Baufinanzierung mit Sonnenscheingarantie? Die Vorstände der Volksbank Allgäu-Oberschwaben eG von links nach rechts: Georg Kibele, Josef Hodrus (Sprecher), Stefan Scheffold (Sprecher) und Werner Mayer © Pressefoto Vorstände Volksbank Allgäu-Oberschwaben eG aus der Bahnofstraße 2 in Leutkirch in Baden-Württemberg

Die Volksbank Allgäu-Oberschwaben eG katapultierte sich 2017 mit der im Jahr davor eingeleiteten Fusion von Leutkircher Bank und Volksbank Allgäu-West mit einer Bilanzsumme von rund 2,17 Milliarden Euro (5 Prozent mehr als 2016) auf den Platz 15 unter den 180 Volks- und Raiffeisenbanken im Land.

Ihre Immobilienkredite bewirbt die Volksbank als "Baufinanzierung mit Sonnenscheingarantie".





Stefan Scheffold, Vorstandssprecher der Volksbank Allgäu-Oberschwaben eG © Youtube Firmenvideo Volksbank Allgäu-Oberschwaben eG aus der Bahnofstraße 2 in Leutkirch in Baden-Württemberg

In dem Clip "Unser Markenversprechen" gab Vorstandssprecher Stefan Scheffold auf Youtube am 22. Januar 2018 folgendes Versprechen:

Zitat

Begeistert, neugierig und mutig stehen wir den Menschen und Unternehmen zur Seite.

Im Erläuterungstext zum Firmenvideo heißt es:

Zitat

Das Gefühl eine Bank hinter sich zu haben, die einen in allen Lebenslagen unterstützt, ist in der heutigen, schnelllebigen Zeit wichtiger denn je.

Verfahren wegen unzlässiger Zwangsvollstreckung

Doch das Vorstandsquartett Georg Kibele, Josef Hodrus (Sprecher), Stefan Scheffold (Sprecher) und Werner Mayer muss sich gerade in einem Verfahren vor dem Landgericht Memmingen wegen mutmaßlicher unzulässiger Zwangsvollstreckung verantworten (Aktenzeiche: 22 O 136/18).



Bankkontenprüfer Hans Peter Eibl aus Lauffen © Eibl

Nach finanzmathematischen Berechnungen des unabhängigen Kontenprüfers Hans Peter Eibl aus Lauffen in Baden-Württemberg habe die Volksbank Allgäu-Oberschwaben eG für einen Hauseigentümer durch mutmaßliche Fehlbuchungen und mutmaßlich zu hoch berechnete Zinsen rund 355.000 Euro zu viel an Schulden berechnet und von ihm zur Rückzahlung verlangt.

Die Volksbank bestreitet die Ergebnisse des Privatgutachters. Doch in ihrer Erwiderung räumt sie Fehlbuchengen selbst ein, indem sie argumentiert, dass Fehlbuchungen durch Gutschriften ausgeglichen worden seien.

Und das Landgericht Memmingen hält die Erfolgsaussichten aufgrund des Kontenprüfungs-Gutachtens vom 29. Dezember 2017 für so groß, dass es dem Hauseigentümer für eine Vollstreckungsabwehrklage am 30. April 2018 Prozesskostenhilfe gewährte.

Im Beschluss heißt es zur Vollstreckungsabwehrklage des Hauseigentümers gegen die Bank:

Zitat

Die beabsichtigte Rechtsverfolgung erscheint nicht mutwillig und bietet hinreichende Aussicht auf Erfolg (§§ 114, 119 Abs. 1 ZPO).

Wieso hat die so viel beworbene Sonnenscheinangarantie für die Immobilienfinanzierung durch die Volksbank Allgäu-Oberschwaben eG nicht geklappt? Lesen Sie unseren Artikel.

Der freie Kontonprüfer und GoMoPa-Fachautor Hans Peter Eibl bietet auf Eibl-Kontenpruefung.de Hilfe an.

Hintergrundwissen gibt es in der Dissertation von Carsten Beckmann "Girovertragliche Abrechnungskontrolle und die Eibl-Kontenprüfung" für 49,80 Euro beziehungsweise 99,69 Schweizer Franken im Shaker Verlag.

Volksbank Allgäu-Oberschwaben eG, vormals Leutkircher Bank, Bahnhof Str. 2 in 88299 Leutkirch im Allgäu
Hier: Sachstand – Kurzinfo -

Sehr geehrter Herr XXXXXXXXXXXX,

ich nehme Bezug auf unser gestriges, freundliche Telefonat.

1.)
Wie gesagt, hat mein Rechtsanwalt Herr Michael Staudenmayer aus Stuttgart, Fachanwalt für Bank- und Kapitalmarktrecht am 22.05.2018 Klage beim Landgericht Memmingen eingereicht. Unsere Klage umfasst 168 Seiten, zzgl. Anlagen. Der Anwalt der Gegenseite hat beim Landgericht Memmingen um eine 3 Monate Fristverlängerung mithin zum 31.10.2018 beantragt, und erhalten. Nun warten wir auf Rückantwort der Gegenseite, bzw. haben um Fristsetzung beim Landgericht Memmingen gebeten.

Auf der Grundlage des Kontogutachters von Herr Eibl, sowie unserer Zwangsvollstreckungsgegenklage (136 Seiten), sowie aufgrund der Sach- und Rechtslage, hat das 24 Stunden vor dem Versteigerungstermin hat das Landgericht Memmingen die Zwangsversteigerung eingestellt.

Herr Eibl und Herr Staudenmayer haben hervorragende Sachverständiger Arbeit und Anwaltsarbeit abgeliefert. Das Landgericht Memmingen spricht bereits jetzt von einem "Präzedenzfall" für Memmingen.

Das LG Memmingen hat längst bemerkt, dass sie sich „beinahe“ zum Handlanger krimineller Machenschaften durch diese Volksbank Allgäu-Oberschwaben gemacht hätten. Laut dem Eibl Gutachten (992 Seiten), sowie der Rechtslage, habe ich Ansprüche gegen diese Volksbank Allgäu-Oberschwaben eG von über 300.000,-- EUR. So dass für diese Volksbank keine Rechtsgrundlage besteht, aus der Grundschuld heraus zu vollstrecken (wie Sie bereits berichteten).

2.)
Mein Fachanwalt für Strafrecht Herr Müller aus Ulm, hat entsprechende Schriftsätze an die Staatsanwaltschaft Ravensburg zur Prüfung überlassen. Bei diesen Schriftsätzen geht's insbesondere um Betrug, Parteiverrat, Verletzung des Datenschutzes, Verletzung meiner Privatsphäre usw. durch diese Volksbank und einzelner Akteure der ECOVIS Memmingen, Herr Reinhold Sommer, ECOVIS Dingolfing, Herr Josef Häusler und ECOVIS Regensburg, "Rechtsanwalt Herr Thomas Schinhärl".

In beiden Richtungen wird nun umfangreich ermittelt.

Alsbald mir neue Erkenntnisse oder Rückantworten vorliegen, melde ich mich wieder bei Ihnen. Bis dahin eine schöne Zeit du weiterhin viel Erfolg.

Mit freundlichen Grüßen