Bauträger und Projektentwickler Ioannis Moraitis (39) aus Berlin Charlottenburg © Ausriss aus Zitty, Ausgabe 22/2015 Allmählich verdient der einstige hessische Ledermoden-Händler und nunmehrige Berliner Bauträger Ioannis Moraitis (39) mit seiner HEDERA IMMOBILIEN GmbH aus Charlottenburg (Leibnizstraße 80) eine eigene Stadtführung.

Motto: die Luftschlösser eines der "bissigsten Haie im Becken", wie das Berliner Stadtmagazin Zitty den zugezogenen Wohn-Projektentwickler Moraitis im Jahr 2015 betitelte.

Die Berliner sind ja bekannt für ihren Humor. Doch den Käufern einer Eigentumswohnung, die schon den Notar bezahlt haben oder möglicherweise gar eine Anzahlung und deren Wohnungen dann einfach nicht gebaut werden, dürfte das Lachen im Halse stecken bleiben.

Die Aufnahme vom 1. Juli 2019 zeigt einen Bagger hinter einem Bauzaun, der laut Bauleiter Schürfarbeiten ausführen soll. Das hat aber nichts mit einem echten Baubeginn zu tun. Das kleine Foto vom 8. August 2019 zeigt ein Halteverbotsschild vor einem Bauloch in der selbigen Delbrückstrasse 37 in Neukölln © Ausriss aus Forum Wohnungseigentümergemeinschaft Delbrückstraße 37 / dbs37.de Dem Berliner Arzt und Diplominformatiker Baback Parandian aus Charlottenburg ist das bei der HEDERA passiert.

Er kaufte von HEDERA die Wohnung Nr. 8 in einem geplanten Neubau eines Sechsgeschossers in der Delbrückstraße 37 in Neukölln. Der Vorabverkauf für die Wohnungen startete 2017. Im November 2019 hätte die Wohnung des Arztes bezugsfertig sein sollen.

Zu sehen ist nur eine Baulücke. Das geplante Projektstatusmeetung der Käufer mit HEDERA am 21. Januar 2020 hat nicht stattgefunden, wie der Käufer der Wohnung 6 in der Delbrückstraße 37, Diplommathematiker Jürgen Schreiber aus Münster in Westfalen, im Forum der Wohnungseigentümergemeinschaft WEG Delbrückstraße 37 (dbs.37.de) veröffentlichte.

Wiese statt Bau: Ioannis Moraitis soll für den Neubau eines Zweifamilienhauses in der Freibergsraße 24/26 in Berlin Mariendorf mit 46 Eigentumswohnungen gar keine Baugenehmigung haben, weil nach Angaben von HEDERA das Amt diese angeblich verzögert, wie GoMoPa erfuhr © Google Satellit 2020 Eine andere Wohnungsinteressentin Frau O. unterschrieb einen Kaufvertrag für eine Eigentumswohnung in der Freibergstraße 24/26 in Mariendorf. Projektname: Duo Novo.

Dort in einer Baulücke will HEDERA zwei Mehrfamilienhäuser mit 46 Eigentumswohnungen und 23 Tiefgaragenplätzen bauen.

Geschäftsführer Ioannis Moraits hat im Sommer letzten Jahres mit dem Vorabverkauf der Wohnungen begonnen und schrieb am 20. November 2019 auf seiner HEDERA Facebook-Seite:

Zitat:

hedera bauwert GmbH (Tochter der HEDERA IMMOBILIEN GmbH - Anmerkung er Redaktion)

Nach dem erfolgreichen Vertriebsstart unseres Projektes DuoNovo im Juni sind inzwischen über 45% der 46 Wohnungen platziert. Im grünen Mariendorf bieten wir Eigentumswohnungen ab 2 bis 4 Zimmer an.

Auf der Portfolio-Seite von HEDERA gibt es von der Freibergstraße 24/26 kein einziges Echtfoto, nur Animationen. Aus gutem Grund. Auch hier gibt es nur eine schöne Bauwiese, aber keinen Neubau. Inzwischen tauschen sich betroffene Käufer untereinander aus.

Der Arzt schrieb am 29. Februar 2020 von seinem Handy:

Zitat:

Gestern hat mich eine Frau O. angerufen, und die hat in Berlin Mariendorf eine Neubauwohnung gekauf, und die wird auch nicht gebaut.

Zum Glück habe sie bis auf die Notarkosten keine weitere Zahlung an HEDERA geleistet. Auch keine Maklergebühr. Denn die Wohnung wurde direkt über die HEDERA vermakelt.

Doch das Projekt Duo Nova scheint, einen dicken Haken zu haben.

Der Arzt:

Zitat:

Aber es gibt wohl keine Baugenehmigung!? Das finde ich merkwürdig, und die gibt es wohl nicht, weil das Amt diese angeblich verzögert. Die üblichen Ausreden. Aber ohne Baugenehmigung ist der Kaufvertrag eigentlich ungültig.

Der Arzt riet der Käuferin Frau O.:

Lesen Sie im geschlossenen Teil dieses Artikels, welche Luftschlösser Ioannis Moraitis bereits in Berlin hinterlassen hat.

Lesen Sie den Artikel zuende und diskutieren sie mit anderen oder informieren Sie sich einfach nur weiter im Forum. Melden sie sich dafür hier als GoMoPa-Mitglied an.

... Fortsetzung lesen. » Registrieren Sie sich jetzt oder erwerben Sie das Leserecht! «

Artikel zum Thema
» Delbrückstraße 37 Neukölln hedera bauwert GmbH Ioannis Moraitis: Kluft zwischen Werbung + Realität
» hedera bauwert GmbH Alte Gießerei Berlin: Einsturzgefahr! Weggelaufene Handwerker statt Luxuswohnung
» Kontopfändungen bei Ioannis Moraitis hedera bauwert GmbH Berlin
» Ioannis Moraitis hedera bauwert: Stephanplatz in Verzug, aber 2,2 Mio. Euro an EXPORO-Anleger fällig
» Ioannis Moraitis hedera bauwert GmbH: Streit über Baurechnungen und gekaufte Positivbewertungen?
» Laut Staatsanwalt hat Ioannis Moraitis (Gekko Real Estate GmbH) "eine Freiheitsstrafe zu erwarten"
» Gekko Real Estate GmbH: Ioannis Moraitis muss Mieterin Wasserschaden-Gemälde abkaufen
» Baupfusch-Anzeige gegen Gekko Real Estate GmbH - Ioannis Moraitis
» Wohnen in Prora oder Am Pätzer See: Stil von IRISGERD.de - Insolvenzen und bilanzielle Überschuldung
» Waldluft Wohnen: Exporo.de-Anleger finanzierten 5.000fach verschuldete Quell Real Estate Wohnbau
» Exporo Villa Berlin Anleihe: Waghalsiges Rund-um-sorglos-Paket
» Netfonds AG Teil II: Maklerpool mit Hang zum Verklären?
» Netfonds AG: Maklerpool mit Hang zum Anlegerverrat?
» Elbtreuhand und die Elbfonds Polen
» Schadenersatz, wenn eine Bank bei Firmenpleite dem Inhaber den Privatkredit kündigt
» Razzia beim Edel-Pfandhaus Lombardium
» Warum verschont PIA ProtectInvestAlliance den S&K-Vertrieb Fondsvermittlung24.de
» Friedrich & Weik Wertefonds: Tanz mit Graumarktimperium VSP Financial Services AG

Beiträge zum Thema
» Baupfusch-Anzeige gegen hedera bauwert GmbH (vormals Gekko Real Estate GmbH) - Ioannis Moraitis
» Waldluft Wohnen: Exporo.de-Anleger finanzierten 5.000fach verschuldete Quell Real Estate Wohnbau
» Exporo Villa Berlin Anleihe: Waghalsiges Rund-um-sorglos-Paket
» Santander Consumer Bank zur Zahlung von Schadensersatz wegen fehlerhafter Anlageberatung verurteilt
» Santander Vermögensverwaltungsfonds Kapitalprotekt P (SEB Kapitalprotekt)
» Tolle und qualifizierte Anlaufstelle für Finanzierungen
» Netfonds AG: Maklerpool mit Hang zum Anlegerverrat?
» Fondsvermittlung24.de GmbH und S&K

Kategorien zum Thema
» Immobilie
» Immobilie - Deutschland
» Zertifikate
» Kapitalanlage
» Schrottimmobilien
» Finanzvertriebe
» Fonds - Informationen