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03. Dezember 2021
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Presse-Echo

Baufinanzierung

Eine Immobilie zu kaufen oder zu bauen, ist meist die größte Investition im Leben. Deswegen ist es hier besonders wichtig, genau zu planen und klug zu kalkulieren. Eine günstige Baufinanzierung hilft weiter.

Trotz der am 1. Januar 2006 weggefallenen Eigenheimzulage sollte man weiter über den Bau eines Eigenheims oder den Erwerb einer Immobilie nachdenken. Das zur Zeit sehr günstige Zinsniveau sowie die niedrigen Immobilienpreise bieten einen optimalen Einstiegszeitpunkt.

Bei der Finanzierung einer Immobilie gibt es verschiedene Finanzierungswege. Welches Baudarlehensart in Frage kommt, muss individuell und mit Hilfe eines Fachmannes entschieden werden. Der Gang zur Hausbank reicht schon lange nicht mehr aus, um sich eine vorteilhafte Finanzierung zu sichern. Bereits geringe Zinsvorteile bedeuten bei einer langen Darlehenslaufzeit, welche beim Hausbau üblich ist, hohe Ersparnisse bei der Zinstilgung und Abzahlung.

Gerade im Bereich der Baufinanzierungen ändern sich täglich die Zinssätze für Kredite.

Welche Zinsbindungsfrist sollte der Kredit haben?

Die Zinsbindungsfrist eines Kredites ist abhängig von der Lage des Kapitalmarktes. Derzeit haben wir ein sehr niedriges Zinsniveau, und somit sollte man sich für eine langfristige Bindung entscheiden. Zur Zeit ist Baugeld, je nach Beleihungsgrenze, zu Zinssätzen zwischen 5 und 6 Prozent zu haben.

Zum Vergleich: Wer sich vor 10 Jahren dazu entschlossen hatte, eine Immobilie zu finanzieren, musste deutlich mehr Zinsen zahlen. Nach Einschätzung von Fachleuten sollte man sich aktuell das niedrige Zinsniveau (2007) mit Bindungsfristen von bis zu zehn Jahre sichern.

Also: Jetzt niedrige Zinsen ab 50.000 Euro Baufinanzierung nutzen.

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"Seit 6 Jahren bin ich auch Mitglied und wurde schon vor mancher Dummheit bewahrt."

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