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23.04.2020
Haus und Grund tadelt TERRIAL Stadtentwicklung GmbH: "Mieter sind unsere Kunden und kein Freiwild"

ConventDie schwäbische Architektin Nicola Schneider-Neudeck (57) ist mit ihrer Bauträgerfirma TERRIAL Stadtentwicklung GmbH seit 12 Jahren in Berlin Moabit wegen rüder Modernisierungsmethoden berüchtigt, für ihren Privatbungalow in Biberach an der Riß in Baden-Württemberg erhielt sie vom Gruner + Jahr Magazin Schöner Wohnen den Architektenpreis Haus des Jahres 1998 © Ausrisse aus Moabitonline.de/SpiegelTV vom 20. April 2020 und Ausriss aus Schöner Wohnen 1998 Wenn sogar ein Lobbyist gegen den eigenen Gattungsvertreter wettert, dann ist wirklich was im Argen.

Selbst der Vertreter des Vermieterverbandes Haus und Grund für den Berliner Bezirk Tiergarten, Martin Griebling, verurteilte die Verfahrensweise der TERRIAL Stadtentwicklung GmbH aus dem schwäbischen Biberach an der Riß mit ihrem Mietshaus aus den 1960er Jahren in der Calvinstraße 21 in Berlin-Moabit vor wenigen Tagen in der Berliner Abendschau des rbb:

Zitat:


Ich bin entsetzt, wenn ich das Haus sehe. So darf man mit seinen Mietern nicht umgehen.

Unsere Mieter sind unsere Kunden und kein Freiwild.

Doch diesen Eindruck gewinnt man hier.


Convent3 Mietparteien von 16 sind noch da in der Calvinstraße 21 in Berlin Moabit. Sie protestieren mit Laken: "Wir lassen uns nicht Luxussanieren!!! GERADE JETZT?!" zu Coronazeiten © Ausrisse aus rbb24 vom 15. April 2020 Gegenüber amtiert Bundespräsident Frank-Walter Steinmeier (64, SPD) im Schloss Bellevue. Das Staatsoberhaupt bittet in seiner heutigen Videobotschaft um Geduld und Rücksicht der Bevölkerung.

In seiner Fernsehansprache am 11. April 2020 sagte Steinmeier:

Zitat:


Diese Pandemie ist kein Krieg...

Sondern sie ist eine Prüfung unserer Menschlichkeit.

Sie ruft das Schlechteste und das Beste in den Menschen hervor.

Zeigen wir einander doch das Beste in uns!


ConventKunst am Bau mit Symbolkraft: Am 12. August 2010 stellte die TERRIAL Stadtenwicklung GmbH im Hof ihrer Eckbebauung Melanchthonstraße Ecke Calvinstraße 21 in Berlin Moabit die 3 Meter hohe Bronzeskulptur König der Hungerkünstler (nach Franz Kafkas gleichnamiger Erzählung) von Bildhauer Sergej Alexander Dott aus dem brandenburgischen Werneuchen Ortsteil Tiefensee auf © Ausriss aus SergejDott.de Hauseigentümerin Architektin Nicola Schneider-Neudeck (57) aus Biberach an der Riß, die alleinige Besitzerin der TERRIAL Stadtentwicklung GmbH, die das Haus 2008 erworben hat, schickt seit Montag vor Ostern Bautrupps in das Berliner Mietshaus.

Täglich um 7 Uhr früh beginnen sie mit den Arbeiten. Mit Presslufthämmern werden die Wände kaputtgemacht, laut und schmutzig ist es im Haus. Es wird gehämmert und gebohrt. Telefonieren oder fernsehen ist so kaum noch möglich, weil ma sein eigenes Wort kaum versteht. "Überall Staub und Dreck", berichtet Mieter Roman Czapara (60).

Der Schutt wird von acht Bauarbeitern über das Treppenhaus abtransportiert. Keiner der Arbeiter trägt eine Maske - und das in Zeiten von Corona. Von 16 Wohnungen sind dreizehn leergezogen.

Das Haus soll luxuriös ausgebaut (zwei Stockwerke aufgesetzt) und ein moderner Fahrstuhl eingebaut werden, der alte ist seit August letzten Jahres kaputt, wird nicht repariert. Die leerstehenden Wohnungen im Haus werden nun entkernt.

Den Bauarbeiten können die Bewohner in Zeiten der Corona-Pandemie nicht ausweichen. Die im Haus verbliebenen Mietparteien sind Alte und chronisch Kranke. Sie gehören alle zur Risikogruppe, sollten am besten gar nicht vor die Tür gehen.

Eine Nachbarin ist 93 Jahre alt und pflegebedürftig. Roman Czapara ist krank und schwerbehindert. Er leidet an Multisklerose, einer Autoimmunkrankheit.

Czapara fragt:

Zitat:


Unser Vermieter weiß, welche Vorerkrankungen wir haben. Warum muss er jetzt in Zeiten der Corona-Pandemie einen Bautrupp ins Haus schicken?

Wir sollen zu Hause bleiben, aber wie denn?


TERRIAL teilte auf Anfrage per E-Mail mit, dass die Entkernungsarbeiten nur in den leerstehenden und nicht in den bewohnten Wohnungen stattfinden, eine Genehmigung des Bezirksamtes liege vor:

Zitat:


Auszuführende Baumaßnahmen sind in der Corona-Krise nicht unzulässig und durch die Behörden eingeschränkt worden, es besteht also im Rechtsinn kein wichtiger Grund, die Maßnahmen zu unterbrechen.

Lärm und Staub wird durch jeden Umbau verursacht. Die ausführenden Firmen sind bemüht, die Unannehmlichkeiten so gering wie möglich zu halten.


ConventIhr wurden im April 2010 für 3 Jahre Küche- und Badfenster von außen zugemauert: Mieterin Helga Brandenburg (72), die vor 30 Jahren die Wohnung ihrer verstorbenen Eltern im 1. OG rechts in der Calvinstraße 21 in Berlin Moabit übernommen hatte © Ausrisse aus BILD.de und Moabitonline.de Doch von diesem Bemühen spüren die Mieter wenig, wenn der Presslufthammer in den Nachbarwohnungen die Wände vibrieren lässt.

Außerdem haben die Mieter bereits erlebt, wozu die schwäbische Immobilien-Investorin fähig ist:

Lesen Sie im geschlossenen Teil dieses Artikels, mit welchen rüden Methoden TERRIAL bereits vorgegangen ist und wie eine Gruppe von Mietern sich zur Wehr setzte.

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