 € gekauft und für 75.000 Euro verkauft. Fazit: Kunde kauft eine Wohnung 25.000 € günstiger als der Verkehrswert. GenoGen eG macht 50% Rendite (abzüglich Vertriebskosten) * Auszug W...

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24.02.2013, 21:25

Forenbeitrag von: »GM&P Info«

Notar und Rechtsanwalt Igor Petri - Hausanwalt der S&K

...undvermögen“, privat ein passionierter Schachspieler, jetzt in U-Haft. Nach Erkenntnissen der Ermittler hatte die Firma S&K eine Menge „Spezialisten“ als Mitarbeiter. Die sollen angeblich so eingesetzt worden sein: Hatte man ein Haus mit mehreren Wohnungen als geeignetes Kauf-Objekt ausgemacht, setzte man „Mieter-Vertreiber“ an. Die sabotierten Wasser- oder Stromleitungen, zerstörten sie teilweise. Das gab Ärger mit den Mietern, von denen viele ihre Mieten minderten oder auszogen. Wenn sich die F...

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20.02.2013, 21:02

Forenbeitrag von: »GM&P Info«

Reederei Beluga - Beluga Gruppe - Niels Stolberg

Drei-Zimmer-Wohnung statt Villa: Der frühere Reeder und Millionär Niels Stolberg lebt heute in bescheideneren Verhältnissen in Oldenburg. "Ich habe unendlich viel verloren", sagte Stolberg der "Bild"-Zeitung "Aber ich bin gesund und habe meine Ehre noch." Die von ihm gegründete Bremer Beluga-Reederei war vor eineinhalb Jahren in die Insolvenz gegangen. Auch Stolbergs Privatvermögen ist futsch. Zurzeit arbeitet der 52-Jährige als Geschäftsführer und Berater für einen befreundeten Unternehmer. Mit ...

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20.02.2013, 13:26

Forenbeitrag von: »GM&P Info«

United Investors

In Hamburg wurden Hauke B. und Thomas G., Chefs der United Investors Treuhand GmbH, festgenommen. In Hamburg durchsuchten die Fahnder eine Wohnung am Leinpfad, eine weitere an der Reventlowstraße sowie Büros der United Investors Treuhand GmbH und des United Investors Emissionshauses am Rathausmarkt, am Sandtorkai und an der Bugenhagenstraße. Hauke B. und Thomas G. wurden von der Razzia offenbar überrascht. Doris Möller-Scheu, Sprecherin der in diesem Fall federführenden Staatsanwaltschaft Frankfu...

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19.02.2013, 10:17

Forenbeitrag von: »Korrespondent«

Über die Festnahme von Dr. Michael Herzog und die Folgen für die Alliance Stars Deutschland AG

...ikel Über die Festnahme von Dr. Michael Herzog (siehe auch nachfolgende Kopie plus damalige Kommentare im Anschluss weiter unten), wonach zwei Wochen zuvor Dr. Michael Herzog (* 7.6.1955) in Berlin festgenommen wurde, nachdem wiederum zuvor seine Wohnung (Goethestraße 49 in 12305 Berlin Lichtenrade) durchsucht worden war. Wann die Durchsuchung genau war, war nicht zu erlesen. Die Staatsanwaltschaft Berlin soll unter dem Aktenzeichen 83 Js 960/06 ermittelt haben. Das wäre also seit dem Jahre 2006....

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18.02.2013, 19:32

Forenbeitrag von: »GM&P Info«

Entfernungspauschale bei Dreiecksfahrten

Unter Dreiecksfahrten versteht man Fahrten zwischen Wohnung und Betrieb, bei denen eine Einzelfahrt durch einen Geschäftsbesuch unterbrochen wird. Ein Steuerberater kann dann nach einem Urteil des Finanzgerichts Münster vom 19.12.2012 für alle Teilfahrten die volle Entfernungspauschale geltend machen. Allerdings seien die Betriebsausgaben für Strecken zwischen Wohnung und Betrieb auf die Entfernungspauschale begrenzt. (Az. 11 K 1785/11 F). Der Revision ist beim Bundesfinanzhof unter dem Aktenzeic...

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13.02.2013, 21:44

Forenbeitrag von: »GM&P Info«

IMMORATIO GmbH - Werner & Partner Investment Beratung - immoratio.de

.. fragwürdige Immobiliengeschäfte .. ragwürdige Geschäftsmethoden? Zitat Das Land Berlin trennt sich von vielen seiner staatseigenen Wohnungen, um Geld in die leeren Haushaltskassen zu bekommen. Diese Wohnungen gibt es oft besonders günstig, weil das Land dringend verkaufen will und nicht auf Markttrends reagieren kann. Der schlaue Investor kann daraus ein Schnäppchen schlagen. Auch hier wird IMMORATIO für Sie aktiv. Wir haben Ihr Plus im Visier! Die IMMORATIO GmbH ist Ihr verlässlicher Partner ...

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09.02.2013, 15:32

Forenbeitrag von: »GM&P Info«

Nina Melvern - Rev. Michael Coleman - KONTO FÜR WOHLTÄTIGKEIT

...on-Ölgesellschaft, vor der kalten Hände des Todes ihm wegnahm nach einer kurzen Krankheit, die nur sieben Tage dauerte. nach dem Tod meines Mannes habe ich mich entschlossen, nicht wieder heiraten oder ein Kind bekommen außerhalb meines ehelichen Wohnung. Ich kämpfte gegen den Krebs 4 Jahre nach seinem Tod, Myom Probleme und Hörschäden infolge von Arzneimittelwirkungen. Kürzlich teilte mein Arzt mir, dass ich eine sehr begrenzte Tage zu leben wegen meiner Krankheit Krebs, die sehr hat sich versch...

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06.02.2013, 20:09

Forenbeitrag von: »GM&P Info«

Miet-Verluste - nicht dauerhaft steuerlich geltend machen

Einkünfteerzielungsabsicht bei langjährigem Wohnungsleerstand bei erkennbar nicht zum Erfolg führendem Vermarktungsweg ausgeschlossen Führt ein bestimmter Vermarktungsweg, den ein Wohnungseigentümer einschlägt, um einen Mieter zu finden, erkennbar nicht zum Erfolg, so muss der Wohnungseigentümer geeignetere Wege der Vermarktung suchen und seine Vermietungsbemühungen intensivieren. Tut er dies nicht, ist bei langjährigem Wohnungsleerstand vom Fehlen einer Einkünfteerzielungsabsicht auszugehen. Der...

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01.02.2013, 19:07

Forenbeitrag von: »GM&P Info«

Reederei Beluga - Beluga Gruppe - Niels Stolberg

...dereigründer, Unternehmer des Jahres, Kunstmäzen - der 1960 an der Unterweser geborene Niels Stolberg kann auf eine glanzvolle Karriere mit jähem Ende zurückblicken. Der Sohn eines Kapitäns und einer Buchhändlerin schmiedete aus einer Zwei-Zimmer-Wohnung heraus binnen 15 Jahren eine der weltweit führenden Schwergutreedereien. Er trat als großzügiger Sponsor von Sportvereinen, Schulen und Museen auf. Er protestierte gegen die Atomkraft und machte sich als innovativer Vordenker einen Namen: mit sog...

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01.02.2013, 18:44

Forenbeitrag von: »GM&P Info«

Roberto Manzo - your-phone24.de

...d Euro. Unter falschem Namen aufgetreten Der 38-Jährige trat unter dem falschen Namen Roberto Manzo auf und legte bei seinen Geschäften einen auf diesen Namen lautenden italienischen Ausweis vor. Unter diesem Namen hatte er auch im Juni 2012 eine Wohnung im Würzburger Stadtteil Lengfeld gemietet und diese Adresse im Impressum der Internetseite angegeben. Der Ausweis wurde Mitte Juli 2012 bei den italienischen Behörden als gestohlen gemeldet. Offenbar hatte der Verdächtige den Ausweis mit seinem F...

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30.01.2013, 20:48

Forenbeitrag von: »GM&P Info«

Dauerverluste bei Ferienwohnungen - auch mehrere Jahre hintereinander erlaubt

...e Verluste mehrere Jahre hintereinander anfallen. Das berichtet der Bund der Steuerzahler mit Blick auf ein Urteil des Bundesfinanzhofs in München. In einem Urteil ging das höchste deutsche Steuergericht davon aus, dass die Vermietung einer Ferienwohnung nicht nur als Hobby betrieben wird, auch wenn über einen längeren Zeitraum nur Verluste erwirtschaftet werden (Az.: IX R 48/06). „Allerdings muss der Steuerzahler nachweisen, dass er die Wohnung regelmäßig vermietet“, erklärt Anita Käding vom Ste...

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28.01.2013, 11:47

Forenbeitrag von: »GM&P Info«

Wer zahlt die Maklerprovision?

Die Debatte ist in vollem Gang: Wer soll bei einem Immobilienverkauf oder bei einer Wohnungsvermietung die Maklercourtage zahlen? Ist es der Mieter oder Vermieter, der Käufer oder der Verkäufer? Bislang müssen in den meisten Fällen die Käufer beziehungsweise die Mieter einer Immobilie die Maklercourtage aufbringen. Das soll sich ändern: Selbst ein Teil der Maklerschaft ist dafür, dass der jeweilige Auftraggeber den Auftragnehmer, sprich Makler, auch bezahlt. Zu diesem Thema haben wir Henning Ever...

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28.01.2013, 11:32

Forenbeitrag von: »GM&P Info«

Falschberatung - Stadt Konzept Beteiligungs- und Handelsgesellschaft mbH

...unser Mandant „die Darlehensraten à 534,54 € nach Erreichen des Rentenalters voraussichtlich nicht würde zahlen können“ Unser Mandant hatte 2008 auf Vermittlung der Stadt Konzept Beteiligungs- und Handelsgesellschaft mbH eine 62 qm große Eigentumswohnung in Berlin-Neukölln zum Preis von 93.380,00 € erworben. Die Wohnung wurde ihm ausdrücklich als Kapitalanlage und zur Altersvorsorge verkauft. Der Unternehmensverbund „Das Stadt Konzept“ stellt sich laut Eigenwerbung wie folgt vor: „Das Stadt Konze...

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24.01.2013, 06:15

Forenbeitrag von: »GM&P Info«

Dürftigkeitseinrede - Haftung für Schulden eines Verstorbenen

... Hinterlassenschaft amtlich festgestellt ist. Damit wurde die Klage eines Vermieters auf Zahlung von rund 7.700 Euro abgewiesen. In dem Fall sollte die Tochter die ausstehende Miete für ihren verstorbenen Vater bezahlen. Der Mann war Mieter einer Wohnung in Nürnberg und hatte keinerlei Vermögen und auch keine Wertgegenstände hinterlassen. Das Mietverhältnis endete erst nach Ablauf der Kündigungsfrist drei Monate nach seinem Tod. Die Vermieter, eine Gesellschaft, verlangten neben den rückständigen...

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22.01.2013, 19:39

Forenbeitrag von: »GM&P Info«

OLG Frankfurt hebt abschlägiges Urteil des Landgerichts Wiesbaden auf

Dr. Storch & Kollegen konnten einen weiteren Erfolg gegen die GMAC RFC Bank GmbH, jetzt Paratus AMC GmbH erzielen. Die Mandanten, ein argloses Ehepaar aus Gelsenkirchen, erwarben 2006 für 151.000,00 € eine Eigentumswohnung von der Raurica Immobilien GmbH mit einem Kredit der GMAC RFC Bank GmbH. Die Wohnung schwatzten Vermittler auf, die alles Mögliche versprachen, aber das Wesentliche verschwiegen: nämlich dass die Wohnanlage „Habiflex“ in Dorsten, zu der die Wohnung zum Zeitpunkt des Erwerbs geh...

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17.01.2013, 05:21

Forenbeitrag von: »GM&P Info«

Roberto Manzo - your-phone24.de

...die Kripo Würzburg festgestellt - wurde bei dieser Firma zwar abkassiert, aber kaum Ware ausgeliefert. Den Inhaber dieses Online-Handels sucht die Polizei jetzt. Er hatte seine Firma ganz offiziell bei den Behörden angemeldet. Firmensitz war eine Wohnung in Würzburg-Lengfeld, die er Mitte Juni 2012 extra hierfür angemietet hatte. Bei den Behördengängen soll er einen gestohlenen, italienischen Ausweis benutzt haben. Das Original-Bild des Besitzers wurde mit seinem Foto vertauscht. Mit diesem Foto ...

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16.01.2013, 11:47

Forenbeitrag von: »GM&P Info«

Deutschland - in exklusiven Lagen klettern die Immobilienpreise – Renditechancen für Investoren?

Das Immobilien-Monopoly geht in die nächste Runde: Banken, Versicherer, Fonds und vermögende Familien mischen den Markt auf. Wo die Immobilien-Profis kaufen - und wo Mieten und Kaufpreise weiter steigen werden Wenn in Berlin-Kreuzberg eine Wohnung vermietet wird, dann stehen die Interessenten Schlange. Auf eine Wohnungsanzeige kommen im Durchschnitt mehr als 14 Bewerber. Das sind gut 50 Prozent mehr als noch vor drei Jahren. Dabei ist Berlin nicht mal rekordverdächtig. In München ist die Wohnungs...

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16.01.2013, 05:47

Forenbeitrag von: »GM&P Info«

Änderung des Wohnungsvermittlungsgesetzes - Keine Makler-Kosten mehr für Mieter?

...g bestellt hat – so wie auch sonst auf dem freien Markt. Das sehen wohl die meisten Bürger genauso. Dennoch ist die Realität in Deutschland bis heute eine andere: Glaubt man dem Portal Immobilienscout 24, werden mittlerweile rund 82 Prozent aller Wohnungen in Hamburg über einen Makler angeboten, in München sind es 76 Prozent. Fast immer zahlt am Ende der Mieter die Rechnung und nicht der Vermieter, der den Auftrag gab. Der größte Maklerverband IVD – eine Art Dachverband der Branche – zeigt sich z...

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15.01.2013, 10:13

Forenbeitrag von: »GM&P Info«

Wenn die Steuerfahndung morgens klingelt...

...rin Diedrichs-Prinz. "Wir holen sie aus Hosentaschen und finden sie am Schlüsselbund." Selbst als Einbauten in Armbanduhren und als Schließe eines Büstenhalters getarnt sind die Datenträger schon aufgetaucht. Stehen die Fahnder erst einmal in der Wohnung, wissen sie oft bereits ganz genau, wo sie suchen müssen. Die Informationen stammen häufig aus erster Hand. Sie gehen von Freunden und Verwandten direkt an den Bereitschaftsdienst der Finanzbehörden. Besonders in den Wochen nach Weihnachten und O...

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15.01.2013, 06:14

Forenbeitrag von: »GM&P Info«

Droht in Deutschland eine Immobilienblase?

...banken (vdp) zeigt. Der Verband, dem wichtige Immobilienfinanzierer wie Commerzbank, Deutsche Bank oder ING-Diba angehören, wertete für die Studie die tatsächlich gezahlten Preise aus. Die Preisdaten sind damit besonders aussagekräftig. Vor allem Wohnungen wurden teurer. Ihre Preise zogen in den ersten neun Monaten 2012 laut vdp um 3,3 Prozent an. Erste Anzeichen einer Blase Schon warnen erste Beobachter davor, dass die Preise deutscher Wohnimmobilien stärker steigen könnten als gerechtfertigt. S...

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14.01.2013, 12:20

Forenbeitrag von: »GM&P Info«

Roberto Manzo - your-phone24.de

... angegeben. Unter dem falschen Namen Manzi hat er auch die Internetseite angemeldet. Der technische Ansprechpartner der Seite hat eine Adresse in Puchheim bei München angegeben. Nach den bisherigen Erkenntnissen der Polizei hatte der Betrüger die Wohnung im Juni 2012 angemietet. Er gab sich als 34-jähriger Italiener Roberto Manzi aus und legte bei seinen Geschäften einen italienischen Ausweis vor. Dieser wurde Mitte Juli 2012 bei den italienischen Behörden als gestohlen gemeldet. Offenbar hatte d...

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14.01.2013, 11:01

Forenbeitrag von: »GM&P Info«

Unfallversicherungen - wofür? Versicherung zahlt bei Unfall-Schaden nicht!

...y starke Schmerzen. Mehrmals musste er nachoperiert werden. Die Knochen der amputierten Beine wachsen schneller, als die vernarbte Haut sich dehnt; sie müssen daher immer wieder gekappt werden, damit sie die Haut nicht durchstoßen. Betritt er die Wohnung, wirft Jeremy als Erstes seine Prothesen in die Ecke, seine Beinstümpfe schmerzen. Flink robbt er auf den Händen über den Fußboden und zieht dabei seinen Rumpf nach, der in einer Jeans steckt. Der Fußboden ist Jeremys Welt, sagt sein Opa. Jeremys...

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14.01.2013, 09:52

Forenbeitrag von: »GM&P Info«

die Geschichte eines Millionenreibachs

...er Jagd nach Hatscher und seinen Kollegen geschildert. Hatscher kann sich an jenen Tag, als Kino.to binnen Stunden zusammenbrach, nur noch verschwommen erinnern. Es war Mittwoch, der 8. Juni 2011, als bewaffnete Polizisten seine dreistöckige Luxuswohnung in einer Zwickauer Villa stürmten und der Staatsanwalt Kino.to ein für alle Mal abschaltete. Rund ein halbes Jahr später, am 21. Dezember 2011, verurteilte das Amtsgericht Leipzig Hatscher zu dreieinhalb Jahren Haft. Wie der Sachse und seine Komp...

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14.01.2013, 06:38

Forenbeitrag von: »GM&P Info«

Vietnam - VN Index - das Börsenbarometer Vietnams

...pazitäten bestehen inzwischen auch bei Luxusimmobilien. Der Bedarf dafür ist drastisch eingebrochen. Die institutionellen Investoren und spekulativen Käufer halten sich bedeckt. Immobilienmakler klagen, dass sie nur solche Käufer finden, die eine Wohnung für den eigenen Bedarf suchen, obwohl die Preise schon um 20 bis 30 Prozent gefallen sind. Der Kundenkreis dafür ist aber begrenzt angesichts von durchschnittlichen Monatseinkommen in den Städten von 150 Dollar. 15 Prozent aller Kredite sind faul...

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10.01.2013, 16:30

Forenbeitrag von: »GM&P Info«

Ein mieses Spiel mit Oldtimern

...uro bei seinen Geschäften mit den beiden Angeklagten verloren. Auch während der jetzigen Verhandlung am Mittwoch wurde klar: Der Mann liebt den Luxus, lebt – obwohl derzeit im offenen Vollzug – auf großem Fuße. „Ich bin heute morgen mal bei Ihrer Wohnung vorbeigefahren“, staunte der Vorsitzende Richter. Wohnhaft an einer der teuersten Adressen Münsters, mit einem Porsche Cayenne in der Tiefgarage, will der Angeklagte von einem befreundeten Geschäftspartner derzeit „vorfinanziert“ worden sein. „Ic...

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10.01.2013, 12:33

Forenbeitrag von: »GM&P Info«

Überteuerte Immobilien-Kaufverträge sind nichtig

...bilie gab. Genau das dürfte dem Wunsch vieler Geschädigter entsprechen. Alles andere als eine steuergünstige Altersabsicherung Hinter Schrottimmobilien verbergen sich nicht immer verschimmelte Bruchbuden. Häufig geht es schlichtweg um überteuerte Wohnungen, die an Privatpersonen zur Geldanlage oder Altersabsicherung mit Steuersparmodellen verkauft werden. Geringverdienern, die sich aus eigenem Antrieb wohl nie eine Immobilie zulegen würden, wird vorgerechnet, dass sich die Wohnung durch die Miete...

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09.01.2013, 13:50

Forenbeitrag von: »GoMoPa«

Die neue GEZ

...angenheit erlassen werden. Notorische Nichtzahler müssen nach diesem Termin mit harten Inkassomaßnahmen rechnen bis hin zu Sach- und Lohnpfändung und Eidesstattlicher Versicherung. Weitere Vor- und Nachte des neuen Rundfunkbeitrags: Wer eine Zweitwohnung hat, muss nun den doppelten Beitrag von 17,98 Euro zahlen. Mitglieder von Wohngemeinschaften müssen dem Beitragsservice mitteilen, wer für den Haushalt den Beitrag bezahlt, um Doppelzahlungen zu vermeiden. Für Firmen, Institutionen, Verbände und ...

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07.01.2013, 14:07

Forenbeitrag von: »GoMoPa«

Christian und Bettina Wulff: Offizielle Trennung!

...m Jahr – jetzt auch noch die Trennung von seiner Frau... Wie BILD aus Kreisen der Bundes-CDU erfuhr, ist Christian Wulff bereits am vergangenen Wochenende aus dem gemeinsamen Haus der Familie in Großburgwedel ausgezogen und lebt nun in einer Miet-Wohnung in Hannover. Parteifreunden des ehemaligen Ministerpräsidenten von Niedersachsen zufolge ist die räumliche Trennung eine gemeinsame Entscheidung des Ehepaars Wulff gewesen. Für beide habe das Wohl des gemeinsamen Sohnes absoluten Vorrang. Der 4-j...

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07.01.2013, 11:24

Forenbeitrag von: »GM&P Info«

Schufa Eintrag gelöscht

...as Gericht auch zugunsten der hier vertretenen Mandantin entschieden, dass auch der zuletzt eingetragene Negativeintrag unzulässig gewesen ist. Ein erfreulicher Erfolg für die hier betroffene Mandantin. Diese konnte seit mehreren Monaten ihre Mietwohnung nicht wechseln, da sie von dem Schufa-Negativeintrag belastet war und daher keine neue Wohnung fand. Durch das Urteil tritt somit eine große Erleichterung ins Leben der betroffenen Mandantin." Das Urteil ist noch nicht rechtskräftig. Es bleibt ab...

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04.01.2013, 12:40

Forenbeitrag von: »GoMoPa«

Griechisches Schwarzgeld in Deutschland

In Berlin und anderen deutschen Großstädten balgt sich seit einiger Zeit Fluchtkapital aus Südeuropa um jede verfügbare Wohnung. Gekauft wird, was der Markt hergibt, zu nahezu jedem Preis. Die Folge: Die Mieten explodieren, Menschen mit geringen Einkommen bekommen Probleme. Die griechischen, spanischen und italienischen Millionäre flüchten nicht aus Angst um die Stabilität des Euro oder ihrer heimischen Banken - die wird ja mit vielen Garantiemilliarden gerade hergestellt. Sie flüchten vor dem ei...

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04.01.2013, 11:52

Forenbeitrag von: »GM&P Info«

Wohnung zu verschenken - Verlosung am 1. Juli 2013

Wir verschenken unsere Wohnung Svenja Hüllbrock und Frank Sendzik wollen ihr Zuhause verschenken. Dafür können sich alle Interessierten auf der Internetseite für die spätere Verlosung eintragen. Die studierte Grafikdesignerin und der IT-Experte betreiben eine Werbeplattform im Internet, auf der sie durch den Verkauf von Werbeflächen Einnahmen generieren. Das Tüpfelchen auf dem "i" ist die Verlosung ihrer Wohnung, die das Ehepaar veranstalten wird, sobald die Werbefläche gefüllt ist. Die Verlosung...

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03.01.2013, 23:21

Forenbeitrag von: »GM&P Info«

Goldenes Visum - Staatsbürgerschaft in Portugal erwerben

...uch Menschenrechtsorganisationen kritisierten die Regierung. Diese locke wohlhabende Investoren an, die nichts für das Land täten, zugleich aber lasse sie jene Einwanderer im Stich, die während des Booms ins Land kamen, und heute oft ohne Job und Wohnung dastehen. Ökonomen und Anwaltsverbände warnten vor der Gefahr, dass die Wohnungskäufe vor allem dazu verwendet werden könnten, schmutziges Geld zu waschen. In den Jahren des Booms flogen in Spanien mehrfach Immobilienskandale auf, in denen hohe S...

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27.12.2012, 13:19

Forenbeitrag von: »GM&P Info«

Martin Gloor - Millionenbetrüger

...eal: Gloor sollen nicht mehr als fünf Jahre Zuchthaus drohen. Seit 5. Dezember 2011 sitzt Martin Gloor nun schon in Haft. Als die Polizei zugriff, versuchte er noch zu fliehen, und hangelte sich spektakulär an der Fassade seiner Zürcher Penthouse-Wohnung entlang. Es nutzte ihm nichts. Mit seiner Firma Core Capital Partners AG soll Gloor rund 30 Millionen Franken veruntreut haben. Dem Zürcher Rennsportverein versprach er, das veraltete Hippodrom in Dielsdorf für 20 Millionen zu sanieren und Schuld...

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21.12.2012, 16:15

Forenbeitrag von: »GM&P Info«

patronus Sicherheitstechnik - Nöbdenitz

Diesen Tag im Dezember vergisst Ines Müller nie wieder. Gegen 14 Uhr schlägt die Wohnungstür hinter ihrer Tochter Fanny, die die Wohnung eine Etage höher hat als die Mutter, zu. Ein Szenario, dass viele kennen und vor dem sie bangen: Tür zu und der Schlüssel liegt drinnen. Was tun? Guter Rat ist teuer. Dass dieser so belanglos hingesagte Satz solche Folgen hat, ahnt die 48-Jährige natürlich nicht - Ines Müller ruft den Schlüsseldienst an. Sie schaut in den Gelben Seiten nach und hat alsbald einen...

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21.12.2012, 14:11

Forenbeitrag von: »GM&P Info«

Brennstoffzellen für zu Hause

Hunderttausende Heizkessel müssen ausgetauscht werden, weil sie zu viel Wärme, die eigentlich der Wohnung zugute kommen soll, einfach durch den Kamin jagen. Das schreibt die Bundesimmissionsschutzverordnung vor, die von Heizungsbauern liebevoll, von betroffenen Heizungsbesitzern eher zähneknirschend BImSch genannt wird. Auch wenn moderne Anlagen erheblich weniger Erdgas oder Heizöl verbrauchen: Sie amortisieren sich erst nach vielen Jahren. Ab 2013 verkürzt sich diese Zeit, weil die Bundesregieru...

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14.12.2012, 07:26

Forenbeitrag von: »GM&P Info«

Bank muss nicht vor überteuerter Immobilie warnen

Eine Bank muss ihre Anleger nicht vor Schattenseiten einer überteuerten Immobilie warnen. Anders ist dies nur, wenn die Bank den überzogenen Preis für eine minderwertige Wohnung und dann auch noch den Know-how Vorsprung gegenüber ihrem Kunden erkennt. Dies entschied das Oberlandesgericht Schleswig am 27.09.2012. “Anleger dürfen nicht eine Rundum-sorglos-Beratung erwarten. Das gilt nicht nur für Immobilienfinanzierungen, sondern auch für Unternehmensgründungen“, konkretisiert der Osnabrücker Recht...

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10.12.2012, 09:14

Forenbeitrag von: »GM&P Info«

Immobilienblase in der Türkei? Kommt der große Crash?

...rde Euro. Vorzeigeprojekt für 2,5 Milliarden Dollar Das Prinzip ist überall gleich: mehrstöckige Tiefgaragen im Untergrund, Shopping im Erdgeschoss, darüber Bürotrakte und schließlich luxuriöse Apartments in den oberen Stockwerken - die teuersten Wohnungen mit Blick auf den blauen Isthmus, der die beiden Kontinente teilt. Jeder Projektentwickler wirbt damit, ganz außergewöhnliches zu schaffen: "Unser neues Center ist einmalig in ganz Europa", schwärmt beispielsweise Ahmet Nazif Zorlu, Vorstandsch...

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28.11.2012, 20:26

Forenbeitrag von: »GM&P Info«

sharedeals.de - affiliatemedia c/o Alexander Schornstein

... verfügen über jahrelange Finanzmarkterfahrung und werden gemäß ihrer Kompetenzen eingesetzt. sharedeals.de richtet sich vorwiegend an erfahrene Börsenspekulanten. * eigene Darstellung Zitat http://www.sharedeals.de/ueber/ http://aachen.studenten-wohnung.de/details.php?object=156730 Dies ist der Hauptsitz von sharedeals.de inklusive Telefonnummer von Alexander Schornstein! Zitat Domain - sharedeals.de Domaininhaber und Administrativer Ansprechpartner Alexander Schornstein Ronheider Weg 37 52066 A...

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27.11.2012, 17:32

Forenbeitrag von: »GM&P Info«

Wenn die Beamten vor der Tür stehen, ist richtiges Verhalten geboten.

...enen Ehegatten oder des Miterben im Nachhinein als unbegründet erweisen, sind Staatsanwaltschaft und Steuerfahndung zunächst verpflichtet, jedem Hinweis nachzugehen. Bei steuerstrafrechtlichen Vorwürfen steht die (unangekündigte) Durchsuchung der Wohnung oder der Geschäftsräume dabei zumeist am Beginn der Ermittlungen. Mit den fünf wichtigsten Verhaltensregeln und weiteren Verhaltenstipps können Sie sich bereits im Vorhinein einen Handlungsplan zurechtlegen für den Fall, dass die Steuerfahndung p...

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27.11.2012, 16:33

Forenbeitrag von: »GM&P Info«

Verbesserung der steuerlichen Förderung der privaten Altersvorsorge

...rgekapital vor. So soll die jederzeitige Kapitalentnahme für selbst genutztes Wohneigentum in der Ansparphase möglich sein. In die Eigenheim-Rentenförderung soll künftig auch der Umbau zur Reduzierung von Barrieren in oder an der selbst genutzten Wohnung einbezogen werden. Förderung des Abschlusses von Berufsunfähigkeitsversicherungen kritisiert Der Deutsche Gewerkschaftsbund kritisierte die geplante Förderung des Abschlusses von Berufsunfähigkeitsversicherungen. Die Absicherung von Invaliditätsr...

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26.11.2012, 21:19

Forenbeitrag von: »GM&P Info«

InterImmo Immobilien GmbH - Rückabwicklung einer Schrottimmobilie

Wir* haben für unseren Mandanten vor dem Landgericht Berlin die Rückabwicklung einer Schrottimmobilie nebst seiner Freistellung vom Darlehensvertrag wegen Falschberatung beim Wohnungskauf durchsetzen können. Der Fall Unser Mandant hatte eine Eigentumswohnung in Berlin für ca. 95.000 € von der InterImmo Immobilien GmbH erworben. Die Wohnung wurde unserem Mandanten überteuert und mittels falscher Angaben angeboten und verkauft. Unter anderem wurde unserem Mandanten die finanzielle Lage der Wohnungs...

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26.11.2012, 08:59

Forenbeitrag von: »GM&P Info«

Landgericht Koblenz verurteilt Postbank in drei Fällen zur Rückabwicklung

...echtweisung durch das Oberlandesgericht Koblenz im Parallelverfahren darauf verzichtete, Berufung einzulegen. Die Richter in Koblenz hatten über Fälle zu entscheiden, in denen Vermittler des Finanzdienstleisters AWD die klagenden Anleger in deren Wohnung derart überrumpelt hatten, dass diese wenige Tage nach dem ersten Gespräch die Vertragsunterlagen unterzeichneten und Kapital in den Atlas Immobilien Fonds Nr.11 investierten. Der ursprünglich mit der BHW Bank AG abgeschlossene Darlehensvertrag b...

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23.11.2012, 11:47

Forenbeitrag von: »GM&P Info«

Ab Januar 2013 müssen keine Rundfunkgebühren mehr bezahlt werden – stattdessen aber ein einheitlicher Rundfunkbeitrag

...uro. Die Gebühr richtet sich also nach Art des Geräts und muss von jedem bezahlt werden, der volljährig ist, Geld verdient und ein eigenes Gerät besitzt. Neu: Pro Haushalt ein Beitrag Ab Januar 2013 gibt es diese Mehrfachzahlungen innerhalb einer Wohnung nicht mehr. Mit einem Pauschalbeitrag von 17,98 Euro sind alle Kosten abgedeckt, unabhängig von der Zahl der Personen, die zusammenleben, sowie der Art und Anzahl der Geräte, die sie besitzen. Auch Gewerbetreibende und Freiberufler, die sich ihre...

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22.11.2012, 21:24

Forenbeitrag von: »GM&P Info«

Der Alleingang des Daniel Bahr

...t hat. „Zusätzlich können Versicherte die Zahlung einer einmaligen Sofortleistung in Höhe von sechs Monatsrenten vereinbaren, die zur freien Verfügung stehen“, sagt Produktmanagerin Stephanie Rettig. Das Geld könnte zum Beispiel für den Umbau der Wohnung genutzt werden oder für einen Umzug. Verbraucherschützer warnen vor dieser Art von Verträgen. Sie finden sie undurchsichtig und viel zu teuer. „Wir halten grundsätzlich nichts von Kombinationspolicen“, sagt Grieble. Der Bund der Versicherten rät ...

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20.11.2012, 06:23

Forenbeitrag von: »GM&P Info«

Schrottimmobilien - Anleger können klagen

... war, dass einem Ehepaar ein Schadensersatzanspruch aus einem vorvertraglichen Aufklärungsverschulden zusteht. Die Ausgangssituation ist gewesen, dass ein Ehepaar aus Bayern im Jahr 1993 als Kapitalanlage u.a. zu Steuersparzwecken eine vermietete Wohnung für einen Preis i.H.v. DM 100.000,00 erworben hatte, und zwar bei Finanzierung durch eine Bank. Der Vorwurf des Ehepaars lag u.a. darin, dass sie der Ansicht waren, dass der Kaufpreis überhöht war und zudem die vom Vertrieb zugesicherten Mieteinn...

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19.11.2012, 22:03

Forenbeitrag von: »GM&P Info«

5000 Höschen erbeutet

...k festgenommen, nachdem er in einem Juweliergeschäft Schmuck im Wert von umgerechnet 250.000 Euro geraubt hatte. Bei der Festnahme entdeckten die Beamten nicht nur, dass die Frau des Diebes einige der erbeuteten Schmuckstücke trug, sondern in der Wohnung auch säckeweise Damenunterwäsche gehortet wurden. Besessen von Damenwäsche Der Mann habe gestanden, dass er von Damenwäsche besessen sei, sagte ein Polizeisprecher. Er habe bei Einbrüchen in Wohnungen über Jahre hinweg mindestens 5000 Höschen erb...

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16.11.2012, 21:16

Forenbeitrag von: »GM&P Info«

Erwerb von Immobilieneigentum in Thailand für Ausländer

...iland in eigenem Namen zu erwerben, ist der Kauf eines Condominiums. Durch den sogenannten Condominium Act aus dem Jahr 1979 in der momentan aktuellen Fassung aus dem Jahr 2008 (B. E. 2522) ist festgelegt, dass Ausländer in mehrstöckigen Gebäuden Wohnungen, also sogenannte Condominiums oder Appartements, welche für Wohnzwecke geeignet sind im eigenen Namen erwerben können. Ein Erwerb ist sowohl durch Privatpersonen, wie auch durch juristische Personen möglich. Wie und unter welchen Voraussetzunge...

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15.11.2012, 23:02

Forenbeitrag von: »GM&P Info«

Filesharing - Strafverfolgung & Schadensersatzforderungen

...tten den Internetanschluss auch ihrem damals 13 Jahre alten Sohn zur Verfügung gestellt, dem sie zu seinem 12. Geburtstag den gebrauchten PC des Beklagten zu 1 überlassen hatten. Bei einer vom zuständigen Amtsgericht angeordneten Durchsuchung der Wohnung der Beklagten wurde am 22. August 2007 der PC des Sohnes der Beklagten beschlagnahmt. Auf dem Computer waren die Tauschbörsenprogramme "Morpheus" und "Bearshare" installiert; das Symbol des Programms "Bearshare" war auf dem Desktop des PC zu sehe...

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12.11.2012, 21:57

Forenbeitrag von: »GM&P Info«

Immobilien als Geldanlage: Die GMAC-RFC Falle - Paratus AMC GmbH (vormals GMAC-RFC Servicing GmbH)

- sittenwidrige Überteuerung einer Eigentumswohnung war bankbekannt - In einem aufsehenerregenden Urteil hat das OLG Dresden am 28.06.2012 die Vollstreckung der ehemaligen GMAC-Bank, nunmehr Paratus GmbH gegen einen Schrottimmobilienkäufer untersagt (9 U 1758/11). Die Begründung des OLG: Der GMAC-Bank war die sittenwidrige Überteuerung des Kaufobjektes bekannt. Das OLG greift dabei die Rechtsprechung des BGH auf (Urteil v. 29.04.2008 - XI 221/07), nach welcher die Bank einen konkreten Wissensvors...

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08.11.2012, 10:54

Forenbeitrag von: »GM&P Info«

Der Steuerfall des Bierkönigs Ehrenbürgers Bruno H. Schubert

... Finanzamt. Razzia beim Lebensgefährten von Meharit Schubert (30), dem Unternehmer Peter H. Die Witwe des Bier-Königs und Ehrenbürgers Bruno H. Schubert  († 90) steht im Visier der Steuerfahndung. Gleichzeitig liefen 14 Razzien, u. a. in Meharits Wohnung im Westend, im Büro ihres Lebensgefährten (er ist nicht beschuldigt, bei ihm werden aber Meharits Unterlagen vermutet), in Büro und Wohnung von Meharits Steuerberater in Neu-Isenburg, in Büro und Wohnung eines Schubert-Anwalts im Frankfurter West...

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07.11.2012, 16:13

Forenbeitrag von: »GM&P Info«

Riester-Förderung bei Immobilien

...g für eine nachgelagerte Besteuerung selbstgenutzten Wohneigentums mit der monatlichen Mietzahlung, die auch ein Seniorenhaushalt üblicherweise in voller Höhe zu leisten hat, so kommt der steuerzahlende Immobilienbesitzer meist deutlich günstiger weg. Letztlich macht also nicht die nachgelagerte Besteuerung einer mit Wohn-Riester finanzierten Wohnung...

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05.11.2012, 05:24

Forenbeitrag von: »GM&P Info«

Schrotthändlerfamilie mit brutalem Inkasso

... Essener Schrottplatz geschlagen und getreten, gedroht haben, ihn an einem Kran aufzuhängen und dann dort zu begraben. An den Drohungen soll sich die Frau wesentlich beteiligt haben. Später sollen die Männer den 50-Jährigen in seiner Düsseldorfer Wohnung unter Druck gesetzt, ihn erneut entführt und in einer Grünanlage mit einer Axt bedroht haben: Er musste seinen Arm auf einen Baumstamm legen und die Ärmel aufkrempeln: Man werde ihm jetzt die Hände abhacken. Daraufhin habe er den Schlüssel seines...

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01.11.2012, 19:31

Forenbeitrag von: »GoMoPa«

P&P AG, Scheringerstraße 1 - Zwickau

...t, Berlin und Zwickau verweisen. Tatsächlicher Bauträger ist dann, soweit ich recherchieren konnte, immer eine GmbH, von der man die Immobilie erwirbt. Hierzu aber noch später.So erwarb ich also 2004 von einer P&P Bayern Süd GmbH eine Dachgeschosswohnung in einem Denkmal geschützten Altbau von 1892 in München Maxvorstadt Die Wohnung selbst entstand erst zusammen mit einer weiteren DG-Wohnung durch den Ausbau des Dachgeschosses.Während der Planung und des Baus änderten sich bereits Grundriss, Wohn...

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01.11.2012, 07:14

Forenbeitrag von: »GM&P Info«

Steuervereinfachungsgesetz - Steueränderungen 2012

...n nicht mehr einbezogen. Durch diese Änderung können nun oft höhere Beträge als außergewöhnliche Belastungen berücksichtigt werden. Ausbildungsfreibetrag: Der Ausbildungsfreibetrag für volljährige Kinder, die wegen ihrer Ausbil¬dung außerhalb der Wohnung ihrer Eltern untergebracht sind, wird ab 2012 nicht mehr um eigene Einkünfte oder Ausbildungsbeihilfen des Kindes (z. B. BAFöG) – gekürzt. Einkünfte und Bezüge eines volljährigen Kindes: Volljährige Kinder können ab 2012 unbegrenzt hinzuverdienen...

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01.11.2012, 07:00

Forenbeitrag von: »GM&P Info«

Wenn die Steuerfahndung morgens klingelt...

...nig Höflichkeit schadet aber nie. Keine Deals Manch Fahnder mag sehr nett sein und das ein oder andere Verhandlungsangebot machen. Oder er versucht ein Geständnis zu entlocken, in dem er eine Strafmilderung in Aussicht stellt oder verspricht, die Wohnung weniger zu durchwühlen. Doch so einfach ist das nicht. Der Betroffene weiß nicht, wie es um ihn steht, und was die Ermittler wirklich wissen. Er sollte jeden Deal ignorieren und schleunigst einen Anwalt einschalten. Freiwillige Herausgabe von Unt...

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29.10.2012, 16:52

Forenbeitrag von: »GM&P Info«

GRÜEZI Real Estate GmbH - GRÜEZI Unternehmensgruppe Berlin

...rgericht (Az. 11 U 18/11) hat sich kürzlich mit der Grüezi Real Estate AG befasst. Nach Auffassung der Richter veräußerte die Gesellschaft sogenannte Schrottimmobilen zu sittenwidrig überhöhten Kaufpreisen. Im konkreten Fall hatte der Kläger eine Wohnung in Berlin zu einem Kaufpreis von EUR 76.200 erworben. Das gerichtliche Sachverständigengutachten ermittelte allerdings einen Verkehrswert von gerade einmal EUR 29.000. Das Gebäude war stark sanierungsbedürftig und entsprach bei weitem nicht der v...

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26.10.2012, 09:50

Forenbeitrag von: »GoMoPa«

Immovation Immobilien Handels AG

...ergänzt. Die neue Immobilie ist ein Büro- und Geschäftshaus am Beginn der Fußgängerzone im Zentrum Kassels. Das fünfgeschossige Gebäude mit einer Mietfläche von ca. 2.000 Quadratmetern umfasst insgesamt acht Büros, fünf Einzelhandelsflächen, eine Wohnung und 15 Stellplätze. Die Nachbarschaft besteht aus zahlreichen Banken und Einzelhandelsgeschäften. Haltestellen des öffentlichen Personennahverkehrs sowie der Kasseler Hauptbahnhof sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Mehr Sicherheit durch D...

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26.10.2012, 06:00

Forenbeitrag von: »GM&P Info«

Casa Art - Vermögensgesellschaft - Axel Kuhn

Vor dem Wiesbadener Landgericht muss sich derzeitig der mutmaßliche Betrüger Axel K. wegen krimineller Immobiliengeschäfte verantworten. Dabei lockte er meist unerfahrene Kapitalanleger mit angeblich hoch rentablen Eigentumswohnungen. Diese sollten als Steuersparmodell dienen und zugleich eine Investition in die Altersvorsorge sein. Durch die versprochenen Mieteinnahmen sollten sich die Wohnungen praktisch „wie von selbst tragen.“ Tatsächlich erwarben die Käufer aber minderwertige Schrottimmobili...

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24.10.2012, 16:41

Forenbeitrag von: »GM&P Info«

ASE Investment AG - ASE Forex Investment AG - ase-investment.ch

.... «Dort drüben befindet sich das Epizentrum des ASE-Erdbebens», erklärt René Vonarburg, Hellikons ehrenamtlicher Dorfgärtner, der gerade eine Blumenrabatte vor dem Gemeindehaus pflegt. Er zeigt auf das Wohnquartier, wo auch der Mann wohnt, dessen Wohnung zur eigentlichen Schaltzentrale im ASE-Skandal umfunktioniert wurde. Vonarburg – wenn er nicht gerade für die Gemeinde Blumen und Sträucher pflegt, arbeitet er in der Chemiebranche – weiss über einen Fall aus seiner Nachbarschaft Bescheid: Diese ...

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24.10.2012, 04:36

Forenbeitrag von: »GM&P Info«

Schrottimmobilien: Der klagende Erwerber wird so gestellt, als hätte er die erworbene Wohnung nicht gekauft

OLG Celle verurteilt Notar auf Rückabwicklung und Schadensersatz Das Oberlandesgericht Celle hat am 05. Oktober 2012 einen Hannoveraner Notar verurteilt, eine Wohnung aus der von ihm beurkundeten Kaufvertragsannahme lastenfrei zu übernehmen. Der klagende Erwerber wird so gestellt, als hätte er die erworbene Wohnung nicht gekauft. Die Revision ist nicht zugelassen. Der Erwerber war durch einen Anlageberater auf das steuerbegünstigte Immobiliemodell der inzwischen insolventen Verkäufer aufmerksam g...

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17.10.2012, 14:57

Forenbeitrag von: »GM&P Info«

Steuerliche Förderung der privaten Altersvorsorge

...rgekapital vor. So soll die jederzeitige Kapitalentnahme für selbst genutztes Wohneigentum in der Ansparphase möglich sein. In die Eigenheim-Rentenförderung soll künftig auch der Umbau zur Reduzierung von Barrieren in oder an der selbst genutzten Wohnung einbezogen werden. Produktinformationsblätter sollen Vergleiche ermöglichen Zur Verbesserung des Verbraucherschutzes schreibt der Gesetzentwurf die Einführung von Produktinformationsblättern vor. Dies werde dazu führen, «dass die staatlich geförd...

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16.10.2012, 19:31

Forenbeitrag von: »GM&P Info«

Vorsicht Blitzer! Hausdurchsuchung nach Geschwindigkeitsverstoß

...ungsstücke, Physiognomie etc.) des Geblitzten erhofft. Exemplarisch hierfür ist ein Fall, in dem die Identität eines geblitzten Motorradfahrers nicht anhand des Beweisfotos geklärt werden konnte. Das AG Reutlingen ordnete die Hausdurchsuchung der Wohnung des Halters der Maschine und die Beschlagnahmung der bei ihm aufzufindenden, für die Identifizierung signifikanten Gegenstände (Motorradhelm und die auf dem Messfoto abgebildeten Jacke und Schuhe) an (LG Tübingen 29.12.11, 1 Qs 248/11 OWi). Sowoh...

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15.10.2012, 14:45

Forenbeitrag von: »GM&P Info«

Die anonyme Meldeadresse

...king, Unternehmer, Arbeiter, Vielreisender, Auswanderer, LKW - Fahrer, wohnen in einem Wochenendhaus oder Wohnmobil oder haben Schulden und möchten sich einen Vorsprung zur Regelung verschaffen? Möchten dennoch Ihre Post erhalten, ohne eine teure Wohnung anmieten zu müssen? Sie haben sich in Deutschland abgemeldet, möchten aber dennoch Versicherungen abschließen oder Bankkonten eröffnen? Kein Problem. Bei PSD erhalten Sie eine legale Meldeadresse/Erreichbarkeits- Adresse in Nordrhein Westfahlen n...

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11.10.2012, 13:36

Forenbeitrag von: »GM&P Info«

Ex-Finanzsenator Carsten Frigge - Betrugsvorwürfe?

...or Michael Freytag (CDU) im März 2010 berief von Beust Frigge zu dessen Nachfolger, obwohl die Ermittlungen gegen ihn andauerten. Spektakulärer Höhepunkt waren die Hausdurchsuchungen der Staatsanwaltschaft in Frigges Berliner und seiner Hamburger Wohnung im Mai 2010. Der Bürgermeister berief sich auf die Unschuldsvermutung und hielt zu seinem Finanzsenator trotz massiver Rücktrittsforderungen aus den Reihen der Opposition. Eine staatsanwaltschaftliche Razzia bei einem amtierenden Senator hatte es...

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11.10.2012, 05:27

Forenbeitrag von: »GM&P Info«

Erbschaftsteuer - verfassungswidrig?

... und Betriebsvermögen. Wer in Deutschland etwa Firmenanteile erbt, wird fast komplett von der Erbschaftssteuer verschont. Ganz im Unterschied zu Erben von Bargeld oder anderen Spareinlagen, die bis zu 43 Prozent Erbschaftsteuer zahlen müssen. Ein Wohnungsunternehmen kann etwa 300 Wohnungen komplett steuerfrei vermachen. Der Erbe einer einzigen Wohnung wird besteuert. Das Urteil bedeutet für die Bundesregierung eine ziemliche Blamage. Immerhin muss das Erbschaftsteuergesetz nun schon zum zweiten M...

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08.10.2012, 01:53

Forenbeitrag von: »GM&P Info«

Atlas Fonds - Atlas-Immobilienfonds

...gekündigt, die Berufung der Sparkasse Karlsruhe gegen ein Urteil des LG Bochum nach § 522 ZPO zurückzuweisen. Die Richter in Koblenz hatten über Fälle zu entscheiden, in denen Vermittler des Finanzdienstleisters AWD die klagenden Anleger in deren Wohnung derart überrumpelt hatten, dass diese wenige Tage nach dem ersten Gespräch die Vertragsunterlagen unterzeichneten und Kapital in den Atlas Immobilien Fonds Nr.11 investierten. Der ursprünglich mit der BHW Bank AG abgeschlossene Darlehensvertrag b...

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01.10.2012, 08:38

Forenbeitrag von: »GM&P Info«

Das steuerliche Reisekostenrecht

...breisetag bei einer mehrtägigen auswärtigen Tätigkeit eine Pauschale von jeweils zwölf Euro als Werbungskosten berücksichtigt. Die bisherige Prüfung von Mindestabwesenheitszeiten entfällt. An Tagen, an denen ein Arbeitnehmer 24 Stunden von seiner Wohnung abwesend ist, bleibt die Pauschale bei 24 Euro. Auch bei Dienstreisen ohne Übernachtung beträgt die Pauschale zwölf Euro bei einer Abwesenheit von mindestens acht Stunden. Bei Auslandsdienstreisen gelten künftig ebenfalls nur noch zwei Pauschalen...

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01.10.2012, 08:37

Forenbeitrag von: »GM&P Info«

Österreich - Eintragungen im Grundbuch werden teurer

...wenn mit ihr ein dringendes Wohnbedürfnis befriedigt wird. Als Voraussetzung gilt jedoch, dass die Angehörigen bisher im gemeinsamen Haushalt gelebt haben. Die Befreiung dürfte zu kurz greifen: Wohnt der Sohn oder die Tochter bereits in einer Mietwohnung und möchten die Eltern etwa dem Kind nach Beendigung des Studiums eine Wohnung schenken, geht die Befreiung ins Leere. Schenkungen und Erbschaften werden daher im Regelfall empfindlich teurer; die Gebühr wird sich vervielfachen. Umfangreicher ist...

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28.09.2012, 18:48

Forenbeitrag von: »GM&P Info«

Das neue Mietrecht - ein Mietrechtsverschlechterungsgesetz

...us mit 5 Parteien: Kostet die Dämmung 100 000 Euro, müssen die Mieter davon bis zu 11 000 Euro jährlich tragen. Das macht pro Partei 2200 Euro/Jahr bzw. monatlich 183,34 Euro mehr Miete. • Muss mir der Vermieter während der Renovierung eine Ersatzwohnung bereitstellen? Nein, sagt der Mieterbund. Einzige Ausnahme: Die Wohnung ist während der Sanierungsarbeiten komplett unbewohnbar. Dann muss der Vermieter vergleichbaren Ersatzwohnraum bereitstellen – das kann auch ein Hotelzimmer sein. 2. Zahlungs...

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24.09.2012, 13:30

Forenbeitrag von: »GM&P Info«

Renditefalle - Riskante Immobilieninvestments

...sich in einigen Lagen möglicherweise eine gefährliche Preisblase aufpumpt. Kaufpreise koppeln sich von Mieten ab Beispiel München: In der bayerischen Hauptstadt, dem ohnehin teuersten Immobilienmarkt Deutschlands, sind die Kaufpreise für Eigentumswohnungen innerhalb von zwölf Monaten noch einmal um knapp ein Viertel gestiegen. Im Schnitt zahlten Käufer im ersten Halbjahr 2012 rund 4240 Euro für einen Quadratmeter Wohnfläche. Das zeigt eine Studie des Immobiliendienstleisters Jones Lang LaSalle (J...

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21.09.2012, 07:06

Forenbeitrag von: »GM&P Info«

Schrottimmobilien: Rückabwicklung möglich

Eigentumswohnungen für jedermann? Am Ende bleiben oftmals Schulden Geht es nach den Aussagen diverser Vermittlungsgesellschaften, ist der Traum von der eigenen Immobilie für jedermann erschwinglich. Und das sogar gänzlich ohne Eigenkapital. Doch oftmals bleibt den Betroffenen nichts als Schulden – und das ein Leben lang. Die Flucht in Sachwerte und die Suche nach einer geeigneten Altersvorsorge hat Hochkonjunktur. Wen verwundert es da nicht, dass sich auch in diesen Marktsegment schwarze Schafe t...

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20.09.2012, 08:56

Forenbeitrag von: »GM&P Info«

pantera AG - Premus Campus Living - hohe Sofort-Rendite und Sicherungskonzept für Kapitalanleger

...rsität Berlin / Bereits vollständige Vermietung / Pool-Lösung sorgt auch bei möglichen Mieterwechseln für feste Erträge In unmittelbarer Nähe zu den Gebäuden der Freien Universität Berlin im Bezirk Dahlem bietet die pantera AG Kapitalanlegern 209 Wohnungen mit einer Größe von 17 bis 42 Quadratmeter an. Die Wohnungen im Projekt „Premus Campus Living“ gegenüber dem Botanischen Garten und mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sind bereits komplett an wissenschaftliche Mitarbeiter der Uni...

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