GoMoPa® - der Finanznachrichtendienst (www.gomopa.net) - Pressemeldung vom 23.06.2013

Verhaftet: Schrottimmobilien-Händler Thomas Bleier - am liebsten alleinerziehende Krankenschwestern


Convent
Kameruner Straße 7 im afrikanischen Viertel in Berlin Wedding © SgK e.V.
Bei dem am Montag letzter Woche in Berlin Kreuzberg verhafteten Schrottimmobilienhändler handelt es sich um Thomas Bleier (41), den Geschäftsführer der im Jahre 2006 gegründeten Atlantis Zehn Verwaltungs GmbH aus der Königsallee 36 in Berlin Grunewald. Das bestätigte der Sprecher der Generalstaatsanwaltschaft Berlin, Oberstaatsanwalt Martin Steltner, auf Nachfrage dem Finanznachrichtendienst GoMoPa.net.

In der Grunewald-Villa logiert bereits seit 2004 der Bauträger K+B Grundbesitz Berlin AG von seinem Geschäftspartner Frank Kretzschmar (57) aus Ahrensfelde Ortsteil Mehrow im Landkreis Barnim (nördlich von Berlin) - mit Dependancen in Nauen (Landkreis Havelland, Graf-Arco-Straße 36), Berlin Mitte (Oranienburger Sraße 4), Berlin Charlottenburg (Lise-Meitner-Straße 7-8) und Berlin Kreuzberg (Lindenstraße 76).

Beuteschema Krankenschwestern

"Die beiden traten meist als Frauenversteher-Duo auf", erinnert sich Rechtsanwalt Christian Heinrich Röhlke aus Berlin Prenzlauer Berg.

"Bleier war der Muskelprotz, sein Kumpel kam als Typ Jürgen Drews daher, braungebraunt mit gebleachten Zähnen. Ihr Beuteschema waren vor allem alleinstehende Krankenschwestern mit Kind. Aus verschiedenen Fällen weiß ich, dass Bleier den Käufern von vermieteten Eigentumswohnungen immer dieselben Exposes von zwei Referenzobjekten in Charlottenburg und Wedding zeigte, egal, welche Wohnung sie tatsächlich verkauften.

Im afrikanischen Viertel in der Kameruner Straße 7 in Berlin Wedding (siehe Foto oben) verkaufte Bleier zwei alleinerziehenden Krankenschwestern zwei sehr stark sanierungsbedürftige Wohnungen als voll saniert."

Das bestätigt auch Anlegeschutzanwalt Manfred Resch aus Berlin Charlottenburg.

Manfred Resch, Berlin<br /> © Resch Rechtsanwälte
Manfred Resch, Berlin
© Resch Rechtsanwälte
Seine Kanzlei hat sich auf die Schrottimmobilien-Szene spezialisiert. "Es dürfte keinen Schrottimmobilienvermittler geben, den wir nicht auf dem Radar haben", sagte Manfred Resch. Daher war er auch der erste, der bei GoMoPa.net anrief, als die Berliner Polizeipressestelle die Nachricht von der Vollstreckung des Haftbefehls des Amtsgerichts Tiergarten auf den Ticker gab.

Resch: "Bei Bleier passt alles zusammen, Alter, Tatzeit und vor allem die Masche. Er hat Wohnungen nicht 100 Prozent, sondern gleich 1.000 Prozent über den Preis verkauft. In der Kameruner Straße 7 hatte Bleier Wohnungen aus einer Zwangsversteigerung gekauft. Er verkaufte die heruntergekommenen Wohnungen im afrikanischen Viertel an Ahnungslose zum Vielfachen, als wären es Luxusapartments."

Die Schutzgemeinschaft für geschädigte Anleger e.V. (SgK e.V.) aus Berlin Schöneberg hat dieses Objekt Kameruner Straße 7 im Jahre 2009 fotografiert und beschreibt den Bauzustand des Mietshauses im Oktober 2009 wie folgt:

Zitat:


Es ist in einem erbärmlichen Zustand. Die Eingangstür war kaputt und nicht abschließbar. Die Briefkastenanlage im Vorderhaus war demoliert. An den Balkons war in größeren Flächen der Putz abgeplatzt. Deutlich sichtbar sind verrostete Eisenträger. Im ersten Stock ist eine zerbrochene Fensterscheibe erkennbar.

Die sichtbaren Zeichen deuten darauf hin, dass es große Probleme mit dem Objekt und damit auch innerhalb der Eigentümergemeinschaft geben wird.


Rechtsanwalt Manfred Resch erinnert sich gegenüber GoMoPa.net an folgenden Fall in der Kameruner Straße 7:

Zitat:


Ein Mandant kaufte von der Atlantis Zehn Verwaltungs GmbH im Jahre 2006 in der Kameruner Straße 7 zwei fremdvermietete Eigentumswohnungen, die ihm als Steuersparmodell und Altersvorsorge schmackhaft gemacht worden war. Für jede Wohung bezahlte er 58.700 Euro. Die Deutsche Kreditbank Berlin (DKB) finanzierte über 118.000 Euro.

Im Jahre 2010 merkte mein Mandant, dass er betrogen worden war. Ein Sachverständigengutachter kam zu dem Ergebnis, dass die eine Wohnung einen Verkehrswert von 5.400 Euro und die andere Wohnung einen Verkehrswert von 6.600 Euro hat.

Die Atlantis Zehn Verwaltungs GmbH konnte die Wohnungen nicht zurückkaufen, sie war inzwischen insolvent. Mein Mandant wollte nur noch raus aus dem sinnlosen Darlehen. Er musste zunächst gegen die DKB vors Berliner Landgericht ziehen. Die Richter baten die Bank, die eigenen Bewertungen für die Wohnungen auf den Tisch zu legen.

Die DKB legte eine standardisierte HVB-Analayse vor. Das waren 3 Blätter mit einer Beleihungswert-Ermittlung pro Quadratmeter Wohnfläche für ein bis zu zehn Jahre altes Haus mit einer Preisspanne, die zwischen 400 Euro pro Quadratmeter und 1.500 Euro pro Quadratmeter schwankt. Der finanzierte Preis von rund 1.400 Euro lag zwar noch innerhalb der Spanne, aber für ein zehn Jahre altes Haus.

Das Haus in der Kameruner Straße war aber 100 Jahre alt und sehr heruntergewirtschaftet. Realistisch wäre also ein Wert an der untersten Grenze der Spanne gewesen, die die bankinterne HVB-Analyse vorgab.

Mir klappte regelrecht der Mund auf, denn so schnell hatte ich die DKB noch nie zu einem Vergleich bereit gesehen. Die DKB wollte sich um keinen Preis ein Urteil fangen, das man dann auf andere ähnliche Fälle hätte anwenden können. Mein Mandant wurde aus dem Kreditvertrag ohne Schaden entlassen.


Auch Rechtsanwalt Dr. Thomas Storch aus Berlin Kaulsdorf bestätigt die wahnsinnige Überteuerungs-Masche von Bleier, wie folgt:

... Fortsetzung » lesen.

 



Um diese GoMoPa® - Meldung vollständig lesen zu können, müssen Sie mindestens registriertes GoMoPa® Mitglied sein. Jetzt registrieren.


Sollten Sie bereits registriert sein, loggen Sie sich bitte jetzt ein:

Benutzername:
Zugangsdaten vergessen?
Passwort:
Registrieren?
 



 

Pressemeldung zum Thema
» Paratus AMC GmbH finanzierte Tropfsteinhöhlen
» Schrottimmobilien: DKB muss für Drückerkolonne haften
» Akestor AG (Dieter Balz): Sitzverlegung nach Schweden, Anwälte legen Mandat nieder

Beiträge zum Thema
» Atlantis Zehn Verwaltungs GmbH
» BALZ Finanzservice AG - BAF AG - AKESTOR AG

Kategorie zum Thema
» Schrottimmobilien
» Atypische Beteiligungen

 

Copyright 2000 - 2017 by Goldman, Morgenstern & Partners LLC - GoMoPa® - der Finanznachrichtendienst (www.gomopa.net)